2020邢台烂尾楼盘有哪些

A. 烂尾楼盘一般会如何处理

一般烂尾楼盘的处理策略就是一个字：耗。耗什么？耗时间。

烂尾的楼盘手续不全，所以是不可能继续盖的。而且之所以会烂尾，通常都是因为开发商资金链断了，没钱继续盖了。但是政府也没有权利收回，所以就只能空置着。

这就是大家为什么看到那些烂尾楼，2年3年甚至5年还在那里，一动不动。

这几年也出现了专收烂尾楼的机构，他们把这些烂尾楼低价收购之后，继续往下整。如果能够被他们整好，那后面肯定是大赚的。

但就是必须得拉拢到足够的资金，比较有人愿意投资。所以，这些机构的风险也很大。

B. 全国的烂尾楼盘多之又多，该如何从根本上解决这一问题

全国的烂尾楼盘多之又多，我认为最重要的是取消预售，只有等楼盘全部弄好以后在开始出售这样从根本上的杜绝了烂尾楼的产生。毕竟房子都弄好了，购房者只要装修好自己的房子就可以入住了，也就不存在烂尾一说了。

所以说想根本解决烂尾楼的问题，就要取消预售。开发商啥也没盖起来，就划了点地，弄了点地基盖了个豪华的售楼中心就开始预售了就是空手套白狼。只有等到开发商盖好以后，百姓拿钱去买你的完工大楼才真正的杜绝了烂尾楼。

C. 邢台市御蓝庭二期能成为烂尾楼吗

台市御兰庭二期应该是可以盖起来的。这个开发商还是有一定实力的

D. 买到烂尾楼盘，也小区内业主们团结起来，但是讨论维权方案的时候大家很难达成共识，如何解决这一问题呢

你描述的情况我感同身受，建议尽快咨询专业律师团队提高业主们的凝聚力。我之前也是烂尾楼维权，小区业主们也建了微信群，但是后期有开发商的奸细挑唆，业主群很快就被瓦解了。虽然业主群维权比起单个业主维权气势上更胜一筹，但是很容易出现拉锯战的情况，等统一了意见，已经错过了最佳的时机。后期找律师团队提供了专业的意见和维权方向，虽然诉讼胜诉了但是消耗了更多的时间和成本。所以一定要尽早找律师团队，实务能力上推荐秦兵房产律师团队，我家人是央视法律讲坛的忠实粉丝，早就对这个团队有所耳闻，请他们事务所代理了我们的案件，确实能力很强，帮我们打赢了官司。

E. 封顶后烂尾的楼盘能买吗会不会有质量问题

你好，这个如果复性价比高的制话是可以买的，因为烂尾无外乎资金问题，和质量没多大关系，无论谁接手，证件手续齐全按照国家规定允许出售的也就是相关部门认可的，这里要特别注意的一个问题就是，因为烂尾，房子的产权已经少了十年。

F. 2020南阳烂尾楼能活几个

2020年南阳烂尾将有1半能存活

G. 楼盘烂尾怎么处理

由于现在购买房产一次性付款的购房者比较少，大都为按揭或分期的，因而，内购买的房源变成容了烂尾楼，就存在产权归属问题，因而，我们必需要经过法律途径保护自己的合法权益。首先，如果只是开发商资金断裂，给开发商一点时间，开发商如果能在短时间内筹措到资金，完成后续工程，烂尾房就可以复活。其次，如果开发商破产楼房烂尾，不可将房子退给开发商。因为退房以后，购房者只能拿到收据或欠条。购房者和开发商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系。债权债务关系在之后法院的拍卖破产偿债先后里，优先级别低于消费者关系。最后，开发商破产后，购房者仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证。

H. 邢台123：五证不全的楼盘有哪些

查询五证是否齐全抄的具体方法：
第一，我们可以在官网上查询。有些城市已经开通了查询了五证的网站，购房者可以登录当地的网站查询开发商的五证。可以登录“XX市房地产交易中心”去查看取得《商品房销售(预售)许可证》的房产项目。
第二，我们还可以去相关部门咨询。如果开发企业预销售商品房时不出示，购房者可以要求其出示，开发企业有明示义务，作为消费者有知情权，也可以向房地产管理部门查询。
第三，我们可以去银行询问一下关于“五证”的问题。不明就里的购房者有必要在掏钱之前向银行咨询一下。一个项目从置地、审批到开工等一系列环节中，银行始终扮演着重要的角色，尤其是在放贷的时候，对项目和开发商的审查还是比较严格的。如果项目有问题，银行这一关就过不去，所以奉劝广大的购房者，如果实在是心里没底，就跑一趟银行。

买房时为保证个人合法权益一定要让房地产开发商与销售商提供“五证两书”的原件。
五证：《国有土地使用证》—国土局颁发、《建设用地规划许可证》—规划局颁发、《建设工程规划许可证》—规划局颁发、《建设工程施工许可证》—建设局颁发、《商品房销售（预售）许可证》—房管局颁发。
两书：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

I. 楼盘烂尾业主怎么办

如果买到烂尾楼，应抄先明确房子的销售手续和产权是否明晰，是否已被银行抵押了;其次要先向销售方确定房子是否有产权证和销售许可证;然后了解房子是否被抵押，如有抵押，要弄清抵押期限，怎样解除抵押;最后如果是拍卖房，应弄清产权过户手续是否已经办理等。若是开发商因为资不抵债而破产，遭遇“烂尾”危机，则不可将房子退给开发商。因为退房以后，购房者拿不到购房款，只能拿到收据或欠条。购房者和开发商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系。假如开发商最后因资不抵债，不得不宣布破产，其资产会被法院拍卖，而根据破产法偿债先后的规定，消费者比一般债主更容易得到开发商的补偿款(特别是消费者已经通过预购、获得了房屋产权的)。另外，若决定要起诉发展商时，业主也必须要齐心一致。如果其他业主打了官司，并且获得胜诉、得到赔偿，而有的业主没有及时起诉，可能最终就得不到赔偿。

J. 交了首付因疫情期间停工现在其他楼盘都动了我们这还没动一直停着会不会成了烂尾楼

不会吧。今年因抄为疫情，许多楼盘都停工，随着疫情的减弱，部分楼盘开始复工，这就要看工程队人员的来源地了，如果不是从疫情地来的，符合开工条件的可以复工，如果来源地疫情严重的地方，肯定是不能复工的，至于楼房会不会成了烂尾楼，毕竟是先以疫情大局为重，来保障人民的生命安全的，楼盘的质量也是有合格认证的，只要基础以及每一道工序过关，迟做一段时间也影响不了工程质量，不会成为烂尾楼。