① 南阳万正世家房怎么样
你好，万正世家环境不错的，但不知道现在还有没有房子，我在它对面中达买的房子！
② 南阳万正的房子不好 五证不全房子还没盖就开始卖
建议不要购买五证不全的房屋
购无证房风险：
(一)土地性质不合法的风险
在集体土地上所建房屋，又未办理土地征用手续，即所谓的“乡产权”房。这种情况下卖房不合法，因为国家明确规定不能在集体土地上进行商品房开发。但建房是否合法须视其规划手续是否齐全来判断。
(二)土地使用权不合法的风险
在城近郊区，有的楼盘已具备入住条件，也有规划、施工手续，却未办理商品房销售许可证，究其原因，大半出在土地上，即尚未办理国有土地使用权出让手续，因而不能按正常手续进行销售。对于这种情况，建房本身合法，但卖房不合法，开发商须交纳国有土地使用权出让金，获得国有土地使用权证书后，才能办理商品房销售许可证进行销售。
(三)工程建设手续不合法的风险
有的项目，规划、施工手续有瑕疵，没有规划证和施工证，即是违法建筑。这种情况下，建房就不合法，当然卖房也是非法的。如果不能补办工程建设手续，则面临的后果是最严重的，即有被拆除的风险。如仅仅是建设手续的问题，有时交了罚款后也能补办手续，从而使其合法化;但如严重违背了城市规划，被拆除也并非没有可能，偶尔也会出现。实际操作中与有关主管部门的执法力度也有关系。这种情况，购房者最应小心，一般不要购买。
(四)施工进度没有达到规定要求就销售的风险
这种情况下，开发商往往采取所谓内部认购的方式销售，即先收取一定的认购金，等获得商品房销售许可证后再与购房者签订商品房买卖合同。对于这种情况，建房是合法的，但卖房不合法，须待施工进展到规定程度，取得商品房销售许可证时才能销售。相对于现房而言，期房的风险本身就很大，而提前销售，风险又在期房的基础上大大增加了。而有的项目尚未开工甚至尚未完成拆迁就开始销售，风险就更不用说了。如果您确实要购买的话，则对开发商的资信审查尤为重要。
③ 南阳市万正房地产公司新开发的楼盘都有哪些具体位置在哪
截至2013年末，南阳市复共有艺制术表演团体17个，文化馆16个，公共图书馆13个，博物馆18个；全国重点文物保护单位20处，国家级非物质文化遗产名录10个。广播电台14座，广播人口覆盖率96.46%；电视台14座，电视人口覆盖率96.38%。[14]
文化场馆：南阳市博物馆、南阳市图书馆、南阳市群众艺术馆、南阳大剧院。（建设中）[28]
市属媒体：南阳日报社、南阳电台、南阳电视台。
④ 南阳白河东边的那个万正龙门苑有谁了解的有什么投资前景
本人刚好从事的就是房地产，就在南阳，我给你简单分析
1、南阳看房条件：现在南阳房地产来讲，除了大一点的房地产公司开发的项目，都不行。另外还要看房子的区位优势，这个很重要，在哪里决定了价值。
2、龙门苑是万正集团开发的，万正在南阳的影响力还是很大的，虽然万正的房子盖的有点慢，但是质量还可以，在业内口碑很好。龙门苑应该是他们盖大帝苑（棚户区改造）政府送的地，听说大帝苑光安置费都花了两个亿。
3、龙门苑的地理位置还不错，在南阳新区，黄河路和京宛大道交汇处。（说到这里突然很想吐槽一下，某大某景，前段时间去看了一下，一条臭水沟也被宣传成临河，我只能呵呵。当然人家的房子本身还是可以的，只是对某大某景广告宣传表示无语。）买房子如果是做投资，目前最靠谱的是学区房，教育资源在中国永远是稀缺的资源。所以学区房的风险最小。龙门苑的位置现在来看比较抽象，但是给你说一点，你就明白了，它紧靠南阳一高新校区。听说了吧，2016年河南文理双状元都是出自这个学校，你懂了吧。
4、南阳一高新校区从2012年说到了2016年，年底终于要动工了，应该是3年内学校要达到学生上课条件，首批预计会有6000人。6000人的吃喝拉撒而且他们的父母都有很好的经济基础，你想到了什么？绝佳的投资项目啊，呵呵，现在一高老校区周边房屋租赁价格都在1500左右，而且你很难租到。我不知道到时候6000人搬过来，租房子的价格会是多少?
⑤ 南阳万正集团宛平小区的五证齐全吗
查询五证是否齐全的具体方法：
第一，我们可以在官网上查询。有些城市已经开通了查回询了五证的网答站，购房者可以登录当地的网站查询开发商的五证。可以登录“XX市房地产交易中心”去查看取得《商品房销售(预售)许可证》的房产项目。
第二，我们还可以去相关部门咨询。如果开发企业预销售商品房时不出示，购房者可以要求其出示，开发企业有明示义务，作为消费者有知情权，也可以向房地产管理部门查询。
第三，我们可以去银行询问一下关于“五证”的问题。不明就里的购房者有必要在掏钱之前向银行咨询一下。一个项目从置地、审批到开工等一系列环节中，银行始终扮演着重要的角色，尤其是在放贷的时候，对项目和开发商的审查还是比较严格的。如果项目有问题，银行这一关就过不去，所以奉劝广大的购房者，如果实在是心里没底，就跑一趟银行。
⑥ 南阳白河边的楼盘有哪些，均价如何，想在南阳白河边买房，高手给推一下。谢谢
万正广场，绝对是南阳的高端楼盘，价位适中，本人投资了两套，家里亲专戚买了7套。以人格属担保，本人不是托。
本人认为：南阳正处在发展中，房价也在上涨中。目前大家看好闹市区，5年内，白河边的房价会突飞猛进。因为大家更在意居住环境。万正广场出入方便，环境宜人，楼盘建的大气，开发商相对声誉较好。
⑦ 南阳万正房子怎么样
还可以吧，我一朋友买 的就是万正的房子。
⑧ 南阳万正楼盘位置好价格起不来怎么回事
楼盘的位置好，但是价格起不来，说明地区得发展有限制，并不适合居住，或者配套设置不完善！
⑨ 南阳万正房地产开发有限公司怎么样
南阳万正房地产开发有限公司是2012-01-11在河南省南阳市注册成立的有限责任公司(自然人专投资或属控股)，注册地址位于南阳市天山路万正商务大厦19楼。
南阳万正房地产开发有限公司的统一社会信用代码/注册号是914113005885994558，企业法人郭林燕，目前企业处于开业状态。
南阳万正房地产开发有限公司的经营范围是：房地产开发（凭有效许可证经营）；景区管理咨询，旅游纪念品销售（国家法律法规国务院决定规定方可经营的项目除外）。在河南省，相近经营范围的公司总注册资本为18950845万元，主要资本集中在 5000万以上 和 1000-5000万 规模的企业中，共7214家。
南阳万正房地产开发有限公司对外投资3家公司，具有1处分支机构。
通过爱企查查看南阳万正房地产开发有限公司更多信息和资讯。
⑩ 有谁知道南阳万正世家或万正小区房价是多少
4000-5000左右 新建的 超过五年的在3200-4000元之间 好在都有证