Ⅰ 本人现在要在禹州东区买个学区房，价格在4000以下，请问哪个楼盘价格合适、质量过关、好楼层有的
买房子需要考虑几个方面：
1、是否是品牌开发商，如果不是，看看这个开发商的能力怎么样，以前做过什么项目，以免出现烂尾楼的情况。
2、房子的户型，是否南北通透，是否阳光足够，是否有暗房，楼层多高。
3、房子是不是学区房、学区房的有效期是多久，我之前买的那个房子的有效期是两年，被坑了。
4、房子附近的规划设计，一般会有政府的规划图，附近是否有大型的垃圾场、不好的建筑等等，（我之前买的那个房子，后面有一个八百平米的垃圾中转站，想想一个人家里的房子才多大，是家里的八倍大，每天臭气熏天，车辆来来往往，但是买房的时候售楼小姐都不会提，所以一定要自己看清楚，多问。后来小区人都维权，才把垃圾中转站迁走。）
5、看看房子的得房率，如果是电梯房，一般公摊就会比较大，但是呢售楼小姐不会告诉你明确的得房率，所以可以拿着他们的平面图，算一下套内面积是多大，再除以这个房子的建筑面积，就可以得出得房率。
6、将附近的所有楼盘都问一遍，进行对比，因为售楼小姐只会说自己房子的好，不会暴露缺点，但是去另外的楼盘，售楼小姐会告诉你其他楼盘的缺陷，说自己的房子有多好，特别是挨得很近的，所以多问几家，就可以差不多对附近的楼盘都有所了解。
7、房子之间的间距是多大，间距太小，就会影响房子之间的光照问题，特别是低楼层的，将没有阳光。
8、小区的绿化面积是多大，是否人车分流等等。
Ⅱ 蓝光禹洲城的房子怎么样感觉地段还不错啊
蓝光禹州城的房子 你还敢买？人家都维权了
塑钢窗 大白墙 开发商欺诈销售 高层35层居然还是用十几年前的安全性差的白色塑钢窗 由此可见蓝光这个开发商多么的奸商 谁买蓝光的房子谁倒霉
Ⅲ 禹洲嘉誉山是个怎么样的楼盘
禹洲嘉誉山是由禹洲地产开发的70年产权的住宅项目，隶属于高新区通安板块，位于真山路与真北路的交汇处。对面就是通安中学，旁边还有苏州图书馆分馆、苏州大学国家大学科技园（通安园区）、高新区通安交管所等，项目旁边还有真山、树山、大阳山，人文环境好，自然环境好。
周边配套：
教育资源：距离通安中学50米不到，就在项目正门对面。距离通安实验小学、通安幼儿园600米，整个项目周边可以满足全年龄段孩子的上学，而且距离相对比较近，十分便利。
医疗资源：苏州第七人民医院距离项目5公里，解决大病小灾。
商业配套：距离项目500米那边就有一条小型商业街，满足日常生活，项目距离盛安商业广场1公里，到大型商业永旺、宜家，也仅有6公里，距离大润发4公里，日常买买菜，日用品都很方便。
交通配套：距离中环西线直线距离1公里左右，通过中环西线可直通太湖大道高架，中环北线，到达苏州站、平江新城、高铁新城便利。距离高速通安枢纽出入口1公里，上高速便利，方便达到其他各城市。项目门口公交站可坐443路、442路、319路、338路、85路，可到客运西站、苏州乐园、苏州北站、永旺、宜家等。
项目优势：整体价位相对较低，周边生活设施完善，教育资源也齐全，相对于同价位其他版块，禹洲嘉誉山是周边配套比较齐全的。
劣势：暂时地铁没通，公共交通通勤时间相对较长。 整体来看，适合整个高新区、相城区、姑苏区、吴中区西半部分的客群选择，整体价位偏刚需，多多考虑哦
Ⅳ 河南禹州市的房子哪里好过两天准备回去买房
咱们禹州哪的房子好。。。只要资金宽裕就买高档框架结构房子。。。价位贵的快3000了。。为了避免广告效应不做推荐。。东区开发的不少。因为市委市政府挪到这边。。。滨河路上也有。。。可以回来看看。。
Ⅳ 我想在禹州东区买个学区房，价格4000以下，请问哪个楼盘比较好谢谢！
禹州市体育场西金苑新城小区电梯房
Ⅵ 河南禹州新楼盘 哪个最靠谱
只要是一书两证齐全的，都可以办理房产证，就可以放心的购买了。
Ⅶ 禹州市哪里开发的新楼盘比较好
你也是禹州里，哎老乡啊！啥时候有空会去看看呗！光听别人说也没有个准。
Ⅷ 禹洲雍贤府楼盘怎么样
禹洲雍贤府该项目位于浦星公路与大叶公路交汇处，是地产40强禹洲地产在奉贤金汇打造的一个高性价比楼盘。
【项目优势】
1.交通： 自驾：四纵一横的交通网络，沿沪金高速直达莘庄外环方向，过虹梅南路隧道沿虹梅南路可直达徐家汇中环方向，沿浦星公路10公里左右直达浦江镇，再往北到达人民广场商圈，沿大叶公路往东30公里内到达浦东惠南区域。 公交：距离BRT快速公交南行港路800米左右，坐三站到沈杜公路换乘8号线，或五站到东方体育中心换乘6/8/11号线。距离8号线汇臻路地铁站6公里左右。
2.商业： 附近有金汇镇的商业配套，本身项目也有规划的商业用地，基本生活需求都能够满足。项目周边1.2公里有如海购物中心，易苑农贸市场，距离南桥百联商圈9公里。 距离项目11公里有宝龙城市广场和万达（在建）。
3.医疗： 项目1.15公里内有奉贤区中心医院，往南有南桥商圈的市六医院南院，往北有仁济医院南部，此外项目附近也有在建一家三甲综合医院——国妇婴医院。
4.教育： 项目900米有金铃子幼儿园，4公里有小森林幼儿园，其余有齐贤小学，齐贤中学等教育资源。
5.项目南面有大型的旅游景观中心——上海之鱼。
6.开发商： 禹洲地产，全国排名前40的大开发商，对项目本身品质有保证。
【适合客群】 该项目适合金汇本地、闵行、徐汇、浦东区域上班的刚需客群及投资客群。
Ⅸ 想回禹州买房子 现在禹州那块的房子比较好 性价比较高点的 想五一左右回去看房
颍河北边的都行吧。东区太贵了，西区人烟稀少。