1. 是买别墅好还是楼盘
别墅是人类居住的终极理想和最高形式。 房屋（别墅）价值体现不单是按建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的房屋（别墅），每平方米价格要高出一倍左右。
2. 海信地产怎么样
我是青岛海信都市阳光网点的业主，关于该户水管线路的问题，和贵地产公司的处理方式，有很多的不满。
该15号网点于10年4月交付，我于在10年4月-12年5月做会议室使用，没有用水，从2012年5月至2013年3月25日空置， 2013年3月26日出租用于理发店。
在10年4月-12年5月做会议室使用，没有用水但产生巨额水费：自来水公司给如下数据：
11年1月欠缴水费￥605
11年12月欠缴水费￥1017
11年2月9日自来水公司通知海信地产因欠费￥1622.26不交，将水表摘除。
2013年1月9日，海信地产自行将以上￥1622.26 费用交清，并同样没有告知业主。
因为直到2013年4月10现在为止，该水表还是海信地产的户名，并且是建筑用水性质，费用最高的一种。在2010年4月-2012年4月保修期期间，没有用水的情况下，该水表产生巨额水费，海信地产得到自来水公司通知并于2011年2月9日摘表，但这一该情况并不通知15号网点业主。并于自行2013年1月9日将该水费交清。属于刻意欺瞒业主管线漏水。也是因为不按时更改水表户名和性质，导致业主无法接到自来水公司的欠缴水费通知，导致业主无法在保修期内知道管线漏水这一情况。 是极其不对的。现在以过保修期的原因来推辞修理的责任和义务的行为也不可取。
我们作为业主，在不明白之前事情的2013年4月1日，在海信都市阳光物业的同意下，要求自来水公司复安水表，从装表日4月1日到4月8日短短的8天产生了24吨建筑性质的用水，才得知该表后管线有故障，这一故障是在11年12月9日之前就已经产生并且海信地产知道的。
如上情况请尽快给以答复并处理，因现在该网点出租作为理发店使用，用水是必须的开业条件！！店面已经装修完毕只等开张，如果再因此导致无法开张，会产生更多的误工费用，都应该有贵地产公司承担。
请尽快让我们业主能够正常用水！！满足我们最低限度的要求！！！
3. 海信天逸别墅在青岛什么地方
应该是在崂山区，属于高档小区，几万元一平，不是一般人能消费的起的
4. 青岛海信房地产公司做得最高端是什么怎么样
本人是海信地产的员工，怎么样不说了，如果你想镀金的话可以来镀内一下。
如果你想找个可容以赚钱的工作，劝你别去了。海信虽然是国有企业，但很少有人知道是国有控股的，而且国有股份不过百分之十几而已，但是赚在私人手里的股份可是相当的多。所有在海信地产干的人都是老弱病残，说白了是年轻人镀金，年老的去养老的地方。想赚钱没有的，最可恨的是发了奖金也要纳税，没有竣工奖不说，还要交各种杂税，去年得了青岛纳税大户的美名，纳税4个亿，都是员工的钱。你自己想想看吧，是镀金还是怎么样。另外，我告诉你，去了海信别想着有什么业务上的增长，根本就是个官僚企业，说难听点都看领导脸色行事，混的好的风生水起，混不好了什么都不是，另外员工晋升的什么根本不管，不如你想考个什么造价师之类的，根本没人帮你报名审核。说了真么多自己看着办吧。
5. 哪个房地产公司专门开发高档别墅
龙湖的别墅，绿城的别墅，汤城高尔夫别墅，万科的top级别墅-福建猎头公司维尔斯
6. 起个房地产（别墅）的楼盘名称
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别院、别堡、别宅、别苑、别阁、别庭、别景、别园 ......
美墅、湖墅、林墅、山墅、院墅、雅墅、绣墅、园墅 ......
像很多洋房、排屋高档住宅都是按这样的方式取的名，虽不是别墅，但又没有说楼盘是别墅，包装后很诱导购房的消费者的。
国家政策搁那里，国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。
别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单栋洋房”、“双拼、联排排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不属于别墅。
别墅（Villa）：“口”
双拼（Two Family House）：“日”
排屋（Town House）：“目”
排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。
别墅的买卖双方合同一般都有注明：
1、本商品房户型为：别墅；
2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???平方米。
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。
规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。
2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发别墅（Villa）在售项目的价格高涨。
自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。
目前中国各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。
现在有开发商采用外观以别墅整体设计的2套双拼，卖给客户后再改成1套别墅，来规避政策上带来的风险及稀缺问题。特别是外观设计整栋的二层双拼，整栋二层双拼容积率低于三层的别墅容积率，这个方法也很不错，但容积率低的整栋双拼改造别墅也会比容积率高的别墅品质及价值要高。
别墅价值体现不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。
7. 一般楼盘在六七月开盘,高档别墅区为什么都在开盘
别墅本身就是奢侈消费品。属于有钱人的游戏。故此不会出现因为大型的节假日而引起的购买风潮。有钱人一年四季都可以随时看别墅买别墅。受季节及时间的影响不大。所以开发商一般都不会把别墅像洋房一样扎堆开盘。
8. 青岛海信房地产公司做得最高端是什么
那肯定是海信·天玺
海信·天玺是继海信麦岛金岸之后，海信地产又一集大内成的巅峰尊容邸。布局欧洲顶级、亚洲唯一5栋HUF别墅、3栋超高层、1栋小高层与1座国际标准幼儿园，面积区间135-570平方米，配有星级会所与双层安防大堂，每户配有窗式自平衡新风系统，景观资源得天独厚。与迪拜超豪华酒店综合项目依海为邻，占尽城市CBD、旅游休闲、金融、人文、高端住区等五大核心圈五重尊荣，以国际的气质与胸怀，重塑青岛人居高度，在世界最美海湾缔造青岛非凡地标建筑。
HUF别墅，欧洲顶级，亚洲唯一，海信地产研发代表作。
海信地产耗资两个亿，与德国贺府（HUF）公司合作研发建设五栋HUF别墅，是迄今最能体现海信地产研发能力和顶级产品品质的代表之作。把欧洲最先进的居住理念引到中国，海信地产此举是对未来生活品质的一种追求及升华，提升了海信地产的产品竞争力。
海信·天玺精心打造一座日本禅意园林，由曾入选美国《时代周刊》的日本最杰出景观设计师——枡野俊明先生全程跟踪设计，园区内的每一棵树都由他修剪调教、每一块石头都由他亲自精选把关。身处心境园林中，读到的是一种人生的态度和对至高境界的追求
9. 青岛别墅小区主要集中在哪个区域，比较出名的豪宅有哪些
青岛的别墅小区很多，市内七区几乎每个区都有
崂山区的别墅分布最回为集中，比较出名的有汇答海山庄别墅小区、鲁邦*悦海豪庭别墅小区、弄海园别墅小区、海风花园别墅小区、海信麦岛金岸别墅小区等等
市南区的别墅分布就没有那么集中，比较出名的有天林花园别墅小区、明珠花园别墅小区、八大关别墅区等
即墨的港中旅的别墅项目、南山集团的别墅项目等等很多------
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10. 青岛海信房地产的位置
香港中路青岛市市政府附近，可以看到一栋海信···的楼