楼盘套盘是什么意思

A. 房地产中查盘是什么意思

查盘意思是，房地产从业人员到其他开发商开发的项目里去了解情况，进行实地内调查，为自己所在公容司提供参考意见的市场活动。

房地产查盘，主要是了解人口需要，资源，熟悉周围楼盘、商圈及生活配套，了解每个楼盘的位置、户型、配套，还有公摊、容积率、小区自身公共设施、物业费、价格、优惠等。

通常采取隐瞒真实身份和目的的形式，了解楼盘项目的价格、管理、销售等各项情况，以及楼盘的大小、四至、朝向、内部装修、物业管理、绿化、公共设施用地等。

(1)楼盘套盘是什么意思扩展阅读

房地产投资有以下几个特点：

（一）位置的固定性和不可移动性；

（二）使用的长期性；

（三）影响因素多样性；

（四）价值盈利性；

（五）保值增值性；

（六）行业相关性，

（七）易受政策影响性。

B. “楼盘封盘”什么意思

封盘就是楼盘停止销售：
它至少包括以下几种可能：
1. 项目违规、相关证件不齐内全等原因，被政府勒令容停止销售，加以整顿。
2. 第二种就属于“捂盘惜售”。即：在市场销售火爆时开发商把手中较好的房子留着不卖，等有了一个相对较高的价位后再出售，赚取更多的利润。
3. 在市场相对冷淡，项目销售状况不好的情况下封盘，就是一种营销和推广的策略，也是一个调整、重新发力的过程。

C. 楼盘 的 盘 是什么意思

开盘是指楼盘建设中取得了“销售许可证”可以合法对外宣传预销售了，专为正式推向市场所属进行的一个盛大的活动，就向某酒店开张营业了一样。但是在现实中，开盘一般就是指楼盘开始接受客户认购的日子，有些项目什么证没有就开盘了。

至于“盘”，这个是行业里一直这么叫，大家也就习以为常的跟着叫了。至于究竟是什么意思，我想应该是指沙盘。因为任何楼盘的售楼处都会有沙盘，而现在大多都是卖期房，客户买房的时候也只能是以沙盘作为参考，从某种意义上讲就相当于是卖的“沙盘”一样。开盘实际上开的是楼座，但是是期房，所以就只能是沙盘了。

D. 楼盘,什么叫月光盘

月光盘就是指一个月抄内就售罄的楼盘。

月光盘是对房地产开发商当日房源开盘当日即售罄的形象化描述。月光盘形成的原因有多种，有房子供不应求的客观原因，也有开发商故意促销的手段。月光盘也是楼市火爆的一个标志性场面。

E. 销售的楼盘，什么叫做流量盘

靠多种渠道分销带来大量人流营造抢手气氛从而蜂拥而至定房、快速销售的楼盘

F. 楼盘 的 盘 是什么意思

一定数量的多层或高层商品房。
开盘是指“楼盘”公开发售。
“盘”指一定体量的事物，如“全盘考虑”中，指全部事件或条件、因素

G. 楼盘封盘什么意思

为快要谈单的盘可设为封盘。封盘之后信息绝对保密，只有系统管理员可以看业主号码，封盘期间不允许其它人继续跟进，否则谈下的佣金归封盘人所有。

可以理解为：楼盘停止销售。它至少包括以下几种诱发可能：

1、项目违规、相关证件不齐全等原因，被政府勒令停止销售，加以整顿。

2、第二种就属于“捂盘惜售”。即：在市场销售火爆时开发商把手中较好的房子留着不卖，等有了一个相对较高的价位后再出售，赚取更多的利润。

3、在市场相对冷淡，项目销售状况不好的情况下封盘，就是一种营销和推广的策略，也是一个调整、重新发力的过程。

4、封盘可能只是开发商的一个“噱头”

(7)楼盘套盘是什么意思扩展阅读

捂盘惜售

1、晚领证分批拿

开发商尽可能的拖延拿预售许可证的时间，或是分次分批的拿证，这是开发商想拉长销售周期最直接的方法。

2、大幅提高开盘售价

开发商脱离市场均价，大幅提高开盘价，导致市场内无人应价，变相拉长销售周期，这是最典型的捂盘行为。对于想长期捂盘的开发商来说，这种手段效果很好。

3、后续房源转售为租

开发商将一些项目的后续房源转售为租，待租客撤离后，重新翻新外立面和内部装潢，再高价出售，有的甚至就带租约出售，瞄准长线投资。这种变相捂盘方式不但可以延长销售周期，而且还可以拿租金来偿还银行利息。

4、谎称进入尾盘期

这就是前面记者采访中遇到的情况。有些楼盘，对外宣传已经全部卖出，但如果上网查询，则会发现还有房子根本没有售出。

H. 楼盘 的 盘 是什么意思

楼盘指由具备开发资质的开发商承担设计、建设并聚集在某一处进入市场上销售的房子。楼内盘一般指商品房。一容般指正在建的或正在出售的楼房。
一个楼盘可以是一个单位、一幢大厦或一个屋苑；甚至一幅地皮、一个泊车位、楼花期货等。

在股市中
开盘指每天股市开始交易称为开盘。
在楼市中
是指楼盘建设中取得了“销售许可证”可以合法对外宣传预销售了，为正式推向市场所进行的一个盛大的活动，就向某酒店开张营业了一样。

I. 楼盘中的期盘指的什么

过段时间就开盘的楼盘