怎么查楼盘有无抵押查封等

⑴ 无抵押信用贷款还不上银行会不会查封拍卖唯一住房

.不可能被拍卖的放心，可以明确告诉您的是个人欠银行贷款还不上，贷款内行会依法向你催容收到期贷款，按照借款合同和担保合同(抵押或质押合同)的约定，贷款行将向法院起诉，法院会采取财产保全等措施，包括冻结贷款人以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款，查封已抵质押的财产等。判决下来后，会依法强制执行(扣划存款、拍卖抵质押物等)财产以清偿银行的贷款损失。具体包括：贷款本金，贷款利息，逾期利息和罚息，以及由此产生的一切诉讼费用，处置抵押(质押物)物变现时产生的相关费用等。

⑵ 为什么银行有抵押,产调上面显示无抵押无查封

房子有抵押，但是产调上面显示无抵押无查封，这个是信息不更新时的缘故，其实已经抵押了，你需要按照你们的抵押合同按时还款。
贷款还款。
贷款还款，“等额本息、等额本金、先息后本、随借随还”是贷款中常见的还款方式。可是还款方式哪种好呢?下面，我们一起来分析一下目前还款方式的优势和劣势。

一、等额本息

确定每个月的还款额，计算出当月应支付的利息，再用确定的还款额减去当月应支付的利息，就是本金的还款额，下一月利息按剩余本金计算。这类贷款可以提前还款。

1.适用范围：用于有持续现金流入的行业和借款人，且现金是基本均匀的，主要用于补充流动资金、增加库存。如商品流通业、服务业、加工制造业。

2.优点：

(1)贷款是按月归还，贷款余额在不断地减少，贷款风险在降低；

(2)对于借款人来讲，按月归还贷款还款压力较小，容易归还，可避免一次性的巨大压力。

3.缺点：

(1)对借款人来讲，可利用的资金越来越少，资金利用率不高。

二、等额本金

等额本金指将贷款本金除以还款月数，每月归还固定的本金，支付剩余本金的利息，贷款利息随贷款本金的减少而减少，总还款额随利息减少而递减。这种贷款可以提前还款。

1.适用范围：适用于有持续现金流入的行业和借款人，且前期现金流入较大而后递减的情况。如营运类汽车贷款，因为所购新车开始投入运营时，维修保养费少，收入较大，而后会随车辆的营运而费用增多，收入会递减，这与等额本金的还款方式相吻合。这种方式也适用于商品流通业、服务业、加工制造业。

2.优点：

(1)贷款是按月归还，贷款余额在不断地减少，贷款风险在降低；

(2)对于借款人来讲，按月归还贷款还款压力较小，容易归还，可避免一次性的巨大压力。

3.缺点：

(1)如果借款人是优质客户，贷款减少，利息也减少，降低了贷款机构的收入；

(2)对借款人来讲，可利用的资金越来越少，资金利用率不高。

三、先息后本

每个月只支付利息，贷款到期时一次性归还贷款本金。

1.适用范围：适宜短期贷款，适合平时无现金流入或有很少现金流的借款人，如企业经营、工程、种植业和养殖业。

2.优点：对于借款人来讲，平时无还款压力，可以充分将资金用于经营项目。

3.缺点：对于借款人来讲，后期一次性还本的压力大。如果资金链断掉无法如期还款，很有可能影响到个人信用。

四、随借随还

在一段时间内，贷款机构给借款人一个最高授信额度，在这个时间段内，借款人可在最高授信额度内随时得到贷款，也可随时归还。

1.适用范围：适宜在将来的一个时间段内现金流不确定或不固定的借款人。

2.优点：借款人可以根据自己的需要，随时借款随时还款，方便灵活，简化了手续。

3.缺点：由于在授信期限内一般不做贷款风险评估，当借款人情况发生变化后，在不知情的情况下，贷款机构仍会给予贷款，增加了贷款的风险性。所以这类贷款需要做好贷后检查工作，或是在每次贷款前做一次简化评估。

每种还款方式都有优劣势，在选择时，就可以根据自己的实际资金安排为依据，没有最优，适合的就是最好的。

⑶ 房产查封,宗地;无查封,无抵押,什么意思

宗地：土地使用权人的权属界址范围内的地块。内 权属界址线所封闭的地块。一般情况容下，一宗地为一个权属单位；同一个土地使用者使用不相连接的若干地块时，则每一地块分别为一宗。宗地是土地登记的基本单元，也是地籍调查的基本单元。

查封：是对不动产加贴封条，原地封存，不准被执行人移动或者处分的一种限制性措施。一般的原因是房产的占有人有违法的行为。

抵押：是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

无查封、无抵押：这里是指房产没有交易上的瑕疵，不会这些这些给买主带来法律风险，使得房产交易遇到障碍。

⑷ 无抵押无查封有车主身份证原件的车能要吗

可以，需要过户。

⑸ 我在不动产管理中心先去一个窗口办理无查封无抵押证明，又去落宗窗口

你可以去不动产登记机构窗口查询。我国《不动产登记暂行条例》第四章第二内十七条规定:权利人、厉害关容系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。
第四章第二十八条:查询不动产资料的单位、个人应当向不动产登记机构说明查询目的，不得将查询获得的不动产登记资料用于其他目的；未经权利人同意，不得泄露查询获得的不动产登记资料。
很高兴为您解答，希望对您有帮助！

⑹ 想买法拍房子提前查了下房子档案显示无抵押无查封是什么情况

这个情况基本是不可能的，无抵押是有可能的，无查封的可能性基本是0,

⑺ 如何查验二手房有无债务负担.有无抵押、是否被法院查封。

这个可以在房管局的系统上查出来，方法如下：

1. 产权人带上身份证到房管局的自助查档机查内询，容把身份证放在感应区，选择查询名下房屋信息，查询出来后在状态栏可以看到房屋是否有抵押，是否有法律纠纷；

2. 在柜台上查询，带上身份证就可以了；

3. 在网上查询，需要产权人的身份证号码，预留的手机号就可以了；
   

⑻ 按揭房查询无抵押未查封是意思什么

按揭房查询无抵押未查封的情况下，说明你的按揭房暂时没有抵押，也没有被查封，可以用来作为抵押物，然后去银行申请贷款。

⑼ 法院查封房产时无抵押执行时有抵押怎么办

如果是有抵押的情况下 暂停执行该次抵押 因为已经有实际抵押产生的债务关系了

⑽ 如何查验二手房有无债务负担.有无抵押，是否被法院查封

直接去房管局查询权属状态，需要卖方配合。
房管局有微信公众号也可以查询，也需要卖方配合提供产权证编号。