Ⅰ 在房地产上班买房子没有公积金和社保能办理贷款吗，这个流程是怎么走的
您好，若您是申请一手楼贷款，可先与开发商确认，是否与我行有合作关系，若有，您可回直接与楼答盘驻点工作人员联系，将资料交由工作人员。如果没有，一般需要您联系当地个贷部门提供个人信息及所购房产情况办理申请。一手楼贷款申请一般需要提供以下申请资料：1．身份证明资料：身份证、军官证等；2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等；3．用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、购房合同、经售房人确认的首付款收据（采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明即可）；4．还款能力证明资料。若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行也会及时通知您，您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。
Ⅱ 不在市公积金合作楼盘怎么贷款
这种，可能就不能申请公积金贷款，但可以先申请商业贷款，再凭借购房合同、借款合同申请提取公积金，或者办理公积金冲还款，合理使用住房公积金。
Ⅲ 住房公积金合作楼盘是什么意思
需要开发商与公积金签订了协议，这个没有什么具体意思，就跟建行合作楼盘，交行合作楼盘一个意思。
Ⅳ 楼盘没与公积金签约能办理公积金贷款吗
没签约的话是不能办理公积金贷款的
住房公积金贷款可以向贷款银行提出专，也可以直接向住房属公积金管理部门申请、等待审批。
住房公积金具体贷款流程如下：
借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；
经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；
贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户；
借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息；
贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
Ⅳ 最近打算买房子，今天去公积金中心咨询，说楼盘没有和公积金中心合作就不能使用公积金贷款，怎么办
可以申请公积金抵押贷款，也就是用已有的房产证抵押，申请公积金贷款购买新房。
已有的房屋可以是你的名下，也可以是别人的名下。等新房做好房产证后换回抵押的房产证，这样就可以不用申请商贷了。
Ⅵ 开发商和住房公积金管理中心没有合作关系就贷不了住房公积金了吗
这其实是一种推脱，因为公积金贷款回款慢，利率低，开发商不是特别愿意接受公积金贷款。但严格说起来开发商没有权力限制购房者是否使用公积金贷款。较真的话可以向当地的公积金管理中心投诉。
Ⅶ 公积金贷款必须是公积金合作的楼盘吗
条件符合就可以。
申请住房公积金贷款基本条件：
1、具有合法有效身份；
2、具有完全的民事行为能力；
3、具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；
4、购买、建造、翻建、大修自住住房；
5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件；
6、提供委托人认可的担保；
7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；
8、缴存条件：建立住房公积金账户6个月(含)以上。
提供下列资料：
1、申请人及配偶住房公积金缴存证明；
2、申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；
3、家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；
4、购买住房的合同、协议等有效证明文件；
5、用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；
6、公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
公积金中心要求提供的其他资料：
1、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心；
2、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行；
3、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款；
4、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
Ⅷ 楼盘不支持公积金贷款应该怎么办
楼盘需要与公积金签有协议才能办的，我们这就是这样，没签协议的楼盘办不了
Ⅸ 没有和公积金管理签约的楼盘怎么办公积金贷款
能不能办公积金贷款不是因为什么没有和公积金管理签约的原因，是因为开发商不喜欢公积金贷款，所以要靠你自己的公关能力了。