楼盘开盘摇号是怎么弄的

㈠ 上海新楼盘都是摇号吗流程是什么

从6月底开始，上海新楼盘开盘统一摇号开盘，流程：验资--认筹排号--摇号开盘--签约没有认筹过的当天无法购买。

㈡ 摇号的流程是怎样的啊

摇号流程整体比较繁琐，主要分为以下几部分：

第一步：做好准备工作

提前登录官网“成都房协”（http://www.cdfangxie.com/），了解您关注的楼盘是否拿到了预售证，如果拿到了预售证，您就可以在上面登记信息。

第二步：填写资料

在官网上填写好自己的资料，填写成功以后会收到一条房管局发过来的信息告诉您登记号码，这条短信要留好，后期要凭这个号码查询您摇号的选房号码的。

第三步：选择您想要的楼盘

在最前面的方框里勾选出您要购买的楼盘，点击最下方“下一步”

第四步：了解所购楼盘摇号事项，并填写资料并提交资料。

第五步：登记成功后，准备购房资料

准备资料要注意几点：

1.社保要打印两年社保参保明细和医疗保险明细，而且必须是提交资料的当月，如果当月没扣款的就要打到上月，最好是打印2-3份，到时候房管局要交一份，贷款要交一份，而且医保明细要去社保局打；

2.要提交公司营业执照、收入证明、稳岗就业证明、半年银行流水证明。收入证明最好收入先不填写，到时候根据你的房贷金额现填。要早点规划贷款金额，每个月银行流水入账至少是房贷金额的两倍，自己提前准备，该倒账的就要倒账。

3.查房证明和征信报告有效期是6个月。

第六步：等待摇号

摇号不必到现场，只需等待通知即可，如果摇中的话就必须去售楼部，在售楼部可以放弃购买，但必须去，如果不去会被取消以后摇号资格。

整体来说，先网上登记，然后售楼处提交纸质资料，等待房管局审核结果，通过了就去售楼处摇号，然后等待摇号结果，摇上了就按顺序去选房。

㈢ 高新区最近有什么新房楼盘项目怎么参与摇号

最近高新区会有

高新区七月底或者八月初会开两个新楼盘，一个叫做北大资源紫境专府，一个叫做爱在城南。属

北大资源紫境府这个楼盘项目是比较偏改善型的，本批次会开出建筑面积在116到180平的高层和和别墅项目。

爱在城南是一个偏刚需的一个楼盘，本批次会开出面积在91到98平米的房源。

结合您的需求，因为你在高新区新阶段有一套房因为改善型这一个楼盘就会筛选的很多资金不够的用户，您在这边的一个中签记录可能会稍微高一点。

成都住宅买房流程：

1.先在成都房协网关注项目预售公示，具体楼盘名称，区域。

2.网上报名。

3.报名时间内将材料提供到售楼处。

材料如下：

1.身份证及复印件。

2.户口买房提供户籍证明+复印件。社保买房：稳定工作证明+24个月社保缴费证明。

3.已婚：婚姻证明。 未婚：不需提供

4.已婚：征信报告+半年银行流水单（夫妻双方都要） 未婚提供自己的

㈣ 去进行住宅楼盘摇号的意向登记一般需要哪些材料

不同的住宅楼盘需要的验资证明材料不一样，一般需要以下材料：

1.购房意向登记人及家庭成员(含未成年子女)的身份证复印件（核对原件）；

2.户口本首页复印件及家庭各成员个人页复印件，或户籍证明复印件（核对原件）；

3.婚姻证明复印件（未婚不需要），离异须提供离婚证及离婚协议复印件（核对原件）；

4.以家庭为单位（含未成年子女）的杭州住房情况查询证明原件（临安、桐庐、建德、淳安户籍的购房家庭须同时提供户籍所在地住房情况查询证明原件）；

5.非杭州户籍须提供近36个月内连续24个月社保或个税缴交证明原件（如有新政出台，以新政为准）；

6 ①提供个人征信报告复印件，有效期为6个月；②可提供在中国人民银行征信中心网站（http://www.pbccrc.cn/）查询的个人征信报告；③75周岁以上的老年人、18周岁以下的未成年人，无需提供个人征信报告。一次性付款无需提供征信报告。

7.验资证明：现金存款或银行流水,数额视具体楼盘而定（银行活期、定期存款证明或存折复印件，核对原件）。

㈤ 在杭州买房，如果楼盘需要摇号，流程是怎么样的

开发商领出来预售源证，预售证公示3天包括加推的楼幢信息、房源、价格、摇号登记需要准备的材料等）3天的登记时间/线下登记；登记结束之后给到1-2天补材料的时间；然后进行公示摇号“摇号助手”上查询自己的摇号结果；根据摇号顺序选房。

㈥ 武汉楼盘摇号怎么快速查询

武汉楼盘摇号怎么快速查号查询啊？基本上摇号都是那个当天出结果呀，但每个楼盘都不一样，有的可以在网上就能查到哇。

㈦ 楼盘摇号是怎么回事

摇号是开发商为了解决与买房人供需关系的矛盾，推出的这么一项举措，常专见于价格较低的属楼盘，登记买房的人多于实际开售的楼盘数量，为了公平起见，采用摇号的方式进行选房先后顺序的分配。

一般需要网上提交资料，审核通过后，由开发商记录；

摇号前开发商会通知部分家庭到场作为监督，现场公示摇号结果。

㈧ 楼盘需不需要摇号以及摇号政策。

现在上海这边统一规定，新拿到预售证的楼盘统一需要摇号，主要是为了版保证大家购房方面的权相对公平，避免出现“茶水费”这种不规范操作。

摇号流程：

1、在预售证没有拿到之前，开发商不能收钱，主要是先验资。验您的购房资质和购房资金。

2、开发商拿到预售证之后认筹金额度由开发商规定，可退。

3、楼盘开盘当日，进行统一的公开摇号。号码的优先就是您选房顺序的优先，和户型、楼层无关。

4、选择户型和楼层后，认筹金转认购金，认购金不可退，房子定下。

㈨ 买房摇号是什么意思

摇号购房即摇号选房，是指开发商先公布要销售的楼宇，在特定的时间段内，发放固定数量的VIP选房卡，在指定时间到指定地点进行公开摇号选房。

买房摇号政策本身就是为了购房者的利益，不但让买房变得更为公证透明，同时也约束了开发商的行为。虽然这种方式增加了购房者购买房屋的复杂程度，但是这对刚需购房者来说提供了一个相对更公平的购房环境，有利于遏制买房炒房的不良风气。

由有声望的人士用电脑摇取第一位购房人，第一位购房人先用电脑摇取第二位购房人，之后第一位购房人选房并亲自在公示的房源价格表上销控房源。

(9)楼盘开盘摇号是怎么弄的扩展阅读

参与摇号买房要注意的事项

1、提前了解摇号流程

对买房摇号政策还不太了解的朋友，如果您所在的城市买房子是要经过摇号这一步骤的，那么提前了解买房摇号流程很有必要。

在参与摇号之前，购房者要进行网络登记；网上进行报名之后就等着开发商审核了，购房者可以多关注一下审核动态，等待审核结果通知；审核通过的购房者在规定的摇号日期直接到现场等待摇号就可以了。

2、提前了解该项目

大家不要以为需要经过摇号才能购买的房子就一定是好的房子，提前了解该项目的真实情况也很重要，大家在考察该项目的时候可以结合样板房来看。看样板房已经对房子结构有所了解，想要什么样的户型和楼层都已经有研究，这样在摇中号，选房的时候就有清晰的目标了。

3、多做几套选房方案

现场参与摇号的人有很多，摇中号之后，可供购房者选房的时间有限，所以多做几套选房方案比较好。购房者也可以多关注几个楼盘，不要把购房目标只放在一个楼盘上。

这样不管是摇到了号选不到房还是根本就没有摇到号，购房者也还有其他的购房选择，没有规定说参与了摇号就必须要买这个楼盘的房子。

4、交定金要慎重

虽说参与了摇号不一定要买房子，但如果是交了购房定金就不一样了，虽然购房定金是可以退的，但购房者想要退购房定金需要满足一定的条件。

根据我国《担保法》的规定：当事人一旦以书面形式对定金作了约定并实际支付了定金，即产生相应的法律后果。如果是购房者自己的原因不买房子了，这种情况下是无权要求退定金的。

㈩ 怎么样才可以提前知道要准备摇号开盘的楼盘

用手机或者电脑搜索“成都住宅与房地产业协会”，点官网进入，在网页首页右上方可以看到项目预售公示，点进去就可以看到关注区域有没有楼盘拿到预售证，一般拿到预售证后会在一周左右就开始摇号报名登记了。