① 房费计入什么会计科目
住宿的房费一般根据用途不同做的科目也不一样，如果是管理人员出差住宿，那么版就做到管理费权用——差旅费科目，如果是销售人员出差住宿，那么就做到销售费用——差旅费科目，如果是生产车间人员出差住宿，那么就做到制造费用——差旅费科目。
② 档案查询费计入什么会计科目
计入管理费用办公费
③ 房地产档案装订费是由哪个部门收取
应该是房管局，房产档案是房管局保管的，自然费用由该部门收取。 不过并没有听说这么一种费用，你有看过收费文件么？
如果你问的是对开发商收取的档案费的话，那个是建委收取的。
④ 房产公司文件档案应该怎样归类
我也在房产公司，刚刚写完一个档案方案，比较粗略，希望对你有用。
档案按大类分文件、材料、合同。因合同管理的特殊性，我在设置中把它单列出来，实行合同和文件材料双轨制管理。具体操作如下：
一、合同管理。
主要有两个合同总台帐：一是每月报公司法律事务处的合同管理台账；另一个是海南公司内部合同管理台账。前者分三个表格：合同汇总表、已执行合同、正在执行合同，只登记走公司会签流程的合同。后者分合同汇总登记表、发放登记表、移交登记表、借阅登记表，对公司所有合同进行登记、编号、归档。
对各部门的要求：每月24日之前，报送本部门当月合同履行情况登记表，并做好部门合同台帐的管理工作（登记管理表已通过OA发放给各部门），部门新签合同应做到及时登记，并将原件或复印件移交综合部编号归档。
合同归档：公司总部法律事务处将合同归档盒分九大类，分别是：设计、勘察、监理、施工、拆迁、广告、采购（安装）、技术服务（招标代理、造价咨询、测绘合同等）、其他。我将部分类别合并，新增一些类别，使其更适合海南项目实际，具体分为：合作类合同、建设工程类合同（分设计、勘察、监理、施工等）、财务类合同、营销类合同、其他合同共五大类。
二、文件材料管理。
文件材料：专指项目相关的具有保存价值的各种形式的记录，例如：会议纪要、照片和视频资料等。
归档范围：公司经营管理和项目运作中形成的文件材料。具体如下：
1、党群工作中形成的文件材料；
2、行政管理中形成的文件材料；
3、项目管理工作中形成的文件材料。
（会计工作中形成的凭证、账簿、财务报告及报表等材料由财务部自行归档。）
材料来源：总部材料，实业公司内部材料，公司外部单位提交的文件材料等。
归档方法：按年份分类别编号归档。
⑤ 房地产项目工程档案如何分类存档
、报建前期
1、建设项目立项核准批复
2、建设项目可行性研究报告或项目申请报告
3、环境影响评估报告书及环保主管部门审批意见
4、地震影响评估报告书及地震主管部门审批意见
5、地质灾害性影响评估报告书及地质灾害主管部门审批意见
6、水土保持方案报告书及水保主管部门审批意见
7、工程建设项目备案登记证
B、规划报批
1、建设用地规划许可证及附图
2、建设用地规划通知书
3、建设项目规划核准意见及附图
4、建设项目规划设计详细规划及单体方案
5、日照分析报告
6、建设工程规划许可证及附图
7、建设工程规划许可技术指标表
8、建设工程施工图规划备案证明
9、建筑工程规划备案建筑施工图
10、建设工程规划验线合格通知书
11、建设工程规划放线测量成果
12、建设工程现状规划核验测量成果
13、建设项目规划审查意见函及告知函
C、图纸审查
1、建筑工程设计招标备案表及设计单位中标通知书
2、建设工程设计招标备案处罚意见
3、工程地质勘察报告
4、建设项目施工图建筑面积审核表
5、建设工程施工图设计文件审核合格书
6、建设工程施工图设计文件审查备案书
7、建筑工程抗震设防审核意见书
8、建设工程施工图图纸审查意见
9、建设工程人防设计方案
10、人防地下室平战转换预案
11、防空地下室方案设计文件审查意见书
12、防空地下室建设设计通知书
13、防空地下室易地建设行政许可通知书
14、人防办人防工程图纸审查表
15、人民防空办公室建设人防工程证明
16、人防工程质量监督申报书
17、防空地下室建设许可证
18、防空地下室易地建设许可证
19、建设工程消防设计备案表
20、建设工程消防设计审核意见书
21、建设工程消防设计备案受理凭证
22、建设项目设计卫生审查认可书
23、职业病危害预评价报告书
24、市政公用事业局建设项目施工图审查意见书
25、加盖图审章的建筑工程全套施工图纸（建、结、设、电）
D、配套费缴纳
1、建设项目城市建设综合配套费缴费联络单
2、享受市政府政策性资金支持保证书
3、城市建设综合配套费缓缴承诺书
E、施工许可
1、新型墙体材料专项基金预收、返还告知书
2、施工许可现场踏勘情况记录表
3、安全文明施工费核定书
4、建筑工程招标控制价备案登记表
5、招标代理合同
6、施工合同
7、监理合同
8、工程造价咨询合同
9、施工中标通知书
10、监理中标通知书
11、建筑工程质量监督通知书
12、建筑工程质量监督登记表
13、建筑工程安全报监书
14、建筑工程施工质量与安全生产承诺书
15、济南市建筑工程手续办理通知单（缴费大表）
16、山东省建设工程档案移交合同书（责任书）
17、主包单位投标书
18、施工许可证及附表
F、房屋测绘
1、房屋预测报告
2、房屋实测报告
3、房屋基础测绘报告
4、房屋分户平面图
G、预售许可
1、预测绘成果数据挂接证明（总档备案证明）
2、房地产开发经营权证明
3、商品房预售许可证
4、商品房现售备案证
5、前期物业管理委托合同
H、竣工验收
1、建设工程消防验收意见书
2、建设工程消防验收备案结果通知书3、建设工程竣工验收报告4、工程结算报告（审计报告）
5、工程竣工备案工程款及监理费支付情况审核表
6、建筑工程竣工结算备案表
7、山东省建设工程档案预验收意见书
8、建设工程规划核实证
9、建设工程竣工规划测量成果
10、房屋建筑工程竣工验收备案单
11、山东省建设工程档案合格证
12、竣工测量技术报告
⑥ 房地产开发企业的档案证明费进哪个科目,账务如何处理
档案证明费？什么档案的证明费呢？交给谁的？
我专业做房地产专成本管属理10几年，熟悉房地产成本科目及开发成本的大小，估计你说的这个档案证明费用相对于其它成本来说，是极小的一笔费用。放在哪个科目，都不会对所得税、增值税造成大的影响。
如果是人事档案或者公司档案的证明费用，不妨放在公司管理费下面吧。
⑦ 房地产企业的档案资料整理费列哪个科目
你好，一般这样的整理费用，都属于管理费用，房地产企业，也一样的专，如果划分比较细属，也可以列入营业费用。
因为档案资料整理，属于内勤，属于办公室人员的日常工作，所以直接列入管理费用—办公费，就可以了。
当然，如果档案资料整理是由销售部的内勤人员做的，那么，也可以把相关费用列入营业费用。
其实，无论是管理费用，还是营业费用，都是期间费用，税前扣除的，对总体利润表没什么影响。
希望对你有所帮助。
⑧ 买房子交的档案管理费是什么收房子时交了400的档案管理费合理吗房产管理服务费500是不是不合理啊
好像没有这个费用吧
⑨ 问：办理房产证时,初始登记费80,转移登记费80,交易费,测绘费,档案保管费,咨询登记这些费用都得
开发商处购买的商品房办房产证费用包括契税、登记费、公共资金等。购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收;住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照每平米16.8元缴纳，砖混结构按照每平米15.6元缴纳。
办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费，买方还需缴纳契税，卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。交易费每平米6元钱，登记费每套80元;购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收;营业税及附加和个人所得税视房屋面积和房产证办出时间是否超过5年而定。
144平米以上的房子称为非普通住宅，144平米以下的房子称为普通住宅，普通住宅超过5年免征营业税及附加，不超过5年的按照差额的5.55%征收;非普通住宅超过5年的按差额的5.55%征收，不超过5年的按全额的5.55%征收。若没有原始发票，普通住宅超过5年的仍然免征，不超5年的不论普通还是非普通住宅都按全额的5.55%征收。超过5年的住宅、而且是家庭唯一住宅，可以免征个人所得税;不是家庭唯一的住宅、不超过5年的，需缴纳个人财产转让所得部分的20%，超过5年的按评估价的1%征收。
财政部门收取契税：房屋交易额的2-4%，河北为3%，最新规定，普通住房减办收取。
房管部门收取：
1、房产交易登记费：80元/套。
2、住房转让手续费：新建商品住房3元/平方米，存量住房6元/平方米。经济适用房减办收取。
⑩ 人才档案管理费计入什么科目
直接计入管理费用办公费