楼盘磬盘什么意思

㈠ 楼盘 的 盘 是什么意思

一定数量的多层或高层商品房。
开盘是指“楼盘”公开发售。
“盘”指一定体量的事物，如“全盘考虑”中，指全部事件或条件、因素

㈡ 楼盘的售馨是什么意思

馨是花香的意思。其语源在卖花者。卖完了花，留下花香，所以叫售馨，意为花版都卖光了。
楼盘权里的叫售罄（qing音同庆），是指房子卖完了的意思。
售馨和售罄虽然有个字不一样，但意思是一样的。
推荐一本书，就叫“售罄”。
《 售 罄 》是中国首部探索复制地产销售冠军的实战派力著·作者本身是一位有十年经验的资深产人，其历时一年多时间，深入走访，研究广，深两地20余位售楼冠军，首次全面系统地披露房地产销售的经典必杀技·该书以大量翔实一线实战案例深入浅出地介绍了房地产销售过程中的100多个行销技巧，可作为一，二手销售人员培训教材·该书从售楼人员的自我激励，销售准备，看楼谈价，结案成交和新顾客开发以及到老顾客服务等等，都提供众多实用技巧，并通过生动的案例及相关辅助材料让读者易学易用·

㈢ 房地产术语窝盘是什么意思求大神解答

网络语，“楼盘”的意思。即房地产的专用术语，一般指正在建的或正在出售的楼房。

㈣ 楼盘 的 盘 是什么意思

开盘是指楼盘建设中取得了“销售许可证”可以合法对外宣传预销售了，专为正式推向市场所属进行的一个盛大的活动，就向某酒店开张营业了一样。但是在现实中，开盘一般就是指楼盘开始接受客户认购的日子，有些项目什么证没有就开盘了。

至于“盘”，这个是行业里一直这么叫，大家也就习以为常的跟着叫了。至于究竟是什么意思，我想应该是指沙盘。因为任何楼盘的售楼处都会有沙盘，而现在大多都是卖期房，客户买房的时候也只能是以沙盘作为参考，从某种意义上讲就相当于是卖的“沙盘”一样。开盘实际上开的是楼座，但是是期房，所以就只能是沙盘了。

㈤ 买房子说的 接盘是什么意思

盘指的是楼盘
第一种：是指第一个开发商因某种不可抗拒因素，不能把房子建起来，那么由开发版商或者政府找另一个权开发商来接着建叫接盘。
第二种：由开发商开发某块地，没有自己的销售团队，由第三方销售团队接盘销售，控盘，就是我负责建房，你负责卖的关系

㈥ 楼盘封盘什么意思

为快要谈单的盘可设为封盘。封盘之后信息绝对保密，只有系统管理员可以看业主号码，封盘期间不允许其它人继续跟进，否则谈下的佣金归封盘人所有。

可以理解为：楼盘停止销售。它至少包括以下几种诱发可能：

1、项目违规、相关证件不齐全等原因，被政府勒令停止销售，加以整顿。

2、第二种就属于“捂盘惜售”。即：在市场销售火爆时开发商把手中较好的房子留着不卖，等有了一个相对较高的价位后再出售，赚取更多的利润。

3、在市场相对冷淡，项目销售状况不好的情况下封盘，就是一种营销和推广的策略，也是一个调整、重新发力的过程。

4、封盘可能只是开发商的一个“噱头”

(6)楼盘磬盘什么意思扩展阅读

捂盘惜售

1、晚领证分批拿

开发商尽可能的拖延拿预售许可证的时间，或是分次分批的拿证，这是开发商想拉长销售周期最直接的方法。

2、大幅提高开盘售价

开发商脱离市场均价，大幅提高开盘价，导致市场内无人应价，变相拉长销售周期，这是最典型的捂盘行为。对于想长期捂盘的开发商来说，这种手段效果很好。

3、后续房源转售为租

开发商将一些项目的后续房源转售为租，待租客撤离后，重新翻新外立面和内部装潢，再高价出售，有的甚至就带租约出售，瞄准长线投资。这种变相捂盘方式不但可以延长销售周期，而且还可以拿租金来偿还银行利息。

4、谎称进入尾盘期

这就是前面记者采访中遇到的情况。有些楼盘，对外宣传已经全部卖出，但如果上网查询，则会发现还有房子根本没有售出。

㈦ 楼盘 的 盘 是什么意思

楼盘指由具备开发资质的开发商承担设计、建设并聚集在某一处进入市场上销售的房子。楼内盘一般指商品房。一容般指正在建的或正在出售的楼房。
一个楼盘可以是一个单位、一幢大厦或一个屋苑；甚至一幅地皮、一个泊车位、楼花期货等。

在股市中
开盘指每天股市开始交易称为开盘。
在楼市中
是指楼盘建设中取得了“销售许可证”可以合法对外宣传预销售了，为正式推向市场所进行的一个盛大的活动，就向某酒店开张营业了一样。

㈧ 什么叫售磬

销售抄一空，其实实际袭上讲，绝大多数的楼盘所谓的售罄也就是进入尾盘消化阶段，这以后正式的售楼处会撤销，发展商也不会再投入广告宣传，比较常见的是把剩下的房子交给仲介公司销售。售罄在实际上并不是真正的完全售完，只是达到一定比例的销售量，停止正式销售罢了