1. 2011年9月长沙望城最好的楼盘
裕田. 奥莱小镇 勤诚达.新界 望城步行街
2. 长沙买房投资怎么样
最近有很多朋友问，现在还能投资买房吗？客观说，每个人的资金实力不同，投资的期望值不同，值不值得投资要进行分析后靠自己把握。
自2000年初起，长沙的房价一路攀升，2001 年刚复苏时，有不少投资人见市场回升，赶紧将手中积压已久的物业套现，2002 年精明的投资者再次将目光集中到房产市场，2003 年投资热加剧，市场出现缺货、发展商随时涨价的状况。
对于有长远眼光的投资者，上海的房地产的确值得投资，因为整个长沙经济的大环境景气在上升，并已成为世界关注的焦点。因此从长远看，长沙的不动产一定会增值。
买房投资的风险，对于目前房地产的投资回报，大多来自于：租金收入、不动产自身增值和市场上升阶段的转售收益。在正常的情况下，一般的不动产租金年回报约4—5％左右，在长沙现可达到8％，商业用房有的可达到年回报20％，受经济环境影响，房价一涨再涨，这不单是不动产的自身增值，更多是受市场影响。房地产有复苏期、高涨期、危机期和萧条期，投资者不能一直以高涨期的投资回报去衡量。
目前长沙的租赁市场稳中有降，原因是供应量太大，竞争激烈。长沙买房投资的风险，租不出去，租金就无法抵扣银行利息，自己供楼势单力薄，怎么办？这样就出现了个人的财务危机。
长沙买房投资的风险，有说法认为投资低价房没风险，其实也不一定。由于低价房往往远离市中心，这样入住者每天花费在交通上的时间和金钱就多了，上下班换几辆车，加上轨道交通，一天的车费要近10元。所以，投资低价房也应测算综合生活成本。如此看来，房产投资前，应请专业人士，并针对你自己的资金实力，设计投资计划，并依据市场、环境、交通、经济的发展状况慎重选择投资方向。随着个人信用体系的加强，“空手道”的做法实不可取。
我想在长沙买一套房子，毕竟打算在长沙工作，租房也要那么多钱，不如买一套自己供，目前我比较偏向市中心的公寓，因为没有打算长期居住，打算买一套二手房自己住段时间，再转手或者继续出租给别人。虽然自己想了很多，但是自己真不太了解房市，害怕亏。请各位大侠指点指点。或者哪里比较适合一点。
不存在什么适合不适合，关键是看你买的房子的性价比怎么样，就举个很简单的例子，现在市场上的行情是10000每平米，而这个房子业主只卖8000，您觉得会亏吗？而且长沙的房价也是洼地你也是看的见的，就算降能降到哪里去呢！
我也觉得星沙的房价现在是在飞涨.去年的晶华美地(小区网 论坛)的房子从1900涨到了现在的2800.星沙现在很多楼盘在开发,你不妨来星沙看看,现在便宜点的但是目前位置不是很好的房也就1800左右.这个还得看你的投资眼光了. 至于房子和商铺的投资个人认为房子的风险比商铺要小很多.商铺要是万一位置不好,或者开发商没开发好的话,你就几乎会血本无归.房子至少不会亏到那程度.
（以上回答发布于2013-07-18，当前相关购房政策请以实际为准）
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3. 长沙市八月,九月开盘的楼盘有哪些
还早吧
4. 长沙印湘江楼盘怎么样
印湘江地复处长沙市天心制区新韶西路399号，新韶西路与新开铺路交汇处。占地面积：37574㎡，建筑面积：138561㎡，规划仅444套台地大平层，约170-370㎡纯大户型产品。
项目一些基础数据：
所属区域：天心区
类别：住宅
地址：长沙市天心区新韶西路399号（新韶西路与新开铺路交汇处）
开发商：长沙广悦置业有限公司
投资商：嘉华地产
户型面积：约170-370㎡
装修状况：精装修
建筑类别：高层
总户数：444
车位数：752
占地面积：37574㎡
建筑面积：138561㎡
绿化率：43%
容积率：2.88
物业公司：星润物业
交通路线：4路、134路、222路、319路公交，豹子岭站下车
5. 长沙哪个楼盘质量好
长沙恒大的楼盘比较好，还有万科。还有碧桂园。
6. 长沙吉家房地产经纪有限公司怎么样
简介：长沙吉家房地产经纪有限公司成立于2010年09月19日，主要经营范围为房地产经纪版等。
法定代表人权：孙倩倩
成立时间：2010-09-19
注册资本：300万人民币
工商注册号：430100000129768
企业类型：有限责任公司（自然人投资或控股的法人独资）
公司地址：长沙市天心区芙蓉中路二段168-1摩天大厦2912、2913房
7. 长沙比较好的楼盘有哪些
长沙的话，目前梅溪湖抄板块，洋湖湿地板块，和高铁新城板块都挺好
具体的楼盘得看个人的购房预算和购房需求
目前长沙好一点的楼盘均价在1.5w+
祝您在美丽的星城长沙生活愉快
如果我的回答对您有帮助的话，望您点赞并采纳谢谢。
8. 长沙有什么好楼盘
现在长沙新开盘的楼盘很多，在这个楼市关键时刻，还是买开发商实力比较雄厚的盘吧，比如万科、长房集团、绿地、中建还有鑫远！
主要区域集中在雨花区和省府板块！
9. 长沙房地产怎么样抄
同志们，开始抄房地产的底吧。 中央谋求房地产市场软着陆 全国性政策储备完成 近一个月，各地方政府的救市行动蜂拥出台。10月14日，继南京、长沙、宿迁、沈阳、厦门、西安等城市之后，长三角重镇上海、杭州不约而同对楼市的低迷状态宣告“出手”，加入救市大军。至此，全国共有18个城市及地区出台了内容各不相同的救市政策。 这其中，杭州《市政府关于促进杭州市房地产市场健康稳定发展的若干意见》的“二十四条”意见被认为是最有力度的政策。 根据该政策，在促进购房方面，杭州将扩大购房入户政策的受益范围，放宽住房公积金贷款政策，实行购买商品房契税、印花税补贴，实行存量房交易税收补贴，暂停征收房产登记等相关收费。 而在扶持房产开发商方面，新政策提出对房地产开发企业的企业所得税按下限预征，适度调整出让价款支付期限。同时，新政策放宽了建设项目开、竣工期限，放宽新出让地块地价款支付期限和比例，缓缴房屋物业维修基金和人防易地建设费等。 “杭州的政策还是不错的，与当地的实际情况紧密结合。”朱中一认为。 发改委副主任杜鹰16日对当前多省市提出的“救楼市”举措给予积极肯定，他说，部分城市采取的新措施是个利好消息。国家将根据经济发展的情况和房地产市场的变化，进一步研究一些必要的、地方政府可调控范围内的政策。最后的目的是保持房地产市场的平稳发展。 2003年，《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》（18号文件）下发，其中明确提出，要坚持在国家统一政策指导下，各地区因地制宜，分别决策，使房地产业的发展与当地经济和社会发展相适应，与相关产业相协调，促进经济社会可持续发展。 “但政策出台以后，前几年没有很好地体现这种地域上的差异。”朱中一说。7月初，中房协在建设部的要求下完成了一份针对房地产市场形势的调研报告，该报告第一次提出要适当下放决策权给地方政府。 朱中一当时对本报记者表示，“更希望中央政府出台指导性意见，允许地方政府能结合当地情况对房地产政策具有一定的决策权，如同成都市政府在汶川地震后出台十条措施那样”（见本报9月13日22版《要救市，找市长》）。 “地方和中央执行的就是一套方案。原来都是‘一刀切’，执行的效果不甚理想。”聂梅生说。 “抄底”渐起 聂梅生介绍，中央政府目前的政策储备主要涉及二套房贷、房地产交易环节的税收、土地增值税和土地流转等方面。有消息透露，在10月11日的九部委联席会议上，各部委代表对目前提出的二套房贷、土地增值税、房产交易税、土地购置问题等所有可能出台的宏观调控政策进行了探讨。 这些旨在稳定宏观经济的一揽子计划刺激了地产股在资本市场逆市上扬。15日，A股各行业指数几乎全线下降，地产指数则以2.02％的涨幅列行业涨势首位。万科、保利、金地等大型地产股几乎尽数翻红。 有专家表示，随着实质性利好政策的出台，房地产将再次身负拉动投资从而拉动国民经济稳步增长的重要使命。 “应该借鉴一下1998年的时候，当时之所以能够很好地应对亚洲金融危机，主要是采取了积极的财政政策以及房改带动了房地产市场的规模发展。”朱中一表示，目前经济方面的基调是促进消费，扩大内需，房地产可以发挥更大的作用。 “现在的目标是争取房地产市场的‘软着陆’，避免上世纪90年代初的房地产市场‘硬着陆’。”朱中一说。 世茂集团董事局主席许荣茂15日对媒体表示：“房地产的春天将很快到来。”他进一步表示，中央政府最近提出要刺激内需，而房地产也是内需的重要部分，因此他预计很多刺激内需的政策将会陆续出台，包括针对房地产行业的。 易居房地产研究院发展研究所副所长杨红旭表示：“我认为中央是表明态度的时候了，应该大体规范一下不同区域救市可以涉及的范畴。否则许多地方措施直接与中央现行政策相左，矛盾突出。另一方面，中央也应根据房地产市场的快速变化形势，取消前几年制度中已不合时宜的政策。” 而在消费者层面，北京一位程姓的温州商人已经开始了他的“抄底”计划。国庆之后，他在劲松和亦庄交了两套房子的定金，并有计划在密云购买一套别墅。“现在已经是低位了，等开发商和其他买房人回过味来就已经来不及了。”他说。 此时不抄，更待何时？
10. 长沙比较好的楼盘有哪些 求推荐！
★北辰三角洲,位于二环以内，距离核心商圈五一广场6公里，在交通方面，项目位于地铁一号线北辰三角洲站正地铁口，可以无缝对接市中心。此外，多条公交线路均到达项目，住户出行较为便利。
在教育方面，北辰三角洲自建了名校清水塘北辰小学，按照2019年教育局划片，北辰三角洲业主是可以就读清水塘北辰小学的,目前最大可容纳48个班级，长雅中学最大可容纳60个班级的学生。两所学校均可为业主子女提供优质教育资源，另外项目内部是自配有4所幼儿园，业主子女可享此配套。如此一来，不管是在教育资源方面和通勤成本方面，都有一定优势。
★江山帝景,位于洋湖片区，洋湖的配套来说还是不错的。
在教育上，项目配备的湖南师大附中博才实验中学、博才白鹤小学都是有教育局文件保障的，业主小孩可以直接入学，教育资源也比较好。
在商业配套上，小区周边诸如步步高之类的商超可谓比比皆是。
在医疗配套上，项目近占地36万平方米，总床位数达1500张的大型三级甲等妇女儿童医院。整体而言，该项目能享受到的配置还是比较不错的。
★北辰中央公园，位于黑石铺路与书香路交汇处，距离省政府约1.5公里，地理位置上属于真正意义上的省府核心板块。
在交通方面，项目周边500米范围内有5个公交站通行4趟公交车，辐射洋湖、火车站、侯家塘、汽车南站、同升湖、天际岭森林公园等区域。
在教育方面，项目小学暂时分配在湘府英才小学。
★保利天禧，位于岳麓大道与潇湘北路交汇处西南角，距离地铁2、4号线步行需要850米左右，大概在15分钟左右，同时保利天禧500米内有近10趟公交，前往各处都比较方便。
在教育方面，保利天禧教育配套方面小学是岳麓区滨江小学、中学是麓山滨江实验学校，小学和初中距离项目都在500米范围内，小孩上下学也十分方便。