❶ 中国房产网做销售和一手房产代理做销售有什么区别
您好，1、新楼盘销售主要为楼盘售楼处的驻点接待式销售，销售开发商的期房或现房。
2、二手房屋中介公司主要销二手房，也有代理新房。
区别：新楼盘销售业务不用在外面跑，样板间离售楼部也不远，但业务不连续，开发商楼盘销售完了就必须等下一期楼盘的销售，一个小区的楼盘销售完毕，需要等另一小区或跳槽到另外的开发商；而二手房屋销售主要销售门店周边楼盘，业务不断会有，需要自己去找客户，然后带客户去二手房现场看房，谈判，其后续工作也较为复杂。相比而言，新楼盘销售较轻松，二手房销售学习的内容更多！
望采纳
❷ 如果做楼盘销售（一手楼）的工作需要具备什么条件一般房地产公司应聘的要求是什么
没什么要求，进去一定会进行培训的。如果一个公司没有这类培训，也不可能有销售业绩！！！年龄符合，有那样子就可以！
每个楼盘都不一样，特点也不一样。销售卖点也不一样！
❸ 我想从事一手楼盘的销售，怎样才能找到这样的工作。
我对你本人说来的话首先有两点质自疑：一是你无经验缺自认为自己适合做销售，恐怕是因为你对这个行业期望太高，这并不是个好现象，呵呵；二是你从哪儿判断二手房比一手房没前途的？一手房销售没有太多的要求，毕竟是销售行业主要看业绩，也有很多公司喜欢招聘女性来做一手房销售，因为涉及到电话销售比较多，这类招聘信息挺多的，像前程、智联、人才市场、网上招聘等，打个电话预约下，然后去售楼处面试或者去总公司面试就行了。房地产销售永远缺人才。
❹ 一手楼盘销售主管主要的工作任务，以及作息时间，待遇等，还有需要具备什么样的能力
具备对公来司战略，文化，品源牌的熟悉，并对楼盘的具体参数的熟悉，以及设计理念，朝向，面积，户型，与一般楼盘对比，卖点的整合，突出在售楼盘无可比拟的价值。能够在楼盘一对一的销售过程中，自信的表达能力。抓住客户的心里，找出需求，量身定做楼盘推介楼盘、户型、价格等，重点解决客户的在买房的过程中的主要矛盾。
❺ 代理一手楼盘销售，我们需要销售部门几个销售证
商品房销售人员岗位证书
关于举办商品房销售人员培训班的通知
商品房销售是房地产开发全过程中的重要环节。在实际业务开展过程中，商品房销售人员不仅要通晓所销售商品的房屋建筑基本知识，更要熟悉并掌握所有销售商品房的有关知识，诸如房地产行业特有的政策、法规、合同、金融信贷、权属管理、税费管理、销售和销售技巧等系列知识。房地产开发企业聘用的销售人员没有经过专业培训往往不能胜任或高水平完成本职工作，达不到企业对岗位任用所要求的期望指标。销售业务岗位作为具有典型不动产特性的行业专业工作，岗位培训就显得尤为重要，产生了房地产开发企业对商品房销售人员全面、高素质的社会需求。
中心根据中国人民共和国建设部第88号令《商品房销售管理办法》中，关于商品房销售人员应当经过培训，方可从事商品房销售业务（第29条）的有关规定，现将继续承担对商品房销售人员职业能力的培训工作。通过培训，使商品房销售人员了解国内外房地产市场的运行规则、现状与发展趋势；熟悉与房地产销售相关的房地产经纪、金融、价格与税费构成、市场管理及房屋建筑等方面的基础知识；掌握房地产销售常用的法律法规、行政管理程序及职业道德规范；以及签署相关合同、广告宣传策划、销售对象研究与沟通、商品房使用指导等方面技能。
培训的目的是为了进一步提高商品房销售人员的职业能力和综合素质规范商品房交易市场运作方式，更有效的保障房地产市场健康发展。
一、培训对象
房地产开发企业销售人员、物业代理租售人员、以及准备从事该业务工作的人员。
二、培训内容
开课的课程有 《房地产相关知识及法规》、《房屋建筑基本知识》、《房地产销售基本知识》、《房地产销售案例分析》。
三、培训时间和地点（每期培训5天，4天上课，其中1天考试）
四、培训费用
教材、资料、培训、考试、取证共计：1100元/人。
在校生凭学生证享受优惠价880元。
五、培训组织
为了切实做好该项培训工作，对参加培训人员的资格审查由全国城建培训中心负责，培训教学及教学管理由建设部全国城建培训中心根据拟定的培训课程组织实施。
六、考试与发证
考试采用闭卷方式进行。培训单位建立试题库，每次考试由培训单位教学管理部门随机抽取试题，实行教考分离。考试成绩合格者由建设部全国城建培训中心颁发培训合格证书。
七、继续教育
对已经取得《培训合格证书》的商品房销售人员，拟定每两年进行继续教育，在二年期间如国家有关制度政策变化较大，也可增加继续教育的次数。
八、联系方式
请各省市建委、建设厅科教处、房地产处、房管局、所、物业管理协会及物业公司、企事业房管负责人积极组织报名。
也就是说，这个销售证不是面向社会，可以个人报考的，一般是公司对员工的培训，如果你想先考的话，不防试试去一些培训中心看看．
应该是不要求全部人员都有销售证的 ，我们同事就有没有的
❻ 请问房产界的老前辈，一手房售楼处的销售，和中介代理的一手楼盘，他们有什么不用，赚钱的方式又有何不同
售楼处如果是开发抄商自己，说白了就是自产自销；中介代理就相当于外包。二者在购房后办理手续上都是一样。区别在于前者是开发商给自己员工发工资，销售任务是自己定的，努力完成，完不成了可能去与奖金挂钩；后者是开发商按销售房屋的总房款来给代理机构提成，而且会规定每个月的回款任务，就是中介代理机构必须完成，如果连续几个任务周期完成不了，而且态度又不好，开发商是可以转别人来代理的！
❼ 我想问问大家：一手楼盘代理销售有哪些流程，有什么策略啊
内容太多了
❽ 一手房销售的主要工作内容
销售人员岗位职复责：
（制1） 掌握楼盘的结构，功能，技术指标及工程造价，能给客户提供合理化建议，并熟练地回答客户提出的问题；
（2） 善于辞令而不夸夸其谈，待人以诚，与客户保持良好关系，为企业与楼盘树立良好形象；
（3） 服从工作安排，工作积极主动，有开拓精神，能不失时机的推销企业楼盘；
（4） 代理法人与客户签订业务合同，并及时将合同上交销售主管审核后执行；
（5） 努力做好售后服务工作，及时走访客户，反馈楼盘质量信息；
（6） 每天向销售主管汇报工作情况，定期进行工作总结，并根据市场信息对下阶段工作进策划，以提高工作的计划性和有效性；
（7） 负责及时回收楼款；
（8） 努力学习知识，扩大知识面，提高自己的社交能力，促进业务水平的提高；
（9） 熟悉法律法规及行业规范；
❾ 请高人详细讲解一手楼盘销售人员的工作流程
比二手房简单，就是你说的那样，带客户看看，讲解讲解，签合同…大同小异。
❿ 房产业务员主要做什么（一手房新楼盘主要是商铺）
一般新开来发的楼盘都是有售楼处源的，业务员都是在售楼处卖的。主要的工作内容：接待客户，介绍所推销的房产产品。
从销售和策划角度来说：有可能真是让你去跑业务。不过，你要对自己销售的产品有所了解，否则，一窍不通很容易被套进去。业务是最弱势的群体，会被KFS当枪使，弄的不好会被客户告，你好好考虑考虑~~
找工作也不要盲目，记得要求签订正式的合同。保证自己的利益，在网上多搜集些关于开发商的信息，考察他的资质。
希望我的回答对你有所帮助。