㈠ 购房广州哪个楼盘比较好
各个小区有各自的优缺点。买房需要考量：
目的
在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。
位置
房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。
户型
一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。
开发商
在目前的调控状态下，开发商的因素是最重要的。我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外，在买房前，购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金，一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付，并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时，一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款，避免给自己造成不必要的损失。
价格
很多人认为价格是很重要的因素，但我认为，在这几个因素中，最不重要的就是价格。在目前的经济环境下，价格不会有大的下降或者上涨。当购房者确定了地段、购买目的后，价格不会相差太大。
㈡ 现在广州哪个地区的楼盘性价比比较高
目前在广州范围内，增城和南沙两个地方由于政策导向，发展潜力比较大。另外，两个地区都还在发展过程中，配套设施还没有完善，所以房价相对市区会比较低，总体来讲性价比会更高一些。
㈢ 广州区域有没有性价比比较高的楼盘推荐
楼盘的性价比是相对于我们的需求而言的，离开具体需求谈性价比都是不负责任的内。在同样容的价格下，越契合购房者的需求，性价比就越高；同样，在同等满足购房者需求的情况下，价格越低，性价比就越高。
如果您是考虑自住，那么咱们需要重点考虑通勤时间和通勤距离，同样的价格和配套，通勤越方便的楼盘，对于我们而言性价比越高。如果您的孩子有入学的需求，同样的通勤时间和价格，学区相对较好的楼盘，性价比越高。
如果您考虑投资，那么咱们可以重点关注一些价值被低估的板块，以及未来政府重点打造的板块。同时，可以重点关注一些首期开盘的项目，一般首发项目为了吸引人气，为项目造势，首期价格都会比较优惠。
具体有哪些比较合适的楼盘推荐，还需要和您沟通后，才能给您比较明确的建议。
㈣ 最近在看广州的房子但是不知道天河这边什么楼盘比较好，有人能推荐一下吗
可以关注当地的房产交易中心，或者房产网、房产论坛获取周边小区信息
买房需要考量：
目的
在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。
位置
房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。
户型
一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。
开发商
在目前的调控状态下，开发商的因素是最重要的。我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外，在买房前，购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金，一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付，并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时，一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款，避免给自己造成不必要的损失。
㈤ 广州及周边买房，哪里好
你的问题其实不是在哪里买房，而是在哪里生活。生活的话，我认为还是广州比较好。如果你打算搬来广州，就只能跳槽换工作了，你有这样的打算，对吧？
但是有个问题，你对番禺的房价了解不？因为现在广州5000元左右的房子，基本上都在从化或者金沙洲，其实里洛溪新城还挺远的，说是说“在广州”，但是在从化、金沙洲生活的话，广州城的种种便利其实你并不容易享受到。再者，如果像一楼说的“广州的学校好”，嗯，广州的好学校确实比东莞多很多，但问题是人同此心，广州本地人都还指望着自家孩子上好学校呢，又加上这么多在广州买房的外地人。小小声告诉你一条，广州城里所有稍微好一点的学校，从幼儿园到小学到初中，周边所有有入学资格的楼盘，都会以此为卖点提高卖价，5000元一平米的计划估计够呛。再者，以现行的高中入学制度，像执信、广雅这些名校，都指明“7区英才”才能报考，那就是，如果你住在番禺，估计也不能报考这些名校。当然，到你孩子读高中的时候，又不知道是什么样的世界了：）
所以，我的建议是两点，第一，在东莞买房，虽然我不清楚东莞的房价，但是估计5000元能买到地段不错的房子了，就让你的孩子在东莞读书；第二，考虑到现在东莞正逢经济转型，保不准你的公司什么时候也要撤离啊之类，来广州，但是别想着一步到位，先在金沙洲等地方，选一个有配套幼儿园、小学的楼盘买下一套，住下，等孩子准备上中学了，再根据那时候的经济状况换房（再多说一句，在广州城里为了让孩子上好学校而买名校附近二手房的家长其实挺多的），也可以考虑买名校附近二手房（其实那些二手房价直逼一手房啊），本人的成长经验是，初中遇上好老师，高中遇到好同学，对于人生发展极为重要：）
如果要分析工作选择的问题，恐怕你给出的信息还是不够多，起码得说说你和你gf的能力以及现在工作的满意度才能分析，对吧？
噢，看来楼主的经济状况真的挺不错：）恭喜一个先。如果两个人加起来有过万收入，还另有一笔住房公积金的话，你们考虑买房子的价钱空间不止5000元嘛，咔咔，为什么要定这么个价位呢？打算一步到位买个大房子？呵呵年轻人这种想法如果没有长辈资助的话，恐怕是不太现实的，不断地小房换大房、换更好的地段、更大的房子，其实是香港等不少发达国家人们的做法，也越来越被国内的年轻人接受——这不就是我们常说的“奋斗”嘛：）
你们问题的根源其实是两地分居啊，就算不买房，也得考虑主要生活场景在东莞还是番禺啊。
我的大学同学们毕业后不少都有这种情况，大家的解决办法基本都是短期内一方辞职以迁就“更有前途”的另一方。
但是我的想法有点不同。我觉得似乎“更有前途”的你迁就你女朋友比较容易：）
我的考虑是，如果你们打算马上结婚，结了婚马上要孩子，那么就得马上买房，地点选在洛溪有好学校的楼盘。因为如果在东莞买房，缺点如下：东莞市区的学校才比较好，买房子只能买在市区里；你太太将来非得辞职——你能想象孩子由你管带接送上幼儿园每天辅导做功课吗？孩子当然还是得妈妈教的。在东莞市区买房子，你上班也挺远的。
如果，你们不是马上要孩子，那么先别着急决定谁辞职换工作，先买车，租房子住。等你们什么时候有计划要孩子了，再看那时候谁换工作比较容易——我猜还是你比较容易，因为猜测你可能那时候已经在公司里独当一面了，有比较强的业务能力了，跳槽到广州番禺的公司会比较吃香说不准薪酬还能往上再涨了。（有一种情况例外，就是贵公司所经营的业务只此一家，在省内没有同业竞争，你的本领在别处无用武之地，而你太太的职位却是会计啊、文秘啊之类，跳哪儿都一样，这样的话，则策略相反，请你太太迁就你，到时换到东莞去上班）
当然为了保值的话，现在选个有升值潜力的房子先买下，到时再换，也可以。
或者，你们现在开始考察一下广州南沙的房子，那里是广州未来的发展重地，现在在那边买房子价钱便宜而且未来配套也会越来越好的。那边空气也很好：）更重要的是，从地图上看，你们小夫妻各自开车上班也很顺路，就是高速公路费可能贵点：p
我这些想法不知道能不能劝服你女朋友，你知道两地分居最大问题不是谁迁就谁，而是为什么要迁就，新时代的女性不是一个“更经济实惠”的理由就能劝服的，因为她的事业也很珍贵啊，对吧：）所以，其实最根本的解决之道是你们各自想想职业规划，长期关注跳槽的可能性，保证跳槽后仍然能发挥聪明才智并获得相应报酬，让“迁就”的一方减少委屈遗憾等感受，才能使日后的生活中不出现一吵架就“当初我不是为了你，现在已经是……”这样的局面：）
㈥ 广州的目前性价比较高的楼盘
目前，广州来不限购源区域增城区和从化区的楼盘，单价较低，性价比较高。不过主要推荐在增城区买房。增城区目前是广州新房交易量最大的区域。在增城区买房的主要原因如下：1.增城区是广州东部的交通枢纽，目前区内的13号线今年年底通车，21号线明年年底通车，依赖地铁上班的人群，可以购买。2.增城区是广州政府主要发展的区域，目前引进的大企业有投资610亿的富士康，广汽等。3.不限购，投资以及没有资质的刚需人群购买。
㈦ 广州性价比比较高的区域和楼盘有哪些呢
目前广州实行严格的限购政策，除增城和从化两区域之外其他区域购房都需要专广州属户口或者连续5年的纳税或社保才可以购买。南沙区属于限购区域，所以目前无法购买。另外如果外地有贷款未还清是7成首付，还清之后是4成。
增城区政府政策规划较多，像新东站，正果机场，教育城以及富士康等明确规划，可见发展潜力较大，后期配套会较为齐全。
另外21号线明年开通，分快站和慢站，快站9站地从增城区政府直达天河市区，大概40多分钟车程，所以往返市区还是非常便利的。
所以给您建议是挑选21号线沿线的楼盘相对合适您，像中航城，实地蔷薇国际，融创御园等，但是中航城首付比例相对较高，压力较大。
㈧ 现在广州的楼盘那么多，我都不知道该买哪一个楼盘，我想换一个大一点，周边环境比较舒服一点的房子
广州星河抄湾的单位一般都是一梯两户，南北对流的多阳台大宅，一为叠加式中空复式，更有一层一户的大宅。
目前，星河湾在售的有七期，听说海怡半岛2期马上要推出了，户型都是300平方米左右，海怡还有500平方米的户型。