具体问问房管中心，看看房价的影响因素，如下:
个别因素：房屋质量、楼层、朝向、地段、建筑类型、规划质量、建造成本、物业水平
环境因素：噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施
经济因素：经济发展水平、收入水平、通货膨胀、物价水平、供求紧张程度
政策因素：土地供应、房改政策、税收、资金供应政策、城市发展规划导向、
人口因素：城市化水平、人口迁移的程度、消费理念和动机社会文化等具体问问房管中心。
② 想买房，考虑郊区。请各位大大帮我分析下，在燕郊还是平谷买房比较合适
我是北抄京朝阳的，我今年4月份在燕郊买的房子，当时福成4期 要7500元、平米，现在正是买房子的时候，现在的房价虽说是下了点，但我相信还是会马上回升的，这边的学校教学质量非常好！供暖也很不错！我家楼上有一户着急用钱，买48平米才30万，非常合适！装修家电全送！
我支持你买燕郊，因为我深有体会，燕郊生活很便捷，学校很注重学生的培养，物价不高，设施完善！
平谷的学校，说实话真没有燕郊质量高！我也是了解的！
③ 两个楼盘哪个比较好
1.以上信息光提到了房屋情况而没有提到你的需求情况，因此无法判定那套房内子适合你。容
2.根据你提供的信息单纯从房屋居住考虑5楼要优于7楼，首选位置好的。
注意：不论是什么信息都要从个人的居住需求出发考虑，5楼是好，不见得就适合你，5楼楼层低攀楼方便，可势必通风和采光要差与7楼，你到底是需要楼层低的还是通风采光好的？购房要从多方面充分考虑个人需求。
④ 平谷那的楼盘便宜
平谷小产权的便宜，大产权的价格基本上在3000—6000了
⑤ 请问北京市平谷区哪家房产中介公司最好信誉最高
大一点的有嘉铭（他们全是老板的亲戚开的店），和谐置家（其实我感觉还是和专谐置家好点，属他们是连锁店，在市里也有点，好像是密云起家的），及时雨（好像是2家店，老板是个女的），龙腾傲谷，益民，还有好几个我忘记了
⑥ 听说平谷在园丁小区的西边又要开发新楼盘
是，但是正在跑手续呢，这块地早在07年就买了，一直手续没有跑全，而且现在平谷的市场不太好，所以一直就没有开发，就算开发了估计也和紫贵似的
⑦ 平谷现在有新楼盘吗，价格是多少
这个真不知道，没有钱买一直没有关心，这个问题
⑧ 北京平谷有哪几家房地产
A. 海关西园平谷北京平谷区海关南路与西环南路口以西...均价：12213 楼盘概况
B. 幸福居民小区平谷平谷二园附近均价：11789 楼盘概况
C. 鼎基公寓平谷平谷镇文化南街东侧均价：10302 楼盘概况
D. 中卫世纪城平谷镇文化北街西侧均价：8000 楼盘概况
E. 乐园东小区平谷大牌楼西北均价：9994
⑨ 北京买房子投资平谷好还是固安孔雀城英国宫好
目前还是建议抄御马纺吧，，、
先大概说袭下卖点：
御马纺：平谷22号线。后期什么娱乐场所规划（奥特莱斯。万人滑雪场。植物园。游泳馆。欢乐谷）1.75万
固安：大广，京开，大红门（17年搬迁）机场物流 5分钟一趟北京公交 孔雀城卖了6年建设力度很大 配套也逐步完善 距离机场10公里，距离北京50公里 2万
选择御马纺原因：
第一 御马纺属于北京稳定一点（固安从过年7000到现在2万，涨幅怕没那么高了，御马纺从1.5-1.75涨幅还不大）
第二 有托管服务，收益明显稳定
第三 以前很多人买固安因为首付低（以孔雀城为例子，去年新年时候首付12万就够，特价房源都得61万起步）
第四 在销量上说吧，固安现在绑定一个43万的车位（高的已经到55万了）（其他小区也差不多都有买车位 ）导致现在购买人群比较少，御马纺是8 9月北京的销冠楼盘、
目前有部分免电商房源