海南房地产楼盘最高多少层

A. 海南的房地产一般住宅多少钱一套

海南也很大，不可一概而论。 就像天安门广场和5环都是北京。 最近几年海南房屋被炒得很火。一般繁华区域 最低也要2万以上。

B. 万科在海南开发了多少个房地产项目

海口，万科浪琴湾

C. 海南比较出名的房地产开发公司有哪几个

海南兰海实业集团有限公司
海南金天地房地产开发有限公司
海南金手指房地产开发有限公司
海南容大房地产开发有限公司

D. 海南的房地产

海南的房地产呢！我懂的也不是太多，我就根据我的意见给你一点建议专：1.海南的空气好些，是属个旅游宝地来而来海南旅游的人每年也都是在那稳定的数据上。2海南气候相对的稳定，一年四季如春，是个安家乐业的好地方。以上都是我乱想乱掰的，我不是专业人事你问这种问题人家很难回答的。

E. 别墅一般都是几层最高的有几层

别墅一般都是2层或3层；最高的只有3层。没有4层的别墅，因为：

国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。

别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层独立洋房”、“联排排屋”、“双拼排屋”、“叠加排屋”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不是别墅。

容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。

规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。

2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发独栋别墅在售项目的价格高涨。

自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。

目前中国各城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。

F. 多少层算高层

按照我国住宅设计规范，十层及十层以上为高层。

高层住宅的优点是可以节约土地，增加住房和居住人口，如同样的地基建六层住宅与建12层住宅，土地利用率、住房和居住人口可以提高一倍。尤其是在我国人口密度和建筑密度较高的地区，拆迁的费用很高，动员人口外迁的工作难度很大，但通过建设高层住宅就能较好地处理各方面的矛盾。

(6)海南房地产楼盘最高多少层扩展阅读：

高层住宅缺点

建造和使用高层住宅也有不足之处，如：投资大，高层建筑的钢材和混凝土消耗量都高于多层建筑，加上要配置电梯、高压水泵，增加公共走道和门窗，一次性投入很大，另外使用后，还要为电梯、泵站修缮养护付出一笔经常性费用；

上下不便，电梯服务虽很方便，但遇到停电、修理就很麻烦；

安全性差，高层住宅留置多个互相连通的疏散口和楼梯，往往为入户偷盗和其他犯罪提供作案条件；高层住宅还应注意防火，因为一旦发生火灾很难扑救；

在高层生活的家庭有一种孤独和封闭感，老人和孩子因上下不便，双职工要日日上班，很难建立和发展良好的人际交往和邻里关系；

多幢点式高层住宅建在一起，会产生不规则的高空风，影响居住区的生态环境质量。

G. 想买一套海南房产，看哪个楼盘比较好

如果说是打算养老或者投资的话建议你选择海南佰悦湾。海南·佰悦湾位于海南第三大城市琼海市，博鳌滨海旅游度假区核心位置。奢想便捷城市配套，守望12公里海岸线，坐拥一线海景资源。

H. 为什么海南的房地产公司那么多

海南的政策，还有开发程度是最大因素。海南的政策和内地的比较而言还是比较宽松的，其次海南的自然环境真的很好，这边一个市居然可以没有工厂，我在浙江简直无法想象，没厂大部分工人怎么上班，总不能各个都做办公室，或者下地种地。这边几年前除了三亚和海口两个城市发展像城市以外其它的市都像是小城镇，几年前开车经过一个小镇，后来才知道那是市区。所以现在很多房产都进驻海南开发，除了三亚海口，其他城市的新建小区入住率估计不足20%

I. 海南省对新开楼盘盖到几层发那个许可证啊我想在儋州碧海一家买套房他说得封顶才能允许卖真的吗不是盖到

商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，专并由买受人属支付定金或者房价款的行为，商品房预售又称卖楼花。
商品房预售要满足以下条件：
1、预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照。
2、按照土地管理部门有关规定交付土地使用权出让金，已取得土地使用权证书。
3、持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证，并已办理建设工程质量和安全监督手续。
4、已确定施工进度和竣工交付使用时间。
5、七层以下的达到主体工程封顶。七层以上的，主体工程须建到工程预算投资总额的三分之二以上层数。
6、已在项目所在地商业银行开设商品房预售款专用账户。
7、法律、法规规定的其他条件。
达到以上预售条件，领取预售证就能预售了。
海南买房可以找我，你也可以上临高和澄迈转转啊，这里房源也挺多的还能共享海口的配套设施。