正常的楼盘能用多少年

『壹』 楼房一般能住多少年。

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
第十二条
土地使用权出让最版高年限按下列用途确定权：
（一）居住用地七十年。
现在以50年和70年居多,70年是最高使用年限.满70年后按当时的政策规定仍可继续使用

『贰』 房子使用年限是多少年

指房屋能够维持正常使用的年限，与设计的标准、建筑的材料、施工质量、使用状况、维护保养相关。 钢筋结构：60-80年 砖混结构：40-60年 砖木结构：30-50年 其他：15年以下

『叁』 一般建筑的使用年限是多少年

您好，商品房抄是多少年产权，指房屋建袭筑产权的归属年限，商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。住宅产权是70年，商住房是50年，纯商业房是40年。但是商品房产权年限的具体计算时间是从开发商拿地当天算起的。

『肆』 假如我在一个小区买了一套房 可以住多少年

70年期限是指土地使用权，到期后需要补交一定的出让金续期。土地交易中契约约定的土地使用内权年限。土容地使用权年期的长短，直接影响可利用土地并获相应土地收益的年限。

如果土地的年收益确定以后，土地的使用期限越长，土地的总收益越多，土地利用效益也越高，土地的价格也会因此提高。因此，通过土地使用权年期修正，可以消除由于使用期限不同所造成的价格上的差别。

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房地产开发时间周期较长也是造成“缩水”的一个主要原因，房地产开发商对此有同感。他们认为，从开发商获得土地使用权开始，正常的房产规划、开发和销售等过程。

一般需要两到三年的时间，有的甚至会拖上三四年。遇到经济不景气，或者开发商资金不到位、相关证件未办齐等因素，开发周期可能延迟得更久。

『伍』 房子一般寿命多久

50年或80年左右。

『陆』 房子一般建了多少年算是危楼

房子算不算危房？与房屋建设年限没有必然联系。

有的房屋，已经有几百年的历史，依然质量很好；有的房子，只建了十几年，甚至几年，就成了危房。判断是不是危房（危楼），主要看房子质量怎么样，看结构是否严重损坏或承重构件是否属于危险构件，能不能保证居住和使用安全。

危房，即危险房屋。据《城市危险房屋管理规定》，危险房屋是指，“结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。”
《城市危险房屋管理规定》第八条鉴定机构进行房屋安全鉴定应按下列程序进行：
（一）受理申请；
（二）初始调查，摸清房屋的历史和现状；
（三）现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况；
（四）检测验算，整理技术资料；
（五）全面分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议；
（六）签发鉴定文书。
第九条对被鉴定为危险房屋的，一般可分为以下四类进行处理：
（一）观察使用。适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋。
（二）处理使用。适用于采取适当技术措施后，可解除危险的房屋。
（三）停止使用。适用于已无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋。
（四）整体拆除。适用于整幢危险且无修缮价值，需立即拆除的房屋。
第十条进行安全鉴定，必须有两名以上鉴定人员参加。对特殊复杂的鉴定项目，鉴定机构可另外聘请专业人员或邀请有关部门派员参与鉴定。
第十一条房屋安全鉴定应使用统一术语，填写鉴定文书，提出处理意见。
经鉴定属危险房屋的，鉴定机构必须及时发出危险房屋通知书；属于非危险房屋的，应在鉴定文书上注明在正常使用条件下的有效时限，一般不超过一年。

『柒』 买的房子一般使用年限是多少年到期了一般房子是怎么处理的谢谢

在我国住宅房屋的土地使用产权为70年，在土地使用权到期后是自动续期的。

根据《中回华人民共和国物权法》第一答百四十九条住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

第一百五十条建设用地使用权消灭的，出让人应当及时办理注销登记。登记机构应当收回建设用地使用权证书。

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《中华人民共和国国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

（一）居住用地七十年；

（二）工业用地五十年；

（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；

（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；

（五）综合或者其他用地五十年。

第十三条 土地使用权出让可以采取下列方式：

（一）协议；

（二）招标；

（三）拍卖。

依照前款规定方式出让土地使用权的具体程序和步骤，由省、自治区、直辖市人民政府规定。

『捌』 中国买个房子能用多长时间

中国和有的地方时不一样的，中国的土地是国有制，有些地方的土版地是私有制，也就是土权地是归个人所有，简单来讲中国就是给你一个土地使用证，上面有一个期限，相当于政府把属于政府的土地租借给你使用，而且是有租期的，但是其实土地上面的房子还是你的，国家不能说到期了就把土地上的房子和土地一起收回去，所以真正情况下一般即使你的使用期限到了，你去国土局重新办一个，会收一些钱然后延长期限。另，其实在中国一般的房子能屹立70年不被拆迁的可能性微乎其微。而像有的国家的土地是私有制的话当然不存在上述问题，因为土地和房子都是他的。希望能帮到你