『壹』 绿城诚园怎么样好不好值不值得买
楼盘名称:邢台来绿自城诚园
别名:邢台绿城诚园
城市:邢台
楼盘位置:太行路与学院路(公园西街)交叉口东北角
产权年限:70年
建筑类型:多层,小高层,高层,
公交线路:41路公交车,25路公交车
规划信息:其占地面积为14120平方米,容积率,绿化率30%,共0栋楼,停车位
周边配套:高校:邢台医学高等专科学校、邢台机电学院、邢台职业技术学院;
教育:幼儿园——华星幼儿园;小学——育红小学、金华实验小学;中学——金华中学、邢台市第十九中学;
医疗:邢台第二附属医院,河北民政总医院,邢台市第三医院;
商业:万城新天地、时代广场、天一生活广场、北国商城、家乐园、大洋百货;
公园:达活泉公园,牛尾河公园(规划中),市民文化公园;
市政配套:图书馆、市教育局、市人大、交通局、财政局等;
内部配套:商业会所、鲜蔬超市、幼儿园、健身会所(豪华泳池、健康小屋、文化活动中心、健身房、智慧书吧、休闲棋牌是、少儿活动中心、颐乐学堂……)
(所载信息仅供参考,最终以售楼处信息为准。)
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『贰』 义乌绿城房产建设管理有限公司怎么样
义乌绿城房产建设管理有限公司是2012-12-18注册成立的有限责任公司(自然人投资版或控股的法人权独资),注册地址位于浙江省义乌市稠江街道杨村路288号第五层。
义乌绿城房产建设管理有限公司的统一社会信用代码/注册号是913307820595799852,企业法人骆祎,目前企业处于开业状态。
义乌绿城房产建设管理有限公司的经营范围是:房产建设管理、房产项目管理(以上经营范围与有效资质证书同时使用)、企业管理咨询、工程咨询。
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『叁』 华润房产和绿城房产的优缺点是什么
根据绿城建设 官网的业务模式介绍,绿城 代建模式为三种:
1.政府 代建
与保障性住房及市政公共服务设施等政府类投资项目对接,由绿城建设承担项目建设管理任务,改善城市居民的生活品质。
绿城自2005年10月首次介入杭州市江干区“城中村”改造暨安置房代建项目至今,已承接保障房等政府建设类项目100多个,总建筑面积近1900万平方米。其中保障房项目近90个,总建筑面积近1800万平方米,已竣工/交付面积200多万平方米。
举个例子,绿城2013年在浙江与义乌市政府签订战略合作协议,负责义乌旧村拆迁高层安置项目的代建,目前在义乌接了近16个项目,总建筑面积近600万方。如此庞大的项目总量是普通房产开发所不能比拟的。在代建合同方面,大致按照土建成本的3/1000收取,粗算大致为90元/平方。利润较房产开发不可比拟,但是无土地投资成本,算是稳定的收入。
2.商业代建
与土地确权的房地产项目对接,由委托方提供开发用地并承担全部或主要的开发投资,绿城根据委托方需要向项目输出品牌,并派驻专业的开发团队,承担开发任务,提升其产品的市场价值。另为符合要求的部分项目提供专业融资服务。
自2010年9月创立以来,在三年多的时间里,绿城建设的商业模式得到行业内极大认同,业务呈高速成长态势:截至2013年12月31日,绿城已签约商业建设项目近80个,总占地面积约1000多万平方米。
典型案例:绿城•上海兰园、绿城•杭州翡翠湾、绿城•富阳富春玫瑰园、绿城•嘉兴悦庄
此类项目简单来说就是为规模较小的不知名房产商提供全程的房产开发管理服务,输出品牌,提升产品的市场价值,此类代建模式的收费模式暂不明。
3.资本代建
与各类具备房地产投资能力的金融机构对接,绿城为其寻找房地产投资项目,并为其项目提供全过程房地产开发管理服务,实现“资本+代建”双赢模式。
举个例子,最近绿城与中国平安成立了一家平台公司,正在寻找投资项目。中国平安作为一家金融机构,未曾有任何房产开发的经验,但是要想分一点房地产的大蛋糕,找绿城合作再合适不过。此类代建模式绿城一般都视实际情况有一定比例的占股,实际参与利润分成。
总结以上,绿城代建是一种以轻资产模式运营的房产模式,优势是资金投入少,风险小,劣势是此类代建项目受投资方制约较多(没钱没权利),在绿城最知名的房产品质上的追求也会受到限制。
发展前景,随着近几年房产行业的萎缩,依赖于土地增值的高利润房产开发时代即将过去,何以转型?代建模式不得不说是一种很好的方式。
『肆』 金华绿城义乌兰园怎么样好不好值不值得买
楼盘名称:金华绿城义乌兰园
城市:金华
楼盘位置:北苑街道西城路东侧,楼店内南侧
开发商:义乌绿容城汇商房地产开发有限公司
产权年限:70年
建筑类型:板楼,小高层,
规划信息:其占地面积为49826平方米,容积率,绿化率30%,共0栋楼,停车位暂无资料
(所载信息仅供参考,最终以售楼处信息为准。)
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『伍』 绿城地产的房子怎么样
听说在山水泉城南城和明山秀水2个楼盘附近,具体位置就不知道了
『陆』 绿城花园怎么样好不好值不值得买
楼盘名称:来六安自绿城花园
城市:六安
楼盘位置:六安市磨子潭路与兰花路交汇处向西400米
产权年限:70年
其他交通方式:202路 可到达本案
规划信息:其占地面积为704592平方米,容积率,绿化率40%,共0栋楼,停车位共1280个停车位
周边配套:中小学:城南中学、裕安中学、城南小学 综合商场:天星超市、诚信超市、周谷堆综合市场 医院:六安市立医院、六安市立医院二门诊
(所载信息仅供参考,最终以售楼处信息为准。)
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『柒』 绿城御府怎么样好不好值不值得买
楼盘名称:滁州绿城御府
城市:滁州
楼盘位置:安徽省滁州市琅琊区淮河路与银山路交汇处
产权年限:70年
建筑类型:板楼,板塔结合,多层,高层,
其他交通方式:16路、107路
规划信息:其占地面积为0平方米,容积率暂无数据,绿化率0%,共0栋楼,停车位车 位 数: 车库车位190个,地面车位19个
周边配套:周边商业: 义乌商贸城、白云商厦、苏宁广场、水石广场、乐天玛特、苏果超市、天长路商业街 周边公园: 如意湖公园、清流河公园、市民广场 周边医院: 皖东人民医院、滁州市第一人民医院 周边学校: 滁州二小北小区、丰山实验中学
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