❶ 城市之光这个项目怎么样
首开·万科城市之光位于通州区东南五环外。楼盘属于环渤海高端总部基地聚集区，政府重点打造区域，后期发展潜力大，未来吸引大量的高薪人才常驻这个区域。商业配套有万科自持，而且周边比如泰禾商业步行街，并且周边三大公园环抱，可以满足生活所需。 优势： 1，三条地铁交汇，现有的亦庄线次渠站往北1000米、预计2019年通车的17号线次渠北站600米、连接两个首二机场的S6号线以及往西700米的亦庄火车站，并有京津、京哈和京沪三条高速交集，交通十分便利。 2，项目临近即将建成的亦庄火车站，人流量大。 3，台湖版块，连接京津冀一体化、亦庄等经济体的枢纽位置，潜力无限。 4，小区靠近湿地公园，本身小区有绿化公园，舒适度极高。 5，靠近规划当中的环球影城公园，促进就业以及消费，带来购买力人群。
❷ 城市之光这个楼盘怎么样
新北京城市之光位于北京市通州区台湖镇东五环化工桥朝京津高速专出口通马路500米位属置 ，项目都是层高4.2米，商水，商电。
1、规划：台湖总部基地，承担通州区城市副中心经济功能，一核五区的规划。
2、交通：17号线、亦庄线、s6号线、京津高速、京沪高速、京沈高速。
3、商业：泰禾商业街、自建商业。
4、公园：东石公园、酷跑公园。 项目客群：刚来北京参加工作暂时没有购房资质，开公司需要公司地址。
项目劣势：用公司名义全款购买，2020年交房不能即买即住，产权年限为50年。
❸ 万科城市之光东望值得买吗
就是楼盘现在还没有开始施工，担心会不会延期交房，而且周边配套估计最少需要六七年才能跟上吧
❹ 通州城市之光-东望楼盘怎么样
城市之光·东望项目落址东五环通州副中心。万科深耕台湖七载， 打造内110万方全业态北京城市级容大盘。 项目周边17号线首站，坐拥“三轨三高一枢纽”立体交通网络，直达CBD；多维构筑立体城市交通新枢纽。 全球第六座环球影城落址通州，总占地面积约540万平方米，投入高达500亿。形成人口核心磁聚力，创造6万就业岗位、千亿级别辐射产业收入。一期将于2020年正式开放。 生活半径内涵盖五大艺术中心、六大购物中心、七大医疗资源等丰盛配套。 区域内万科自建4万平方米TIME-IN时光里商街，以品牌运营力打造美食风情主题商街，是人气餐厅、创造休闲、健身房等时尚空间聚集地，社区中心约4700平方米文化艺术商街，全天体验家门口的城市繁华。 周边自然环境优越，环绕三大湿地公园-东石公园、站前湿地公园、亦庄湿地公园，天然形成百万方绿色生态带。无缝连接万亩游憩园，在城市中感受森林生态。 城市之光·东望为美好生活，打造高品质社区，精筑高层的舒居生活。70-140㎡二至四居全周期户型新品即将入市。
❺ 城市之光项目怎么样，值不值得入手
今天带您看了城市之光的项目，从未来发展属性来考虑，您更关注的是项目能不能增值，而根本的是要看这个区域是不是国家政策重点照顾对象。众所周知，房价是涨是跌终还是掌握在政府手中，所以如果政府在哪个区域重点规划了，您就别犹豫，有钱就赶紧投吧！跟着国家走保证没错！ 通州被政府规划为城市副中心，市政府也搬迁到此地，可以说这个区域未来的发展必然有政府政策的大力支持。而在通州，适合的区域有两个，一个是运河核心区，另一个是亦庄次渠板块。
一个是运河核心区，该地区处于五河交汇的地方，也是十三五规划中“一核五区”中的【核心商务区】，但是目前这个地方的价格已经处在7万以上的高位，并且竞品多一击政府暂时不批地，这个区域的房子2020年必然会上涨，但是上涨的空间有限。
备注：增值逻辑一般是“低投入，高产出”
第二个区域是亦庄次渠板块，是“一核五区”中的【环渤海总部基地】区，规划中将要搬到此区域的都是世界500强企业，另外项目的西侧就是亦庄文化产业园，现有的办公客群加上未来迁入的办公人群，再加上楼盘少有，所以对于这个项目，业主不管是考虑出租还是转手都不会很难。
增值大小要看此区域注入资源有多少，未来规划如何。那么次渠板块未来将要注入哪些资源呢？
1) 交通方面：
a) 三高速：京沪高速、京津高速、金哈高速。城市之光毗邻京津高速，距离京哈高速、京沪高速都是5km。
b) 三地铁：目前已有的是亦庄线，2020年左右建成的S6号线（连接顺义机场和大兴机场的），以及2018-2019年建成通车的17号地铁线（天通苑-太阳宫-永安里-亦庄）
c) 京津高铁:城市之光向东1km到亦庄火车站，未来也是京津高铁的经停站。
2) 规划方面：
A位于通州“一核五区”中的环渤海总部基地板块，未来入住多家大型国有企业，带来大量的人口流量
B西侧是亦庄经济技术开发区，现已有的就业人口就很多，居住需求旺盛
所以，亦庄次渠板块依靠国家政策的强力支持，肯定会上涨，而且凭借着注入的大量资源，发展空间也比较大。
❻ 通州城市之光项目怎么样
新北京城市之光项目位于环渤海总部基地核心区，距离京津高速台湖出口内西行1500米。目前容在售的是整个项目三期小户型商办产品，户型均为47-75㎡，2020年6月交房。项目位置非常好，处于3条地铁亦庄线、17号线（2021年全线通车）、S6号线（规划中）和京津城际高铁交汇处，适宜亦庄经济开发区、国贸、望京、通州的客群
❼ 北京万科城市之光东望怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：北京万科城市之光东望
城市：北京
楼盘位置：东五环化工桥向东内京津高速第容一出口通马路向南约500米台湖城市展厅（临时接待）
产权年限：70年
建筑类型：板楼,高层,
公交线路：通12路、通68路、快速直达专线184路
其他交通方式：自驾可走京津高速、京沪高速、京哈高速、五环、六环等多条交通线路到达本项目
规划信息：其占地面积为110493平方米，容积率，绿化率30%，共34栋楼，停车位2398个
周边配套：医疗：亦庄同仁医院、通州第三医院
银行：建设银行、农业银行、北京银行、工商银行、邮储银行、农商银行、
商场：力宝广场、大族广场、亦庄创意生活广场、亦庄城乡世纪广场、亦庄沃尔玛、百安居、迪卡农
超市：盒马鲜生、7fresh、次渠世纪华联超市
家电： 京东、苏宁时光里商街、泰禾一号街区
休闲娱乐： 环球影城、亦庄体育中心、文化园体育场、亦庄羽毛球中心
公园：台湖万亩游憩园、亦庄湿地、站前湿地公园、东石公园
内部配套：3000平米社区商业、会所、4万平米时光里商业街、幼儿园、三甲级医院
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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❽ 通州城市之光项目优劣势如何
首开万科城市之光是50年产权的商办项目，位于通州台湖次渠板块。
【项目优势】回
1.地处通州答规划的“一核五区”中的环渤海高端总部及地区，承接通州经济发展职能，预计后期会有2000多家高端企业入驻，区域发展潜力可期。
2.三高速三地铁一高铁，交通便利性高，通达亦庄经济开发区、国贸、望京等商务圈，未来大人流量会成为繁华商圈形成的基础
3.商业配套齐全，周边泰禾商业、万科自身商业等，永辉超市、麦当劳等商业已开业许久，红星美凯龙影院等商家也与项目签订入驻协议
4.公园地产，周边东石公园、规划生态公园以及项目自建乐跑公园
5.小户型低总价，万科物业保障
【项目劣势】
1.2020年交房，同时总部基地区成熟也还需要一定周期。
2.商办产品受政策限制需要以公司名义全款购买
❾ 城市之光这楼盘怎么样
城市之光这个楼盘是去年商办成交量比较高的一个项目，总价130万左右，现在有两栋楼在售，旁边有三条地铁，三条高速，一条高铁，占据了通州台湖，交通便利，很值得入手
❿ 城市之光东望住宅是万科的吗可以去售楼处看嘛
城市之光东望是万科在通州住宅项目的又一力作。城市之光·东内望，落址东五环通州。容 万科深耕台湖七载， 打造110万方全业态北京城市级大盘。 项目靠近17号线首站，坐拥“三轨三高一枢纽”立体交通网络；多维构筑立体城市交通新枢纽。 全球第六座环球影城落址通州，总占地面积约540万平方米。形成人口核心磁聚力，创造6万就业岗位、千亿级别辐射产业收入。一期将于2020年正式开放。 生活半径内涵盖五大艺术中心、六大购物中心、七大医疗资源等丰盛配套。 区域内万科自建4万平方米TIME-IN时光里商街，以品牌运营力打造美食风情主题商街，是人气餐厅、创造休闲、健身房等时尚空间聚集地，社区中心约4700平方米文化艺术商街，全天候体验家门口的城市繁华。 周边自然环境优越，环绕三大湿地公园-东石公园、站前湿地公园、亦庄湿地公园，天然形成百万方绿色生态带。无缝连接万亩游憩园，在城市中感受森林生态。
目前售楼处与样板间已对外开放，项目处于排卡状态，预计八月份开盘，具体时间待定。