㈠ 目前广州有单合同的楼盘吗
目前广来州在售的新房自都有双合同的情况存在，无论带装修还是毛坯房，差别只是看它装修款严不严重。有一些楼盘可能拿地时间比较早，政府给的限价高，所以每一平米的装修款就几百到一千块钱左右，所以他们对外会宣称是单合同。
㈡ 1、现在是不是很多楼盘都是双合同
1、目前广州大多数的楼盘因为政府限价的问题，首付比例都比较的高。当然版了政府的本意是想权稳定房价，但是这样的行政手段其实是违背市场的经济规律。因为造成大城市房价上涨的本质原因其实是人口的持续流入，以及大城市土地资源有限导致的供需关系不平衡。单纯依靠政府限制价格的手段，很难调控住房价。
2、现在广州的限价政策，虽然控制住了成交量，但是成交价依然没有任何的下降，预计未来也看不到什么希望会下跌。其实现在的限价，俨然已经成了限购的升级。
3、买房路漫漫，狼来了，喊了几十年了，房价下跌的景象估计是不会看到的了。
㈢ 现在广州有单合同的楼盘在售吗
目前广州在售的楼盘无论是装修的还是毛坯的都是有双合同的情况存在，唯一一个接近单合同的楼盘是黄埔的珠江嘉园。由于它拿地时间早500-1000元左右，总价下来就几万块前装修款是最接近单合同的楼盘。
㈣ 广州的双合同是每个楼盘都有的吗
双合同是开发商应对政府的限价政策想出的解决方法，分为毛坯合同和装修款合同，毛回坯合同就是正常答的购房合同，可以贷款30年，而装修款合同很多开发商需要短期内全部付清，极大的增高了购房门槛，双合同的本质是房屋的出售价格超过政府的限价，之前8月份还有部分楼盘是单合同，但是随着政府的调价和开发商楼盘的稳定增价，目前广州基本所有的楼盘都是存在双合同的，也正是因为双合同才使今年的广州整体房价平稳增长，所以建议购房者在看房前了解清楚双合同的情况，避免错误的选择楼盘.
㈤ 关于广州双合同和单合同的影响
近期某开发商出于自身营销策略的降价引起市场恐慌，出现一波退版房潮和大量投诉。权政府为了稳定房产市场，让广州楼市的统计数据回归真实，能让社会知道市场真实情况，增强民众对广州房价的信心及能够有效把握调控效果与手段，保证房地产对GDP的经济贡献率，出台了该政策
1、新房以单合同形式发售，即网签反映真实售价；
2、开发商重新申报备案价，签约价（即售价）不能低于备案价的90%；
1.买房人大量增多
被双合同被抑制需求的刚需购房者和被3年变5
2.有钱买不到房
在市场上需求旺盛，未来土地供应量也没有明显增加，房源有限的情况下，在一段时间后可能会出现房源供不应求的情况，买房人手上有钱但买不到房
3.房价不会大幅下调
签约价（即售价）不能低于备案价的90%，付款方式对买房人更有利，可能意味着接下来房价不会再出现大幅的下调，调高的可能性会更大。
㈥ 萝岗那边是不是有2万的单合同的住房
萝岗目前属于黄埔区，主要是科学城和长岭居板块。旧萝岗区政府，如今的黄埔区政府所在的是内科学城板块，住容宅单价在3.8~4.5万/㎡。往东靠近永和那边是长岭居板块，住宅单价在2.3~3.4万/㎡。目前黄埔区的住宅项目几乎都是双合同了。您所说的多半是商办公寓项目。比如说科学城佳大公寓目前已经售完了，2016年单价1.5万。
㈦ 目前广州哪些地方实行单合同呢
广州目前90%以上楼盘都实行双合同，目前实行单合同的楼盘很少，都是市场价没有超过政府备案价的楼盘实行单合同，比如：荔湾华发荔湾荟、增城万科桃源里等；
㈧ 广州变成单合同，你怎么看
22号开始，南沙、黄埔、花都和增城等区域会陆续进入单合同时代，意味着我们买房的门槛会降低，首付变化不大，但是月供的压力会小很多。
总结来说，新政有两点最为关键：
1、新房以单合同形式发售，即网签反映真实售价；
2、开发商重新申报备案价，签约价（即售价）不能低于备案价的90%；
新政策带来的影响主要有以下几个：
1会出现反弹，且可以预见的到的是之前被3年变5
2.在市场上需求旺盛，未来土地供应量也没有明显增加，房源有限的情况下，在一段时间后可能会出现房源供不应求的情况
3.政府限定价格不能低于网签价格的90%，就意味着接下来房价不会再出现大幅的下调，但是调高的可能性会更大
㈨ 合景誉山国际是单合同还是双合同
合景誉山国际是双合同（目前广州大部分楼盘都是双合同），其中装修合同部分不支持贷款，只能做2年内的免息分期：20%和首付一起交，20%下一年年底交，60%后一年年底交。