南宁有哪些楼盘办不了房产证

A. 南宁市青秀区自建房去哪办房产证

一、南宁市青秀区自建房办理房产证是在南宁市住房保障和房产管理局办理的，单位地址：园湖北路37号房产大厦1层。

二、依据《房屋登记办法》

第四条

房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。

本办法所称房屋登记机构，是指直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构。

第八十三条

因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料:

(一)登记申请书;

(二)申请人的身份证明;

(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;

(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;

(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;

(六)其他必要材料。

申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。

农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

第八十四条

办理村民住房所有权初始登记、农村集体经济组织所有房屋所有权初始登记，房屋登记机构受理登记申请后，应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告。经公告无异议或者异议不成立的，方可予以登记。

B. 南宁市房产证办理流程

你还在为繁复冗长的房产证办理流程而苦不堪言，甚至手足无措吗?你还在为房产证过户费用苦恼，担心有没有被骗吗?下面小编就为大家整理了南宁房产证办理的相关流程，希望大家在房产证办理流程中一切顺利，少走弯路。

一、房产证办理流程

1、确定开发商已经进行初始登记

开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益，在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。

2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》

申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。

3、拿测绘图

由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

4、领取相关文件

在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

（以上回答发布于2015-06-27，当前相关购房政策请以实际为准）

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C. 南宁市私人集资房怎么办房产证听说现在不能办了是吗

如果你单位的集资房是经过报批的，那么首先要你们单位或继承单位办理整幢楼的房产证，然后才能办理各户的房产证。如果是没有报批的，那么就没有办理房产证的可能。

D. 南宁市集资房有房产证吗

有房产证，是集体证，不影响居住，也不影响交易。缺点就是：银行做不版了抵押，贷不了款，权做不了按揭。
你们只拥有房子空间本身，不拥有房子所在的地。如果政府拆迁的话，你们赔偿金额要小点。
本人建议，如果价位十分便宜，楼龄比较新。你暂时过渡居住的话。可以考虑

E. 南宁市邕宁区新生村办不动房产证申请书明文政策哪些人不能办不！

这方面并没有特殊要求和限制，只要本人没有债务关系，不是黑名单都可以。

他只是基本制度，有那么个标准，只要不超标准的都可以正常办理。

F. 南宁市秀和路45号，骗我们可以办证买房，我交几十万后才得知房子不可以办房产证，交的钱也不退

既然是诈骗行为，那么你们可以去法院对他进行起诉，中国还是有讲理的地方的。

G. 南宁市御江府邸靠谱可以办房产证吗

南宁市御江府邸靠谱可以办房产证吗？
只要五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

H. 广西南宁市麒麟山房产为何办不了房产证

1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个内月拿到房容产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。

I. 南宁房产证更名过户在哪里办可以在网上办理吗

南宁房产证是不可以在网上办理的；办理房产更名或过户，只有到南宁市房管局去办理版。。。
因为只有在权市（区）县级行政地的房管局（房地产管理局）才有权利办理房产证、更名，其它机构是没有权办理房产的。
在南宁市办理房产证、更名，可到南宁市管局下设的房产交易所（大厅）去办理，只需要带上符合办理的手续就可以办理。