金满家园楼盘有什么缺点

1. 苏州万科金色家园楼盘房源情况

万科金色家园目前已售罄。（数据更新于2019-11)

2. 潍坊金都家园出什么事了

潍坊金都家园被指强卖车位 不买车位禁入小区

，有市民拨打大众网热线反映，潍坊金都家园小区物业以每个5万元的价格要求业主购买小区路面上的停车位，不买就不让业主的车进入小区。14日晚一度因物业拒绝业主的车辆进入小区，导致多辆私家车堵住了进入小区的大门及通道，并阻塞了胜利西街由西向东方向的道路，引起了长时间大规模的拥堵。

大众网潍坊1月16日讯(记者 张坤)14日，有市民拨打大众网热线反映，潍坊金都家园小区物业以每个5万元的价格要求业主购买小区路面上的停车位，不买就不让业主的车进入小区。14日晚一度因物业拒绝业主的车辆进入小区，导致多辆私家车堵住了进入小区的大门及通道，并阻塞了胜利西街由西向东方向的道路，引起了长时间大规模的拥堵。

• 一直有朋友问我关于停车位出售问题。我解答一下：

• 物业公司没有权利出售停车位，我国《房地产管理法》、《土地管理法》以及《物权法》规定：物业管理区域内的土地使用权归广大业主所有，任何单位和个人没有权利处分。

• 停车位是地上用于停放机动车使用物业公司只能在物业服务合同规定的授权范围内行使管理权，物业公司没有权利越俎代庖谋取物业公司的私利。

• 《物权法》明确规定的意思就是有产权才能有管理权，物业公司没有产权做出的管理行为必须通过业主大会同意，在业委会有效监督下才能实施。

• 意思很简单 你一次性购买的车位。其实是你自己的。意思是物业要是倒闭了。你一次性买的车位不收法律保护。还要被下一个物业收回，重新出售。潍坊潍城区金都家园物业已经快倒闭了。能骗一点是一点吧。

• 潍坊潍城区金都家园停车位问题

据市民反映，14日晚，金都家园小区的业主准备开车进入小区时，遭到了小区物业“潍坊金都物业有限公司”工作人员的阻挠。工作人员以业主没有购买小区路面停车位为由，拒绝让业主开车进入小区。此举使大量业主的私家车无法进入小区，造成了大规模的拥堵。停放在小区外的车辆一度延伸到胜利街，阻碍了胜利西街自西向东方向的正常交通通行。

据金都家园小区一位业主透露，小区路面上的停车位自投入使用以来一直是以每月70元管理费租给小区业主使用的。2014年底，物业下通知说，小区业主须以每个5万元的价格购买路面上的停车位，同时办理出入小区的蓝牙，小区业主需凭蓝牙进出小区，否则一律不予通行。

“当物业下通知要卖路面上的停车位时，业主们就不同意，没想到14号晚上物业突然就不让业主的车进入小区了。”一位业主告诉记者。

小区业主们认为，金都物业有限公司没有权利售卖小区路面上的停车位，并且不买停车位不让业主的车辆进入小区的做法也是不合理的。

我国《物权法》第七十四条规定：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。”

3. 合肥红皖家园楼盘怎么样

我姑姑家就住在那里，非常之远，你知道香槟小镇么？和红皖家园遥遥相对。回
都是高层，房子本身或许还答好吧
但是整个小区特别空荡荡的，绿化面积不多。而且现在附近貌似还在盖房子，经常有那种装满了泥土的大卡车呼啸而过，四岔路口那里都脏死了。要坐24路车一车到小区门口，但是如果要去市里，就必须越过那个四岔路口，再等公交车。由于是靠底站，一般是有座位的。要开了大概10站，能到金色池塘小区，然后终点是到青阳路的毛家饭店门口。你就可以转车去市里了。

4. 深圳阳基御龙山家园优劣势

该项目位于龙华区的观澜板块，具体处于龙华 福城办事处福前路南侧。这个项目是深圳市阳基房地产开发有限公司开发的楼盘，物业自持，将于18年年底交房的准现房。
项目优势：
1.交通：自驾，项目交通便捷，接通区域内4大条快速干道——梅观高速、华观快速（在建中，建成后将连接福龙路直达福田区域）、机荷高速、坂澜大道，可快速到达罗湖、福田、宝安、南山等中心区域；公交，项目距离4号北延线（2020年通车）江围站1.1公里左右，9站达到福田区。
2.商业：项目自带7000平的商业体，可满足正常的生活需求，距离项目约800米左右的金洪观荟，有建面2万多平米的集中商业，后期将引入华润万家超市，观澜目前最大的Shopping Mall，建面约30万㎡的观澜湖新城距离项目约5公里左右，距离4号线北沿线江围新村共3站地铁。
3.教育：小学有2014年公办的福苑小学，中学有距离项目2公里的观澜第二中学，在观澜排名第一，龙华排名第四，满足业主子女的正常上学需求。
4.医疗：项目1.2公里左右有龙华中心医院，是一家三甲级综合医院。
项目劣势：
项目周边有耕地，暂无未来的规划，未来用途未知，小区周边无成熟社区住宅支撑，周边均以农民房和工业区为主，居住人群以流动人口居多，不稳定因素较大。
总体来说，该项目是准现房，近地铁，周边有万科，卓越，华润三大旧改项目，后期的升值空间较大，目前主要承接福田和本地的自住和投资客群。

5. 金都华庭的房子怎么样啊

金都华庭楼盘充分展现了江南水景民居的建设特色，并实施星级物业管理，以满足当代人返璞归真的心态、情怀，营造温馨、舒适的绿色家园。该项目布局合理，户型新颖、高雅别致、造型美观，将匠师的精心设计、浓郁的现代特色及典型古建特色融为一体，深得各界人士的赞誉，销售形式非常乐观。该楼盘在 2004 年 菏泽市首届房地产交易荣获 “一等奖”；在 2005 年菏泽第二届房地产交易会上被评为 “百姓喜欢的六大楼盘”。 2006 年金都华庭被评为“百姓喜爱的八大楼盘”。 金都华庭在建筑风格上彰现个性。其中，中心水景花园，总面积约 9000 平方米 ，内设超大面积的景观嬉水池，在景观嬉水池另设音乐旱喷广场、假山、喷泉、栈道、木桥、精石等艺术化小品和超大拉膜休息亭，曲折的水面与绿地空间融为一体，造成了生动富有灵性的园区氛围。户型设计上，结构完善合理，动静干湿分区清晰，功能完备，并设有打开发型景观阳台，达到“窗窗见绿”的良好效果。临街商业门市住位于菏泽商业中心，功能完善，交通便利，具有巨大的投资升值潜力。小区内建有现代化的幼儿园，建筑风格独特，充分体现亲情和谐。智能化的物业管理，将会为业主创造一个安全、舒适、文明、和谐的品味生活的空间。

6. 广州金沙洲金满家园附近有公园吗，有适合老人家活动的地方吗

有啊，去江边公园很方便的。沿着环洲三路或者二路走就可以到江边，人很多，放风筝，跑步什么的都可以。还有个民国时期的建筑是文物保护单位呢。

7. 金满家园怎么样

小区的名字还是非常不错的，“金满家园”意头很好很喜欢。不过小区位于专金沙洲，位置实在太远了属，交通现在来说还是不方便，以后可能会好些，但是还要等待十年吧。不管怎么说也是属于“贫民区”，就象以前的海珠区一样，在人的心目中地位总是低些，至今海珠区也还是比不上河北。

8. 金满苑和金满家园哪个小区建设早

金满苑比金满家园建的要早一点。

9. 请问金星家园这个楼盘值得买吗

我看了下，金星家园是有高层、小高层、别墅的。位于大学城，环境绝对没的说
但主要不回在这，房子值得答不值得买，最主要看房子的价值。按照合肥市“十一五”的规划，商业中心向西和南转移。向南就是滨湖新城，向西就是政务区。而大学城恰好位于这两者之间。现在金寨路高架在建了。政务区的天鹅湖，安徽体育中心等等，人文氛围很重，加上计划中的大学城到政务区之间的轻轨建设，你可以预料到大学城的前景。再往南就到肥西了，也是合肥未来的卫星城

如果现在买的话，近的不说，5~10年内，房价要翻番！金星家园现在价格已经是3500了，有几个2环外小区有这么高的价格/足可以看出潜力。现在人注重生活环境，我看好这个地方

交通不用担心，目前是901可到，随着发展，肯定还会有新的线路。而且大学称现在的生活设施已经很齐全了，从大型超市到一些娱乐场所

所以让我说，如果现在有那个能力购买，我认为你可以考虑。

谢谢