楼盘为什么8楼便宜

㈠ 购买总共30层的楼房,买8楼好不好

这要看是什么人居住，老人、小孩，是否恐高！正常来讲，30层的高层项目，专15层是最贵的，条件属应该也相对更好。10-15层空气质量不是最好，过高的话，居住其中的人会否恐高！这都要在你考量的范围之内。个人觉得，买高层住宅，楼层并不是首要考量的因素。开发商的实力、小区的大小、户型和物业……这些也很重要！

㈡ 同一楼盘为什么8号楼与6号楼同层价格存在差异

现在实行的是一房一价，房子的价格受楼层、户型、楼栋位置的影响，各个位置均好的户型，价格肯定要高。

㈢ 买房时为什么售楼小姐都喜欢给客户推荐，高价买第7、8层楼房

买过房的都知来道，去楼盘看房自时会有楼盘的销售员过来介绍，经常会先给你推荐买第7、第8层的房，还统一说这是黄金楼层，非常抢手，所以价格也不便宜。

一般人会觉得6楼以下的楼层，居住起来会比楼上更吵，在采光和视野等方面也不如更高的楼层。而7、8层的楼房，采光和视野都挺不错，在宣传之下就成了黄金楼层。所以她们习惯将更热门型的楼层推荐给消费者，就算是贵点也会很多人抢着买，卖得出她的提成也更高。

有一些人会觉得8层以上的楼房一样舒服啊，而且采光更好，但是会有一些购房者只听信广告，或者口耳相传就觉得黄金楼层很好，买了说出去也很有面子。

还有一个原因就是高层虽然采光和视野更好，但是上下班高峰期的时候就很不方便，经常要等很久的电梯，如果发生火灾等意外灾难时，不利于逃生，住在7、8层的就比较方便逃生。

一些企业员工和公务员还有经商等职业，会比较喜欢7楼或8楼，因为“7上8下”，升职加薪、生意兴隆当然都希望是往上走的啦。是你会选择哪一层呢?

㈣ 为什么买房不买8楼买房为什么不能买八楼买房

每个楼层都是可以来购买的
买房楼源层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。整体而已，高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样。

㈤ 为什么买房不要买八楼

不买顶楼倒是听说过，但不买8楼，这是什么说法？在我们这里，7楼买的人少，但8楼都抢着要，还没听说8楼有什么忌讳的，所谓的“七上八下”说法，那完全是扯。我们这边高层要出了8楼，打破脑袋抢，而且还要比其他楼层贵一点呢。

在我们这边，像4楼、7楼、11楼、18楼，这几层楼会有些忌讳，其中18楼是最忌讳的。一般楼层到了17层，会默认为17层A，到了18层就改为，17层B，会规避掉18层。不过这也只是迷信的说法，没有具体的科学依据，很多人也不太在乎这些，主要房价稍微低那么一点，很多人也都会抢者购买的。

㈥ 24层的高层楼房选择8楼怎么样

一套理想的住宅和楼的高度并不能画等号。专家建议，购买楼房时，六七层的位置最佳。

首先，从空气质量角度来说，高层的空气并不像人们想象的那么新鲜，高度在30米以上的，空气质量反而更差。一般来说，楼房的排风口都设在高层，所以对高层的住户有一定影响。此外，钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，所以，高层居民更容易出现头疼症状。
第二，从心理学角度讲，楼层过高也会对人的健康造成影响。身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走，人也会产生压抑感。
第三，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。
此外，日本东京大学教授研究发现，久居高楼对儿童的生长发育也非常不利，会导致他们不爱活动、性格封闭等。研究结果显示，住16层以上的儿童比住1层的儿童反应要迟钝得多；住在低层的儿童有80%4岁时会穿衣服，而15层以上的同龄儿童只有50%能做到。
当然，这并不意味着住得越低越好。楼层过于接近地面会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题，而且汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，因此，选择低层楼时，至少远离主干道200米才算安全。
为了获得一个良好的居住环境，购房时，除了楼层的选择之外，还要注意以下几点：保证房间能获得充分的光照；抬头能看到窗外的自然景色，听到鸟叫虫鸣；房屋周围最好有绿树和水池，这样能很好的降噪和除尘。

选择7层还有两个好处是，7层以下，不需要交二次供水费；楼层低，房价可能会便宜。

㈦ 买房时，为何售楼经理总推荐6、7、8层房子

买房如今似乎变成了一件技术活儿，面对高额的房价，很多家庭买一套房几乎要花光所有的积蓄，所以人们在买房时就格外的小心，对于房屋的各种因素都十分关注。在买房时，无论是房屋的楼层、地段、户型、梯户比、配套设施等等都会关注到，生怕落下一点，住进去之后后悔。其中令大家最纠结的应该就是楼层了吧，尤其是首次买房的人，基本都不知道该怎么选择，而售楼经理却一直在推荐6、7、8层的房子。

所以综合来看，6、7、8层的房子住起来也是最舒适的，当然了，这种黄金楼层卖的价格也要高一点，不过对于很多人来说，房子是要住一辈子的，住的舒适才是最重要的，所以这几层的房子一般卖的很快，而售楼经理自然就更愿意推荐这种容易成交的房子了。

㈧ 为什么人们选房不爱选8楼

你好！
买楼的业主是因为爱信风水的缘故，而不选择8楼或者18楼。
问题解析：
1、8楼代表所谓的“七内上八下”。不吉利容。
2、18楼代表所谓的民间传说“十八层地狱”。大不吉利。
科学健康的说法：在市区买楼，应该选择12层或者以上的楼层。因为城市空气中的扬灰层及噪音影响，基本上是以这个高度为分界点。郊区就是6层以上高度就差不多了。
风水就是迷信，”信则有，要不信则无“。也没有见到哪个楼盘8楼或者18楼卖不出去的！明白了吗？
希望我的回答能帮助到你！祝你生活愉快！
望采纳。。。。

㈨ 为什么小高层比普通楼房便宜

我觉得就是多个电梯费和二次供水的问题，小高层住宅不见得容积率就高，各地对住宅容积率都是有限值的，如果相同容积率，小高层住宅反而绿地等空间更大些。
人家多层住宅住户通常不用坐电梯或者根本就没有电梯，而小高层除1楼外都要交电梯费（我们这0.6元/平米）这每月也是不小的开销了，而且小高层通常一部电梯，一旦坏了或停电，在修好之前是要走楼梯的，想想有没有困难？公摊面积比人家普通多层住宅大，也是大在“电梯”、“前室（有的没有）”、“电梯机房”、“水箱间”等，；如果1万1平米，购100平米这些公摊就是约5万，按实际户内面积与普通住宅比就不便宜了。算算：小高层100平米=100万，多层贵200元/平米就是95*10200=96.9万，还贵了3万多呢！而且通常饮水是二次供水（不管是不是有水箱，起码都赶不上自来水管道水质吧）。所以呀，小高层便宜是表面的，实际是比多层贵的。
小高层也有小高层的好：1.由于相同的容积率使得院落显得大些。2.住的高视野好些。3.如果楼梯带有前室，则比较安静，不像住多层一个孩子在楼道哭闹整个楼栋受影响，一家婚丧嫁娶整个楼不安宁。4由于有电梯，更适合养老，即使有电梯停运时段（通常是检修时），一般也就2~3小时，几年才一次的，如果家中有座轮椅的老人或自己已经到了快退休年龄，我还是建议买小高层。
至于邻里关系问题，我觉得无论是多层还是高层，只要住楼房都不可能有住在农村或大杂院的那种亲情的，要避免它就要看社区有没有更多的活动空间和内容了，如果人们在这些地方能够有更多的接触机会，多少会好些的。