A. 漳州港哪个楼盘好升值潜力大
目前来说，招商卡达凯斯，君悦黄金海岸，翔烨澎湖湾这三个盘比较热门
卡达和澎湖湾是海景房，海景效果不一样
君悦是在双鱼岛出口处
B. 别墅有哪些种类区别是什么
别墅分为以下种：
1、独栋别墅
即独门独院，上有独立空间，下有私家花园领地，是私密性的单体别墅，表现为上下左右前后都属于独立空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。这一类型是别墅历史最悠久的一种，私密性强，市场价格较高，也是别墅建筑的终极形式。
2、双拼别墅
它是联排别墅与独栋别墅之间的中间产品，由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅。在美国比较流行的2-PAC别墅是一种双拼别墅。降低了社区密度增加了住宅采光面，使其拥有了更宽阔的室外空间。双拼别墅基本是三面采光，外侧的居室通常会有两个以上的采光面，一般来说，窗户较多，通风不会差，重要的是采光和观景。
3、联排别墅
即Townhouse有天有地，有自己的院子和车库。由三个或三个以上的单元住宅组成，一排二至四层联结在一起，每几个单元共用外墙，有统一的平面设计和独立的门户。Townhouse别墅是大多数经济型别墅采取的形式之一。
4、叠拼别墅
它是Townhouse的叠拼式的一种延伸，介于别墅与公寓之间，是由多层的别墅式复式住宅上下叠加在一起组合而成。一般四至七层，由每单元二至三层的别墅户型上下叠加而成，这种开间与联排别墅相比，独立面造型可丰富一些，同时一定程度上克服了联排别墅窄进深的缺点。
5、空中别墅
空中别墅发源于美国，称为“penthouse”即“空中阁楼”原指位于城市中心地带，高层顶端的豪宅。一般理解是建在公寓或高层建筑顶端具有别墅形态的大型复式/跃式住宅，跃式住宅。要求产品符合别墅全景观的基本要求、地理位置好、视野开阔、通透等。
C. 青城山附近别墅楼盘有哪些御青城项目怎么样
楼盘名称：御青城度假别墅
楼盘位置：大观镇高尔夫大街369号（青城山高尔夫球场回对面）
开发商：都答江堰根园房地产开发有限公司
产权年限：70年
公交线路：758路：大观镇 都江堰102路：大观镇政府 758A路：欣禾小区 758B路：普照寺,大观镇政府
其他交通方式：1：成灌高速—成灌高速崇义站下—崇义互通立交—驾青路—S106省道—项目，约为40公里。2：三环路IT大道跨线桥—IT大道（郫县段）—IT大道（都江堰段）—驾青路——S106省道—:项目，约为60公里 3：光华大道（成灌邛高速）—温江—成青快速旅游通道—项目，约为60公里
规划信息：其占地面积为123452平方米，容积率，绿化率50%，共0栋楼，停车位1:1
周边配套：休闲：都江堰风景区
内部配套：超市
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
D. 漳州港买房阳光丽景和海湾新城哪个好
应该依据你的工作单位地址和学生入学标准来确认哪个楼盘更好。如果没有上述要求，在漳州购房应该是海湾新城的这个地点更好。空气清新，环境优雅，配套设施较全。供参考。
E. 想在漳州港买一栋别墅，看重花园，求推荐
观山海啊还行，美美的
F. 漳州开发区哪个楼盘有买复式楼中楼
你要多大的？小一点就假日365，但是那个楼盘质量不好，一期业主交房时投诉无门
如果是大一点专的属 一百平以上的 漳州港那边比较好的 招商依山海楼中楼 绿海学城二期8楼有送阁楼（不算产权面积的） 还有现在一手的也有个别盘有 但是一手房毕竟都是期房 质量看不到
G. 宝安别墅有哪些楼盘
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深圳别墅本来就非常少，整个深圳的别墅总计才仅仅332套。单就别墅而言，上海、重庆、北京、南京、广州比较多，有很多省会城市连别墅都没有。目前买别墅，建议委托当地的房屋中介公司去找找看，最好提前给中介的经办人员小费，在运气很好的情况下，才可能有机会买到二手别墅。
别墅价值体现不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。别墅一般占地均在2亩左右，直辖市及省会城市或一线城市的别墅目前在2000W左右，但低于1000W就可以肯定不是别墅啦。如只是周末住住，选偏远的农村别墅性价比最好。
国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。
别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单栋洋房”、“双拼、联排排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不属于别墅。
别墅（Villa）：“口”
双拼（Two Family House）：“日”
排屋（Town House）：“目”
排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。
别墅的买卖双方合同一般都有注明：
1、本商品房户型为：别墅；
2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???平方米。
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。
规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。
2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发别墅（Villa）在售项目的价格高涨。
自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。
中国各级城市早已没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已没有了。目前因不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。
现在有开发商采用外观以别墅整体设计的2套双拼，卖给客户后再改成1套别墅，来规避政策上带来的风险及稀缺问题。特别是外观设计整栋的二层双拼，整栋二层双拼容积率低于三层的别墅容积率，这个方法也很不错，但容积率低的整栋双拼改造别墅也会比容积率高的别墅品质及价值要高。
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H. 龙湖有哪些楼盘算得上豪宅的
要提起龙湖的豪宅，首先想到的就是龙湖舜山府，龙湖的高端产品。其次龙湖唐宁one也算得上豪宅了，带装修，户型设计也是很豪气的，地段更不用说，在观音桥。希望能帮到你
I. 有没有人知道，漳州港融信观山海和厦门湾1号，哪个楼盘比较好有没有知道帮帮忙啦！看的是小高层，价格
说白了吧，
1、看你的用途，如果你是住为主，那肯定要找个离你工作地方近点的；
2、看专环境，属房子周边的配套，交通等等，别听开发商忽悠，自己去看，开发商有时候吹的天花乱坠，不知道猴年马月才能实现的诺言，到时候你又去维权，很麻烦的；
3、还有，那个什么厦门湾原来是漳州的房子，打着厦门湾的旗号，我还以为厦门哪来9K5的房子
J. 我目前在龙海浮宫镇上班，计划想买房，请问附近有哪些楼盘想了解房价！
我也是浮宫的