㈠ 大家好，我是广东清远人，2011年，我以自己名义买了一个40平米的小公寓，商业贷款，供20年房贷，
可以的，你第一次没用到公积金贷款，是商业贷款跟公积金没关系，关键是你公积金得有足够的余额才可以，你是二套房不可能首付两成的，最少也得首付四成至六成
㈡ 清远时代花城公寓有二手房卖吗
可以关注房产交易中心,也可以通过各大二手房网站，当地的中介公司查版找合适的房源。权
二手房买卖交易的流程如下：
1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；
2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜；
3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复； 买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了；
4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项。
5、成功递件并取得房产交易所收件回执后，买方付按约定首期房款给卖方。
6、问税、完税、过户手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方。
7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续，比如物业管理处、供电部门等等。