精装修楼盘一般采用什么保温

1. 购买精装修的房子时，有哪些注意事项

首先，空气质量很重要。因为精装修的屋子所有的装修材料都是开发商采购的，业主没有办法监控到。所以，对于所使用的材料一定要特别小心。

所以在交房的时候，最好是戴上一些检测工具，对屋内的空气质量进行检测。最好是事先上网搜索一下，空气质量怎么样才是达标的。这样才能够从容应对开发商。

第四，除了自己屋内，对于屋外的一些东西也要特别留心。包括公摊部位，楼梯间，绿化等等，这些也都要看过一遍。不要着急验收确认，否则签字后就很难再改变了。

2. 外墙保温一般采用什么材料,内墙保温采用什么材料

近年来，随着建筑节能外墙保温材料在全国新建住宅和商办楼乃至部分旧房改造中全面强制推广，其有机材料易燃问题也暴露无遗。各地因易燃的外墙保温材料频频惹祸,吞噬生命和财产的重大火灾此起彼伏。以近来闻名全国的三大火灾为例，建设中的北京央视新址大楼，使用的外墙保温材料为聚苯乙烯板 （EPS）；建筑改造中造成“11•15”特大火灾的上海胶州路大楼，使用的外墙保温材料为发泡聚氨酯（PU）；营业中的沈阳皇朝万鑫大厦，使用的外墙保温材料为挤塑板（XPS）。上述三种外墙保温材料目前使用较普遍，其优点是一次性造价低，施工较方便，保温性能好。然而，它们是有机材料构成,有一个共同的致命缺点：可燃性强。即使原材料中添加了阻燃剂，起到一定的阻燃效果,但这些有机材料仍易着火，一旦温度达到一定程度后就难以扑灭，导致大火迅速蔓延整栋大楼，更为致命的是，有机保温材料燃烧时会产生有毒气体，人一旦吸入过量就会死亡。此次沈阳皇朝万鑫大厦大火不但再次印证了易燃外墙保温材料是“罪魁祸首”,助长火势；还向人们发出警示:建成入住的大楼,有机外墙保温材料同样容易引燃并发生重大火灾。
石家庄市乘舟环保材料有限公司成立于2008年，是石家庄专业生产经营A级防火外墙外保温材料的企业。目前施工面积20万平米，已施工面积300万平米。 我公司主要生产产品有STP超薄真空绝热保温板、自调温相变保温砂浆、干粉砂浆、粘结砂浆和抗裂砂浆，主要应用于建筑和装修业。欢迎各界人士来电来函咨询我公司产品！
石家庄乘舟环保材料有限公司经过多年的研发、实验、论证，于2010年最新推出了STP超薄绝热保温装饰系统。该系统综合保温和外饰为一体，保温效果为目前市面产品的3-5倍，技术体系获得6项国家发明专利，国际领先，得到了国家主管部门及相关科研机构的认可及大力推荐。该技术体系已列入国家科技支撑计划（十一五发展规划），同时列入住房和城乡建设部2010年科学技术项目。公司配备了国际领先的自动化生产线，形成了标准化、规模化的生产能力。

3. 精装修包括哪些方面

首先，我们要明确一下概念，什么是精装修房？

精装房是精装修房子的简称，是开发商装修过的房子，一般情况下硬装都已经全部完成，只需要做简单的软装就能够直接入住了，但是有些精装房是可以拎包入住的，所以精装修不完全包括软装。

之所以会有精装修房，是因为开发商在拿地的时候价格便宜，为了把房子卖出高价，所以搞了精装修，才有了这个概念，而不是为了方便我们业主入住，少了装修的烦恼才建设出精装修房子。

7.水电

（1）上下管道验收：各类阀门是否应设计要求安装，便于使用和维修；管道是否正常安装，连接处是否有渗漏现象；下水走向是否正确；水龙头安装是否正确，水表是否正常运行，排水是否畅通，无阻塞。

（2）电的验收：插座面板是否正常安装，是否正常通电；电表是否正常通电，是否正常运行，是否有接地装置；电视插座，宽带插座是否正常安装运行。

8.上下水

上水有足够的水压、下水通畅、无渗漏即可。

9.防水

防水材料是否符合标准；防水层应粘贴牢固、无滑移、翘边、起泡等缺陷，并进行闭水测试。用大量的水泼洒在地面上，通过水流的方向就可以轻松的知道哪里积水以及下水坡度是否足够。

（1）门口做15cm高的挡水层；

（2）往里面注水，直到水高到达10cm，同时做好高度标记；

（3）24小时后观察水的高度的变化程度，并提前与楼下住户约定时间查看是否发生渗水情况。

10.烟道通风

最好可以打开一个部分吊顶看看油烟机烟管与烟道结合是否紧密、无缝隙，否则以后有可能出现“倒烟”现象。

测试排风口是否通风顺畅，厨房和卫生间还要测试回风阀是否有效。如果自己厨房总有别人家飘来的味道或卫生间有异味倒灌，可能就是回风阀失灵了。良好的通风性能是保持卫生间清洁、干燥的重要条件之一。推荐大家购买具有良好采光、通风能力的明卫。

11.各种预留位置

客厅的空调，厨房的冰箱空间布置是否合理，预留位置是否合适，电源位置规划是否合理。

12.橱柜，石材，卫浴设备

（1）橱柜：先看柜体是否出现变形、气泡等现象，再观察橱柜石材切割是否精细平直、无破损，五金件是否开合顺滑、噪音低、无锈迹。

（2）石材：卧室石材大多数应用于飘窗窗台部位，仔细检查一下这些石材是不是存在拼接、裂纹、缺角以及其他硬伤，如果有问题就要求更换。

（3）卫浴设备：对于精装修卫生间的验收而言，检验卫浴设备的品质也是必做的工作之一。首先，浴缸、台盆、马桶甚至墩布池的表面应该光洁平滑，这样可以有效地防止水垢的附着。其次上述这些设备的下水应该通畅好用。最后要检查一下淋浴喷头、浴缸和台盆的水龙头的出水情况。

13.核实建材型

精装修房屋工程使用的各种主要材料在合同当中应该准确无误地标明，特别是品牌含金量较高的设备，如卫生洁具、灯具、厨房设备、家具五金、洁具五金，以及具备防盗、防火、隔音功能的多功能门等;除了品牌外，还需要明确设备的型号，有些与产地有关的设备还应该明确产地。避免被劣质产品调包，降低装修的档次。

14.配套设备

（1） 水电表读数，避免你要为开发商埋单；

（2）楼宇对话机、供暖等；

（3）煤气、通风、等管道查验；

内容比较多，仔细看看吧。

4. 如果是精装修楼盘的话，家具家电都带吗

精装修一般都不带家具的，如果带家具都要特别说明。

精装房包含以下装修回：

1、基础装修：含水电答、防水、墙漆等等全部基本装修项目；

2、主材：地板、瓷砖、洁具、五金、集成吊顶、门、橱柜、浴室柜等。

5. 精装房是什么标准啊

精装房抄并没有统一的标准，消费者在购房时一定要注意规避风险。

北京诚汇律师事务所律师许蓉就精装房购买事项提醒消费者：在购买精装房时，尽量与开发商将精装修标准具化到合同约定中，在签收房屋之前尽可能审慎。

许蓉说，一般情况下，购房人需要求查看住建委的批准文件，一旦发现问题及时保留好证据，建议以视频形式记录下来。若是较专业的建筑主体结构问题，或其他比较隐蔽的瑕疵，可以请专业团队检测，并参考北京市法院鉴定机构名录。

(5)精装修楼盘一般采用什么保温扩展阅读：

如果遇到开发商宣传的精装房与实际不符的情况，则需要购房者在购买时期保留好沙盘、宣传资料等，或者尽量将销售人员承诺的条件落实成书面文字。

不过许蓉也提到，目前的市场行情决定了消费者处于弱势地位，开发商不会修改购房合同，所以购房者需要尽可能地要求销售将重要配套落实成书面证明文件。

中国建筑业协会专家委员程海斌表示，目前，精装房没有国家强制执行的验收办法，不同开发商用的材料、装修方式等不一样，精装修房定价、质量把控等就产生了灰色地带。“无论几百元还是上万元，没有统一验收规范，各种标准都沦为模糊概念。”

6. 外墙保温一般采用什么材料，内墙保温采用什么材料

外墙可以选择一些耐候性强的，性质稳定的产品，如玻璃棉、岩棉等无机棉。内保温要选择环保性能好、不易凝露的产品，如富瑞格品牌的B1级橡塑保温材料。

7. 开发商的精装修楼盘，为什么只有一层和顶层都是毛坯

随着社会的发展经济的提升，越来越多的人开始钟意城市生活，不少人在城市里买房，买房是近几年来民生话题中热度最高的，这些年来房价一直都在不停上涨，所以对待买房更要小心谨慎。

还有就是装修目前目前都是标准化施工，对于底层和顶层大部分都是房屋举架比普通房屋的举架高一些，这样不利于开发商装修的标准施工，所以就索性不进行进装修施工了对于开发商来说这个可以避免较多的纠纷，也可以满足一层和顶层的业主个性化定制

一层和顶层比较难销售，多少有点其他楼层的存货的，除非是尾盘了。不过顶层如果挑高、价格也便宜的话可以出手（如果能撸屋顶花园就更好了），保温和防水影响不大。现在的技术很成熟，重新做一道都只这么大的问题。

8. 如果是精装修楼盘的话，会带家具家电吗

精装修一般都不带家具的，如果带家具都要特别说明。

精装房包含以下装专修：属

1、基础装修：含水电、防水、墙漆等等全部基本装修项目；

2、主材：地板、瓷砖、洁具、五金、集成吊顶、门、橱柜、浴室柜等。