交房是开发商向业主履行交付的义务，他委托物业向业主交付，也是可以的，但实际上物版业应该提权供委托书。否则，是应该由开发商自己履行该交付义务的。而且该委托本身的争议与业主无关。开发商才是商品房买卖合同的相对方。
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