永济带阁楼的楼盘都有哪些

『壹』 永济市哪些房子是可以办房产证的，我想买，征求一下意见

正常产权的房子都可以办啊，不过现在也有很多小产权的房子，只能当地专户口的人能买属，没有产证的建议不要考虑，个人觉得您应该注意这么几点：1.是否有房产证，能不能顺利过户到您的名下2.有没有其他隐藏存在的税费，产权关系是否清晰3.房子本省有否问题，是否发生过不愉快的事情

『贰』 带阁楼的房子好不好阁楼装修时有哪些注意事项

1、阁楼楼梯设抄计注意事项之袭在设计阁楼楼梯时，需要注意坡度。您应该考虑各种因素，例如步行是否舒适或空间。因此，您需要更加注重设计。楼梯的斜坡线应与平面成20-45度的角度。当然，最合适的楼梯坡度是30度的锐角。如果需要多功能楼梯设计，坡度标准将有所不同。

2、阁楼楼梯设计注意事项之在设计阁楼楼梯时，台阶的大小应与人的脚步大小一致，但如果空间功能不同，则应该是另一回事。步长包括高度和宽度，两者之间的比例是阶梯的梯度，但是同一步骤在斜率下具有不同的值，并且应该采用合适的范围。

3、阁楼楼梯设计注意事项之同样风格的楼梯，有不同的支撑方式，无论哪种方式，在设计中，都需要注意承载能力。例如，如果用户在建筑物上下移动，是否会出现摇晃问题，则需要特别注意。最好使用铁支撑，这比木材更稳定，大大提高了使用的安全性。

『叁』 带阁楼的房子好吗阁楼和复式有什么区别啥玩意叫LOFT买带阁楼的房子应该注意什么问题啊谢谢 各位

LOFT指阁楼，阁楼即位于房屋坡顶下部的房间，复式楼，实际为两层楼，而非一层分成两层，每层都有自己独立的标准层高，从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。

『肆』 顶层带阁楼的房子好吗值不值得入手

早前，大家对顶层的房子都有着很大的偏见。但是近年来，部分购房者也开始青睐顶楼了，那么，顶层到底都有哪些优缺点？到底能不能买？

一、顶楼带阁楼房子的缺点：

1、夏热冬冷。夏天感觉太阳炕人，室温相对较高，空调和冰箱的运转时间长，要支出较多的电费；如果同时还有西晒的问题，那夏天可真就够热了。冬天室温较低，在下雪的日子，雪覆盖在楼顶时还比较暖和，但化雪带走了不少温度，家里感觉极冷。

2、如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝。一般楼房建成后，有一个下沉的过程，这个过程会导致墙面出现一些裂缝，这些裂缝属于正常裂缝，但顶楼的裂缝相对要明显一些。

3、水压一般比较小。

4、高层住宅的顶层最怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多。

5、没有电梯的顶楼，爬楼梯比较辛苦，不适合有老人的家庭。楼层高，上去后就基本上就不想下来了。搬东西要多付出体力或者搬运费。对于不喜运动的人来说，双修日或节假日经常会在房间里度过，发胖的可能性极大。当老了的时候，只好卖掉房子。

6、卫生间会散发出异味，因为通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌。

二、顶楼带阁楼房子的优点：

1、视野开阔，可以“一览众山小”，对保护视力也有好处;虽然现在的楼房越造越高，再高的地方望下去也就是小区里一丢丢的所谓花园。

2、通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电;现在高楼鳞次栉比，楼层越高光照越好。如果大冬天的晒被子，住的低一点，两个小时光照就晒不到了。采光通风好，房间里的采光肯定是没问题的，如果是南北朝向，通风效果极好，家里始终可以保持新鲜的空气。

3、受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰，比较安静;大半夜楼上永远都不会传来别人走来走去的声音或者跳绳、拍皮球的声音

4、因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多;楼道干净、室内干燥，楼上走的人少，楼道比低层的要干净些；即使在梅雨季节，家里也不担心有东西会发霉。

5、蚊虫较少：在梅雨季节比较干虽然在十几楼不装纱窗，蚊子神马的也能飞的进来，但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度还是有难度的。

6、私密性好：或许不能将阁楼做成一个小书房，但是堆放一些杂物肯定是没有任何问题的。如果是大一点的阁楼，那么卧室跟起居室可以分成楼上楼下，私密性较好。

7、没有电梯的多层住宅经常爬楼梯可以锻炼身体。

8、价格往往比较便宜，可以把节约下来的钱用来更好地布置自己的房间，或者为空调交电费。并且顶层加阁楼，面积大，性价比高。

因此购买住房时，要多考虑一下利弊，更需要多加注意上述提到的几大要点，根据自己的个人喜好来选择，这样就能减少一些日后麻烦。

（以上回答发布于2017-08-10，当前相关购房政策请以实际为准）

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『伍』 各位前辈好，我想买一套房子，一楼带花园，地下有停车场，总共有七楼，带电梯，七楼有阁楼送

现在楼房都带车库，一楼等于二楼，不存在潮湿偷盗问题，再说现在即使你专住三十楼属，该被盗被盗，人谁还爬楼，都是专业开锁。买房子要先看楼盘风水，在看室内格局，大楼不要正冲钉子路口，墓地，反弓路之类，室内开门见厕财运叵测，大梁不能压顶。。。等等选楼层次要的，其实现在一般不存在漏水问题，带阁楼装修成复式空间非常宽裕，领导级别喜欢住顶层，不过一楼带院子也很吸引人，具体还是自己拿主意吧

『陆』 我新买了房子，房子所在的楼盘周围前后左右，都比我所以的这栋楼要高，请问，居住在这栋房子里有什么说法

只不过有些遮阳罢了，不会对风水造成影响的。

『柒』 多层6楼顶楼，带阁楼，房子好不好

顶楼带阁楼的房不好的，问题在于：

1、防水问题，顶楼和阁楼，特别是结构比较复杂的楼顶（有造型）很难防水。防水工程质量再优良，一般情况下3年左右（按照目前的工程质量，都达不到3年）就需要重做一次，而且结构越复杂越难做；如果属于设计上有问题的屋顶（例如排水坡度不够等）则没有办法解决。

2、保温问题，顶楼和阁楼的房屋冬天冷，夏天热，没有特殊方法解决。

3、供水和供气问题，顶楼的水压和气压一般比较低，在水压和气压不足时，顶楼的供水和天然气供气都有问题。

4、保值增值问题，如果你的房屋准备长久居住，你当然不需要考虑这个问题，可是住顶楼的住户，通常都是一段时间内作为过渡，以后再调整或实在没有办法解决住房问题，只能在此居住。顶楼的房屋没有保值的可能，买到手之后，再销售或出租都比较困难。

5、孩子的活动空间问题，作为顶楼和阁楼，即使再送你空中花园，那么孩子在楼上玩的安全问题需要考虑，还要考虑孩子在室外玩的问题。

6、老人居住问题。为什么开发商愿意对购买顶楼的住户赠送阁楼或空中花园之类的东西，就是因为顶楼销售历来是开发商的难点，很多尾盘都集中在这一层位，占用了开发商不少资金。

(7)永济带阁楼的楼盘都有哪些扩展阅读：

买房选楼层注意事项

1、楼的三分之一

每栋楼的总层数都是不一样的，如六层，二十一层等，在挑选楼层时较好以楼的三分之一为首要考虑条件，如总楼层是二十一层，则大多数情况下七到十四层的整体环境会比较好。

2、多层楼的三四层

若所要购买的房子属于多层结构，即没有任何的公共建筑面积，以框架结构为主的的话，则在选楼层时较好以三到四层为主，不仅具有较好的采光性，还能够有效的避免较高楼层容易出现的漏水问题。

3、二层为主

若本身年纪较大，行动不便的话，则在挑选楼层时较好以二层为主，因为相比于一层的见不到光，二三层不仅具有较好的光线，还能够有效的减少爬楼梯的次数，为生活带来便利。

4、七层为主

若本身属于高层楼盘的话，则在挑选楼层时应尽量以七层为主，因为这个楼层不仅可以有效避免噪音，不受汽车尾气的影响，还能够有效的避免因为楼层较高而出现恐高的情况。

『捌』 永济最近哪准备开发楼盘

最近开发的楼盘有中医院附近的两座楼盘都很好。