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楼盘代理多少钱

发布时间:2021-02-07 11:37:09

A. 房地产销售代理公司取费标准

这个各地收复方标准不制同的
而且还要看销售方式,是否包销,是否溢价
还有服务内容包含,是否包含推广渠道等等这一块
一般如果是裸销,就是总盘价的1%
如果在加入其他内容,广告推广,营销服务等等,2-4%之间
如果是溢价销售,一般就是1-2%之间
然后,还要看乙方公司名气,如果是易居,世联,并承诺且保证完销周期,那价格还能往上涨一涨
包销只定底价,甲方不在给予费用
前三种,代理公司入场前,可以向甲方申请开办费

B. 代理房子过户需要多少钱

房产过户可以委托办理,方法如下:

一、房产过户一定要公证吗

办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序,但是有些房屋过户必须办理公证手续。

目前需要办理公证的共有四类房产。第一类是个人继承房产,应当到公证部门办理《继承权公证书》。继承人在办理房产过户时,除了提供相应的材料外,继承权公证书不能缺少。

第二类是作为遗产分割的房产。首先遗嘱要经过公证,并且在遗嘱生效后,其法定继承人或遗嘱受益人,在根据遗嘱内容分割遗产时,对于协商签订遗产分割协议也需要经过公证,然后才能办理遗产过户手续。

第三类是赠与的房产。赠与人要办理《赠与公证书》,而受赠人也要办理《接受赠与公证书》或者是双方共同办理《赠与合同公证书》,如此才能办理过户。另外,最后一类是涉外和港澳台的过户房产,该房产买卖协议也必须经公证部门公证后,才能到房地产交易中心办理过户手续。

二、如何办理房产过户委托书手续

需要提供房产证复印件(如该房产有土地证的也需复印件)、房产所有人的身份证原件(如是夫妻双方共有房产的,还需夫妻双方的身份证和结婚证原件),以及受托人的身份证复印件,签好协议书即可,工作人员提醒有时间的话最好还是自己去。

C. 房产代理如何收费,是楼盘代理。中介的不要

房地产代理销抄售的话是按销售袭额提点
不同地区,不同业态及不同销售难度的项目提点比例都不同
北京地区一般不超过1% 如果包含广告费用,那么不超过1.5%
我们做过一个办公楼的销售提点是1%不过那是07年的价格。

住宅提点比例最低,其次是办公、然后是商业和酒店。
当然 如果您的公司承接外地项目 一般提点比例会高因为公司运营成本增加了。
以上是销售代理费用

一般的房地产经纪公司还会承接楼盘的营销顾问。顾问费用可以按照销售比例提,一般是走千分之2-3,但是保险点公司都提月费,一个月几万。一般的广告公司月费4-6万,好的公司更贵,经济公司的月费可以参照广告的月费,最好低一些。

D. 搞一个房地产大概需要多少钱

搞房地产就是自己当老板,想搞多大就得投入多少这个是成正比的。万科的老板专王石是军人出身。属房地产没有自己的核心内容就是资金密集型行业,有钱就可以做好。设计找设计公司,工程找建筑公司,销售可以找代理公司,总而言之,可以说非常简单,只要具备必要的资金和社会资源整合能力。资金的多少一般看土地来定。现在的房地产公司运作,先自筹资金拿一块地。然后大概有300万流动资金,场租、必要的前期公关、设计、人员工资等就可以了。然后就是承包给建筑公司,多层一般是三层结顶和封顶付款。而一般二层结顶就可以拿到预售证。开始销售,甚至奠基就可以销售了。后续工程付款可以用销售款了。希望能够帮到你,给点个赞呗,谢谢。

E. 我要办房地产代理公司,请问需要多少资金

房地产代理公司,属于咨询服务公司,最低的注册资金在3万元。可以注册这样的回有限公司。。答。
一般来说,建议注册10万元好些。。。
租房2000元每月,请人3个人,一人1500元
还有每个月的税收,这个没有多少,看你的经营业绩,一般所有税点加起来就10个点。。。100元的收入,交10元给国家。。
还要买办公设备,电脑,电话,传真机,办公台等加起来可能要15000元等。所以前期投入的钱在13万元左右。。。

F. 房地产销售代理&保证金

代理销售有多种方式来,独家代理的自风险比较大,多数地产公司需要收取保证金,这个金额需要双方协商确定,比如销售周期,比如销售进度等等。如果是多家代理,就类似是给推荐客户,到场后由项目签字确定,待成交首付款到后给中介公司佣金,这种方式就不需要什么保证金了

G. 请问中介房地产代理如代理放一套新一手房,房产中介收取多少钱中介费

中介代理一手房,中介费是不向买方收费的,中介只是找开发商那边拿点,买方是不用管的!
第一楼的是说二手房的收费情况,但是也没有他说的那么高,因为我们是分档提的,0-50万事百分之一点二五,50--100万是收百分之零点八七五,100-200万是收百分之零点五左右,二手房的中介费是买方出的,因为现在房东都只拿净价
希望能解决楼主的疑惑,望采纳!

H. 目前的房地产代理公司的代理费用标准是多少档次划分如何请业内人士回答,谢谢!

您问的是房地产一手房销售代理公司的代理价格吧。

1、目前各级别的城市的销售代专理价格不尽相属同,主要看当地的经济水平、代理楼盘的总体价格、还要考虑到销售的难度等等,当然,最终的代理价格还需双方具体协商。

2、主要的计算价格方式为按销售总额一定比例收取代理费,比例区域为1.2-5%,一般楼盘总价高的楼盘,点数就会低一点。

3、除了按比例计算外,还有双方协商好按固定代理费的方式,但总体比例也会和按点数提成的差别不大。

4、目前的收费档次一般分为3个,一线代理公司收费较高,达到3%以上;二线的代理公司会按2.5-2%收取;反而三线的代理公司情况比较特别,他们一般在二三线城市经营二三线的楼盘,总价较低,代理比例会达到4%或以上。

房产人阿斌为你解答。

I. 20万平方的楼盘全代理每平方代理费用大约是多少,谢谢!!

是新盘么?住宅为主么?
其他的地方不清楚,成都一般比较满意的是1%,不含推广费用。比较抠的0.7-0.9%,品牌开发商的大盘有的代理公司愿意赔本做,0.4都愿意接。

J. 房地产委托代理人,公证费大概多少钱

房产公正书办理流程:
一、新建商品房房产证的委托办理 通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款,这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外,很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证的委托书。
房产公证费收取标准:
公证机关办理公证房产案件,是要按照国家的规定收取一定的公证费用,现将一般的公证收费的的标准简介如下:
1、证明出生、生存、死亡、身份、经历、国籍、委托书、亲属关系婚姻状况、未受或受过刑事处分,收费10元;
2、证明遗赠抚养协议,收费10~50元;
3、证明印鉴属实,证明副本、节本、译本与原本相符、证明影印件与原件相符,收费5元;
4、证明遗嘱、遗赠、证明产权、证明查无档案记载,收费10元;
5、证明法人资格、收养、财产分割、证明产品抽样检测,收费10~30元;
6、证明担保书、证明公司章程、资信情况等有关文书,收费50~200元;
7、证明商标注册,收费50元;
8、证明劳动保险金、养老金、子女助学金的,每件收费5元;
9、证明招标、拍卖、开奖、收费100~150元;
10、证明劳务合同,收费5元;
11、起草、修改合同文本,收费5~20元;
12、证明股票、房屋转让、买卖、土地使用权有偿转让的,按股票面额或房价的千分之三收费,但最低收费不得低于10元;
13、证明财产继承、赠与接受人收金额总数收费
(1)不满1万元的,按1%收费,但最低收费10元;
(2)1万元以上的,按2%收费。
14、证明债权文书有强制执行效力的,按债务总金额的千分之三收费,原债权文书经过公证的,按千分之一收费,最低收费10元。
15、翻译,每千字15元,不足千字的按千字计。
外文打字,每千字2元。
外文校对,每千字5元。
16、保管遗嘱或其他文件、证据保全,收费5~10元。
17、已受理的立卷中途撤回的,收费2~5元;
18、证明经济合同、企业承包、经营合同:
(1)标的总额不满10万元的,收费10~50元;
(2)10万元以上不满50万元的,收费100元;
(3)50万元以上不满100万元的,收费300元;
(4)100万元以上不满200万元的,收费600元;
(5)200万元以上不满300万元的,收费1000元;
(6)300万元以上不满400万元的,收费2000元;
(7)400万元以上的,收费3000元。
19、代写与公证事项有关的文书,收费3~5元。

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