2020佛山烂尾楼盘有哪些

A. 买到烂尾楼 楼盘停工 业主怎么办

由于来现在购买房产源一次性付款的购房者比较少，大都为按揭或分期的，因而，购买的房源变成了烂尾楼，就存在产权归属问题，因而，我们必需要经过法律途径保护自己的合法权益。首先，如果只是开发商资金断裂，给开发商一点时间，开发商如果能在短时间内筹措到资金，完成后续工程，烂尾房就可以复活。其次，如果开发商破产楼房烂尾，不可将房子退给开发商。因为退房以后，购房者只能拿到收据或欠条。购房者和开发商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系。债权债务关系在之后法院的拍卖破产偿债先后里，优先级别低于消费者关系。最后，开发商破产后，购房者仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证。

B. 2020华坤烂尾楼有人管吗

你好，关于烂尾楼你可以向政府机关进行投诉，谢谢！

C. 封顶后烂尾的楼盘能买吗会不会有质量问题

你好，这个如果复性价比高的制话是可以买的，因为烂尾无外乎资金问题，和质量没多大关系，无论谁接手，证件手续齐全按照国家规定允许出售的也就是相关部门认可的，这里要特别注意的一个问题就是，因为烂尾，房子的产权已经少了十年。

D. 等了10年花了2000万，为何新楼盘变成了烂尾楼

新楼变成烂尾楼主要是因为开发商跑路，资金链断裂，楼盘无法再继续修建下去，就只能是现在这个状况。所以在买房子的时候建议大家还是购买已经建好的房子去买，不要在房子还是地基的时候就购买，虽然可能当时房子会便宜一点，但是后面的情况没有办法预料。有人说预售就是空手套白狼，真的是这样的，为什么刚开始网购的时候人们都不敢先付钱，因为都没有见过实物怕被骗，但是随着越来越多的网购，现在谁也不怕了。但是也是这样一种现象让人们越来越放松，甚至楼没有看见也敢去付钱。时代的发展让我们的生活越来越便利，但是也会有各种不知名的骗局和危险，做任何事情一定要想好再去做。

E. 买的房子烂尾了，开发商好像破产了，现在每天都有很多业主去售楼部讨说法，我也每天都去但是没啥实质性

去售楼部和其他来业主沟通一下可以获得自一些你不知道的信息，但是每天都去就没有必要了，你应该去找专业的律师咨询一下，通过收集到的信息，律师是可以判断出开发商的实际情况，从而帮你做出选择，是通过和解、协商、诉讼、仲裁哪一种方式维权，具体的维权策略是什么这些都需要律师权衡。国内比较有名的房产律师团队非秦斌律师事务所莫属了，我之前因为购买楼盘烂尾诉讼也和这个律所打过交道，接案之后很快分流到对应的业务部门，处理速度很快，办案的能力也挺强的。

F. 楼盘烂尾怎么处理

由于现在购买房产一次性付款的购房者比较少，大都为按揭或分期的，因而，内购买的房源变成容了烂尾楼，就存在产权归属问题，因而，我们必需要经过法律途径保护自己的合法权益。首先，如果只是开发商资金断裂，给开发商一点时间，开发商如果能在短时间内筹措到资金，完成后续工程，烂尾房就可以复活。其次，如果开发商破产楼房烂尾，不可将房子退给开发商。因为退房以后，购房者只能拿到收据或欠条。购房者和开发商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系。债权债务关系在之后法院的拍卖破产偿债先后里，优先级别低于消费者关系。最后，开发商破产后，购房者仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证。

G. 烂尾楼之都在哪为什么会有那么多烂尾楼

烂尾楼之都在哪？为什么会有那么多烂尾楼？

楼房是我们生活中最基本的一个建筑，楼房可以让我们远离风吹雨打，也可以让我们在里面建造一个家。可以说，无论是古代和现代，楼房都是最重要的一个物质因素。人的发展和生长，都是从楼房开始。而人的世界和一生，也是从楼房消失。楼房可以带给我们的可以说很多很多，不仅仅是一个庇护所，楼房也是一种见证，对于我们生活的见证。现如今，生活压力越来越大，百分之九十都是因为房子。但是，大家有所不知的是，正是因为房子，却在我们中国各地出现了越来越多的烂尾楼，而且还有着烂尾楼之都。这就引起网友的疑惑了：烂尾楼之都在哪？为什么会有那么多烂尾楼？

但是，并不仅仅是南阳有着这些问题，很多城市都有着烂尾楼的痕迹，并且烂尾楼还有着施工不合格，环境不合格的因素。所以我们在买房子的时候，一定要注意开发商的信誉和背景。

以上仅为笔者的个人观点，欢迎评论补充。

H. 全国的烂尾楼盘多之又多，该如何从根本上解决这一问题

全国的烂尾楼盘多之又多，我认为最重要的是取消预售，只有等楼盘全部弄好以后在开始出售这样从根本上的杜绝了烂尾楼的产生。毕竟房子都弄好了，购房者只要装修好自己的房子就可以入住了，也就不存在烂尾一说了。

所以说想根本解决烂尾楼的问题，就要取消预售。开发商啥也没盖起来，就划了点地，弄了点地基盖了个豪华的售楼中心就开始预售了就是空手套白狼。只有等到开发商盖好以后，百姓拿钱去买你的完工大楼才真正的杜绝了烂尾楼。

I. 佛山人说的“烂尾楼”指的是哪里

烂尾楼在佛山也还少啊，就是指楼还没盖好，发展商也就是出钱盖楼的人逃跑了或者公司破产了，没钱继续盖下去，让楼房成了半成品丢空在那

J. 2020年中央对盘活烂尾楼有没有新的政策啊是不是超过年限应该把烂尾楼收回去啊

由开发商承担责任，并且购房有权按百照购房合同规定的条件退房，国家规定超过一定时间的，可以度收回土地。

下面是成都对于烂尾楼的做出的处理办法：

1、请求银行立即拍卖停问按业主的房屋，了清停按业主与银答行的债权债务关系。

2、要求开发商破产清算。

3、要求开发商复专工收尾，收房后业主续供。

4、业主自筹资金收尾。要求建委房管局停工办等部门提出指导意见，在合法的前提业属主自筹资金收尾。

(10)2020佛山烂尾楼盘有哪些扩展阅读：

（1）地方房地产过热，经过宏观调控，信贷资金紧缩，后续项目资金跟不上，只好停工。例如，海南、北海等地大部分未完工的建筑都是1993年部分地区房地产过热的后遗症。

当时房地产投资的增长率远远高于销售的增长率，这就造成了对土地的盲目投资和投机、投机项目所占的很大比例。

（2）由于国际经济环境急剧变化，资金来源中断，公司被迫停工。例如，上海大部分未完工的建筑都是在1997年东南亚金融危机期间形成的。

（3）市场定位不正确，销售前景黯淡，迫使投资者“改弦更张”，停止工作以求改变。例如，位于南京市中心新街口的一座未完工的建筑，在过去的十年里一直在建设和停止。其中一个重要的原因是在进行投资决策时缺乏对产品定位和市场风险的了解。

（4）由于施工质量差，被迫停工。温州市一幢未完工的建筑，位于城市中心，这里寸土寸金，已经建了8年多，但仍未完工。由于严重的质量问题，不得不爆破拆除。

（5）债权、债务等各种纠纷纠缠不清，导致停工。