❶ 成都的房价为什么会降
成都的房价目前是比较平稳的，没有太大的降幅也没有太大的涨幅，具体看今专后的发展。属
成都目前的房价，因为需求量，和经济的发展，房价应该不会降，像楼主说的为什么会降，可能是在某个阶段的某个区域或者某个盘，成都区域比较大，也不知道具体说的是哪个区域。降的话也可能只是小幅度的局限的时间内。
❷ 今年成都市的房价会不会降价了
根据最近的局势，成都房价，不会上升，会有所下滑，现在房地产很难搞，可等待
❸ 成都房价会降价吗
最新数据显示,6月70个大中城市房屋销售价格同比上涨8.2%,环比涨幅为0。全国大中城市房价同比指数自今年1月达到顶点以来，连续5个月下降，房价滞涨成为量缩之后楼市调整的另一主要信号。预计今年三季度全国大中城市房价同比指数还将进一步下跌。
大城市中，上海、杭州、深圳、广州、武汉、重庆等地住宅成交量较5月明显萎缩，同比下降35%-50%。在传统5月销售旺季过去后，6月份全国楼市成交情况进一步恶化。如果没有明显外部刺激，7月楼市销量仍将维持在6月的水平。若开发商普遍采取降价促销方式，则有望推动成交量回升。
在当前经济环境下货币政策大幅放松和进一步收紧的可能性都不大。
对房企的信贷松动，并不能改变房价过高、自住需求购买力不足的现实，同时未必能扭转大众对于房价下跌的预期，因此对改善楼市低迷的作用有限，难以实际增强地产公司的盈利能力。因为松贷对象主要是业绩优良处于良性循环运行的部分龙头企业，而对2、3线企业的压力仍然存在，房地产业的洗牌不可避免，部分企业可能再这次风波中消失。而以投资为目的的投资者赌政策松绑未必当前最优选择，冒有巨大的风险，之前房地产业的龙头万科宣布在上海地区的楼盘一次性降低销售价格20%，这意味这房地产业的价格联盟体系的崩溃，为来的楼市更具有很大的不确定性，投资风险加大，价格震荡走低很难避免(除非有政策松绑)投资者建议回避住房类房产，而选择稳定性比较大的商业门面地产介入。
以上纯属个人观点请谨慎采纳朋友。
❹ 成都近期的房价不是在降价吗
年底许多项目有降价的情况是因为开发商想回笼资金，并且在年底冲业绩，给出许多优惠活动只是一个短时期的优惠活动，并不是真正意义上的房价降价。
❺ 最近成都楼市到底有没有实质性的降价
目前成都至少像楼主说的杭州出现的那种过激行为还没有。也不排除已经发生，没回有报道出答来，或者即将发生的可能。
成都现在还持观望的态度，很多楼盘依然坚挺，比如：城南、双流临近的很多楼盘，城东部分楼盘也是在坚挺，但是可能坚持不了一段时间的了。
现在跌价的话，楼主可以看看成都西边的苏坡立交附近，外双楠附近，城东某些楼盘等等。
具体的说不清楚，主要是政策压得太凶了。
❻ 成都的房子好久降价
房价是不会降价了只会上升，只是说上的速度变慢点而已 不要飞速就好了
❼ 看好了一个楼盘（最后一期），我从开始注意他们都半年了，房子还一半没卖，他们没有压力吗为什么不降价
1、这个已经属于尾盘了，开发商哪来的压力啊，前几期不都赚了钱吗？这个太好理解了。
2、一个楼盘的销售周期是需要按照楼盘的体量及市场的消化能力的，比如一个城市一年能消化15万平方米的商品房，那如果你一次投入市场就投入15万，那你就是过量了。简单来说就是整个城市1年能卖15万，你就拿15万的货到市场上卖，拿别人就不做生意了？况且这样卖价格没有办法卖的起。我的表述不是很清楚，但大概意思就是这样。
❽ 为什么楼盘卖不动又不降价
每个楼盘也有自己的成本，如果亏本卖开发商肯定不愿意
❾ 成都的房子还会降价吗
成都的房市奥运后会降价吗?如果降价会降到啥子程度?什么时候下手合适? ??? ??? 网友评论：幸运的少数人3 回复日期：2008-8-10 11:26:42 暴跌。10年底会早最低点，但是以后价格不会再暴涨，炒房时代一去不复返。 网友评论：麦田盗贼 回复日期：2008-8-10 12:27:57 这么多人关注，恐怕是不会降了，赶紧买吧 网友评论：穿件马甲上来耍 回复日期：2008-8-10 13:11:41 房价不会暴跌，不会象前几年那样月月10%以上的涨幅，暴跌会引起经济衰退 但房价会持续缓慢下跌，我个人认为会一直跌到07年的50%，以成都为例，一环4500，二环3500，三环3000 网友评论：miniatt 回复日期：2008-8-10 14:01:50 现在经济很不景气,衰退会引起资产价格的下降.可能你身边的朋友都感觉到了经济下滑.所以维稳理论才会提出. 至于什么成本上涨推高和保持房价那时扯蛋,本身房价的成本有个惯性的变化.地价的下降已经知道,钢材和水泥及人工的成本在衰退当中下降,一般这些的变化都会在房价的变化有一段时间.总的来看会降,会有烂尾楼. 网友评论：ddangel110 回复日期：2008-8-10 23:41:41 不清楚只知道成都很多楼盘都到我们这个2线城市打广告了意思是不是在成都已经不好卖了 网友评论：齐抓共管 回复日期：2008-8-10 23:59:22 一环1000，二环800，三环500 网友评论：wxh5_ 回复日期：2008-8-11 0:10:00 什邡西红柿不可能一毛一斤因为成本不止一毛 网友评论：瓜焖灯的乖乖 回复日期：2008-8-11 10:17:58 不降就不买三，有啥子嘛！个人认为，二环内降到4000以内就下手。 网友评论：苞谷粑粑 回复日期：2008-8-11 11:10:07 作者：wxh5_ 回复日期：2008-8-11 0:10:00 什邡西红柿不可能一毛一斤因为成本不止一毛 那你肯定没见过5分钱一斤的莲花白，5分钱一斤的洋葱（西昌）的！ 网友评论：牛德衡 回复日期：2008-8-11 16:41:06 奥运加油!房价必降! 网友评论：dongbinghua 回复日期：2008-8-11 18:19:24 必将无疑 网友评论：tooyia 回复日期：2008-8-11 18:26:28 不但会跌，而且还会是暴跌，相信我楼主 网友评论：xiongyi_123 回复日期：2008-8-11 18:37:29 磨子桥这二天竖了一个好大的广告牌，是什么名字记不起。2008元/平方。 网友评论：wanshi1589 回复日期：2008-8-11 18:44:11 当奥运开幕前并没有出现象KFS，炒房者，房托及中介们所寄托的暴涨现象出现，，，说明房价已经没什么玄念了！ 奥运场简单来讲只不过是世界盛宴，天下没有不散的宴席，当落幕时人散了该干啥的继续干啥，房托们这会把希望寄托在奥运后冲其量是在自欺其人！自我解慰罢了。 网友评论：whucad 回复日期：2008-8-14 17:51:29 小心成都的房托哦 网友评论：该用户名未被提示 回复日期：2008-8-14 18:32:30 3环3000？做梦吧！ 政府的限价房在3环路外，均价都卖3800。除非是通货紧缩，人均收入大幅下降。 网友评论：zxc11a 回复日期：2008-8-14 19:55:10 作者：该用户名未被提示 回复日期：2008-8-14 18:32:30 3环3000？做梦吧！ 政府的限价房在3环路外，均价都卖3800。除非是通货紧缩，人均收入大幅下 没关系，现在房价只和收入证明有关而与人均收入无关哈！ 月入1000开个月入20000没问题哈！ 人死了在注销户口之前弄份收入证明都可以贷款哈！ 以后“先进生产力的代表”可以去医院找那些得了绝症马上要死的人的家属要户口，弄到贷款了分给人家点拿去买止痛药也算积德哈！ 网友评论：该用户名未被提示 回复日期：2008-8-14 23:21:28 作者：zxc11a 回复日期：2008-8-14 19:55:10 没关系，现在房价只和收入证明有关而与人均收入无关哈！ 月入1000开个月入20000没问题哈！ 人死了在注销户口之前弄份收入证明都可以贷款哈！