① 楼盘效果图收费多少按最高标准制作!
鸟瞰图180￥/平方，
沙盘多层2000￥/平方，高层3000元/平方。
你那里的价格就要看：当地商家的竞争了^_^
② 自建房设计基本都需要哪些图
自建房设计基本都包括哪些图：
1.方案草图：细分可有概念草图；平面布版局草图；立面权草图。可以有尺寸标注，也可没有尺寸标注，只和方案设计的深度相关了。
2.平面布局图：细分一层平面图，二层平面图，三层平面图；
3.总平面图：详细反映自建房四周情况的说明图；
4.立面图：有正立面图，侧立面图，背立面图，还可细分立面阴影图（就是有阳光照面时的立体一些的效果图）
5.效果图：可十分逼真的反映房屋建成后的真实效果的透视图；
6.剖面图；
7.节点详图；
8.建筑图：反映建筑功能的设计图，比如说房屋的大小，高度，有几层，有多大，是用来做什么功能的；
9.结构图：主要是用来说明房屋的结构性问题的图，可理解为有力学问题的图，比如说，用多大的梁，多大的基础，多大的柱子，用多大的钢筋；
10.施工图：除了上面第一和第五条所说的图，其实就是全套施工图了，施工图也就是建筑图+结构图；
11.报建图：一般城市规划管理部门为规划控制需要，要求房主提供：各层的平面图，各个面的立面图。
③ 房地产效果图怎么做的
3Dmax 和photoshop
这两个是主要软件，也有一些周边软件。
满大街都是学习班，满书店都是教程。。。。。
④ 楼盘效果图怎么做
满街都是专门做效果图的公司，你只用提供楼盘设计图纸就行了
⑤ 问一下像房地产开发，建筑，盖楼，这些需要用专业软件先做出效果图吗具体的是什么
Google
Sketchup出方案，AutoCAD+天正(天正是安装到AutoCAD内的一个插件)
出施工图，AutoCAD+天正+photoshop
出彩内平图，3ds
max+vray(vray是安装到max内的一个插件)+photoshop
出效果图。
所以效容果图行业用的软件就是AutoCAD+天正+3ds
max+vray+photoshop。
专业建模的用AutoCAD+天正+3ds
max，专业渲染的用3ds
max+vray，专业后期的用AutoCAD+天正+photoshop。
效果图属于苦力活，是建筑设计领域最低端最没出息的工种。效果图的费用是方案设计费里的零头中的零头。在长沙做效果图的工资，月薪，生意火爆经常加班的前提下，渲染的8000左右，后期的6000左右，建模的5000左右。
⑥ 设计楼盘效果图的都有什么软件
3d效果图一般都是：
AutoCAD+天正
AutoCAD
3Dmax
Photoshop
⑦ 楼盘设计建筑设计的效果图用的什么软件
设计的话是草图大师，效果图用3DMAX也有用犀牛。你需要设计和学习可以找我们。
⑧ 做楼盘效果图、楼书都需要学那些软件
个人见解:
1、【做楼盘效果图】
需要Autocad绘制平面图，或Sketchup。
3dsmax+V-Ray渲染器（或lightscape渲染软件）绘制三版维效果图。权
2、【楼书】需要photoshop图像，CorelDraw处理标志。
如果出版印刷，Indesign或Pagemaker。
软件太多了，就不一一介绍了。大家都非常熟悉。
⑨ 建筑设计方案效果图有哪些要求
建筑设计方案效果图要求如下：
1.封面
要求：必须注明建设项目、建设单位、设计单位、方案完成日期，并加盖建设单位公章及设计单位资质章。
2.方案设计说明及指标明细表
要求：说明书按照规划、建筑、绿化、供电、供水、排水、电讯、人防、消防、环保、暖通、节能等顺序；指标明细表需按照申报的建筑设计方案实际设计面积进行核算。
3.现状分析图及照片
要求：标明建设用地现状自然地形地貌、道路、绿化、工程管线及各类用地内建筑的范围、性质、层数、质量、单位名称，以及规划四至范围影响范围内的建筑层数和建筑性质；标明用地界线、各类规划控制线；在用地现状地形图的基础上，用不同色彩标明用地周边潜在利害关系建筑位置、层数等；现状照片必须如实反映周边建筑物、构筑物的色彩、体型、体量、风格特点等。
4.规划总平面图
要求：必须衬上准确的地形图，如实反映地块周边的现状情况，标明规划四至范围，各类规划控制线；标明规划建筑性质分类，各类建筑位置、层数、间距系数，建筑退让各类规划控制线的距离，道路名称、道路宽度，市政和公共交通设施以及场站点，机动车停车场位置；确定主、次要出入口方向、位置，标明出入口与城市道路交叉口距离；标明室内外坪标高及参照点，室外坪须用绝对高程，注明建筑物的高度，以此作为日照分析的依据；确定地下设施范围、地下设施出入口；附具用地平衡表、技术经济指标以及公建一览表，指标内容必须严格按照国家规定详细标明，配套公共设施必须在图中定性、定量、定位。
5.规划平面定位图
要求：必须明确法定用地边界线并在图纸上表明；详细、准确的标明建筑尺寸、高度、间距、与现状建、构筑物的间距、与道路中心线、红线、用地边界线的距离等；图中拟建建筑应标注其外包尺寸（含外保温做法），与文本中建筑单体平面尺寸相符，且满足规划尺寸要求；拟建建筑必须进行坐标定位，附具建筑物角点坐标。
6.竖向定位图
要求：处理好建筑与室外场地、周边道路的竖向关系，结合地块现状和周边道路标高进行竖向设计，作为日照分析的依据。
7.日照分析图
要求：必须提供拟建项目建设前的周边现状建筑日照分析图和拟建项目建成后项目内部及对周边产生日照影响的分析图；必须使用经建设部批准的日照分析软件并由相关专业人员做出的日照分析图纸，必须加盖设计单位资质章并由设计人员签字；图纸上必须注明因特殊原因造成遮阴的理由并明确注明分析结论。
8.建筑设计方案平面图
要求：必须包含各建筑地下室各层平面图、地面一层、二层……标准层、顶层、屋顶平面图，平面图需标注轴线尺寸及墙体厚度，总尺寸及凹、凸外轮廓尺寸，并标明每层面积。
9.建筑设计方案立面图
要求：必须按不同立面形式标明各建筑物高度、色彩、尺寸、建筑装饰材料等。（建筑高度不应高于日照分析报告中分析高度，建筑高度按室外地面至屋面女儿墙顶或坡屋面檐口的高度计算）
10.建筑设计方案剖面图
要求：必须按不同剖面形式标明各建筑物高度、色彩、尺寸、建筑装饰材料等。
11.效果图
要求：包括规划设计方案的鸟瞰图、建筑单体效果图、沿重要街道的沿街效果图、规划平面节点效果图、主要出入口效果图等；方案至少为两个；必须与现状真实情况相符并反映出与现状周边环境之间的关系；图纸必须附注简要的设计说明（说明风格、高度、体型体量等）；必须注明视点位置、高度等。
12. 电子光盘（1张）
要求：内容包括建筑设计所有cad、jpg格式文件，必须与报审的文本内容相一致。（图中应用PL线绘出建筑外轮廓线及面积计算线）
备注：文本中除必需的建筑设计相关图纸外，必须增加经规划局审定的总平面图、平面定位图、竖向定位图、日照分析图等图纸；建筑设计说明中必须包括建筑节能章节；必须按照国家要求由设计人员签字并加盖设计单位公章及设计资质章；所报建筑方案文本必须包含两个以上不同的单体方案，文本采用A3图幅，平面定位图、日照分析图如需要可用A1图幅折叠进行装订。
⑩ 房子要开始装修了，请问需要设计出个效果图吗
效果图，为的是你在装修之前就有一个整体的概念——做好后是个什么样子。因是简装，建议你出一张客厅效果，体现影视墙、沙发背景墙、吊顶效果就足以。其他各部位文字说明即可。