杭州楼盘车位怎么卖

① 杭州某楼盘，开发商要在地下车库增加几个车位用于出售，应该去哪个政府部门审批的

pianren

② 杭州某小区一个车位卖到近80万原来有套路

近日：杭州某小区一个车位卖到近80万！更可怕的是背后套路...

捆绑销售车位的现象，并不少见

③ 我想知道怎么才能把小区的车位尽快销售出去

首先降价是不可能的，可以通过为业主匹配同等价值的资源来达到买车位送等值实物资源达到快速去化，你可以了解一下趣车位，宏升国际是如何通过趣车位3.0模式，做到了开盘1小时50分钟售空200个车位。

④ 小区车位怎么卖

现在很多小区的车位都是产权车位，卖车位已经很普遍了，我在北京望京这边，这边一个地下车位都能卖到15w上下！~

⑤ 开发商车位为啥不好卖了呢

因为车位的价格越来越贵了，不少人觉得租车位比买车位更划算，所以就不买车位了。

⑥ 杭州的商业车位，一般价格多少钱

现在杭州市场上的商业车位总价20万-40万，更高的也有。但是最近新推出的复地壹中心车位，总价只需18万起，性价比还是比较高的。

⑦ 杭州一楼盘停车位飙上70万是怎么回事

近期，杭州某楼盘一个车位卖到70万的新闻被传的沸沸扬扬。一时间车位租还是买?买车位到底值不值等话题被大家热议。

杭州某楼盘车位卖74.2万

市民张先生(化名)去年在市区某高端楼盘以4.5万元/m2的单价买下一套大户型。当时购车时车位还没有卖，可前不久开卖的价格却让他大吃一惊——均价在40-50万，最贵的车位售价74.21万。

“这个价格太高了，真的是有点吃不消。我们有一个业主群，这几天也一直在讨论这件事。车位暂时没买，但是既然房子已经买了，车位也属于刚需，肯定还是要考虑的。因为如果以后车位租不到，停车就是一个大问题了!”张先生告诉记者。

此前有媒体调查发现杭州大部分小区的车位都有所上涨。其中，申花、三墩板块的车位涨幅较大，部分车位价格今年已经翻倍;城东板块某楼盘去年年初车位价格约12万元/个，今年车位价格却达到了26万元/个;城北的某楼盘据说剩下几个不多的车位平均要卖到50万元/个，已经与市中心的豪宅相差无几。

而另一方面评论员雷子则有不同观点，买车位是没错的，但是有个前提：就是钱足够多的时候。有钱当然可以买一个踏实，以后涨钱还可以买了赚一笔。但是钱并不充裕，到底是买车位还是买个更好的房子?恐怕就没那么好选择了。即便真的是投资、炒车位，风险也是明显的。房子要是卖不动了，车位的价格还会这么坚挺吗?房子是刚需，开车未必是，车位更未必是。

无论是租还是买，这里面都存在一个现实的问题：车位供不应求。供需关系是决定了价格波动的主要因素。但是像车位这样价格翻倍增长的情况正常吗?浙江工业大学吴伟强教授认为，这样的价格上涨是正常的，未来车位价格可能会更高。因为每年增加5万个停车位的数量远远赶不上机动车增长的速度。而且现在人们的是支付能力也越来越强，从长远角度来看，发展多层次的停车位是城市发展急需解决的一个问题。

⑧ 车位能卖吗车位如何买卖

能，但是分情况。如果是有产权的车位，二手房购房者可以从卖方那里进行车位购买;如果是只有使用权的车位，二手房购房者可以在办理物业交割的时候，进行车位租赁或转交，如果运气好，赶上卖家的车位使用合同到期，你可以直接办理更名。

1、产权车位

有产权的车位有“车位本儿”，可以跟房屋一起进行买卖交易。

2、使用权车位

只有使用权的车位没有“车位本儿”，不能买卖，只能进行使用权的变更。车位使用权变更一般是在物业交割时进行，涉及车位租赁合同签署或转交(租赁不超过20年)，合同到期后可以办理更名，部分小区可直接续费使用。

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车位不能进行买卖：

1、小区的公共空地

小区里的空地，有的时候甚至是绿地，开发商或者物业公司画根线就收钱。有的作价卖给业主，有的按月出租。据悉，由于小区的土地使用权归全体业主，因此开发商无权出售敞开式地上车位。这类车位可以由业主大会授权业委会委托物业租给业主使用，扣除必要费用后归入小区维修资金。

2、无约定的地下车位

如果地下车位建筑面积未分摊，且开发商单独取得车库产权的，则开发商可以对购房人出售产权，但地下车库只能预售给本小区范围内的商品房预购人。开发商出售这种车位好像天经地义，其实不然。

在房屋买卖合同中，开发商必须申明该小区里的地下车位的产权属于单独转让，不随房子一起卖。如果没有类似的文字说明，地下车位也应当归业主按份共有，其收益也应归业主。这部分收益可以由小区业委会委托物业公司收取，收益扣除必要的管理成本后归入小区维修资金。