1. 威海孔雀城(别墅)怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：威海复威海孔雀城制(别墅)
城市：威海
楼盘位置：北京周边-威海-滨海路
规划信息：其占地面积为0平方米，容积率，绿化率0%，共0栋楼，停车位暂无数据
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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2. 威海别墅哪里的比较好，求推荐
这个位置有一下，可以了解下。
3. 威海性价比比较好的海景房，最好 是清净点的
按照您的要求，我个人推荐孙家疃。首先临近威海北部海域。夏天相对比较应该不会那么潮湿。然后呢与市中心仅一条隧道相隔，隧道那头喧闹城市，隧道这头世外桃源。
4. 请问威海哪个楼盘比较好.
威海市区海边的楼房周边配套都不错海水浴场比较近的 有个楼盘叫什么忘了 户型好我看过
5. 我想在威海买海景房，哪家好一些
威海的海景房主要分布在高区海水浴场、半月湾和经区青岛路海滨路沿线，乳山那边的就版不建议去看了，文登南权海新区，属于原来的文登市（现在撤市划区）是新兴的区域，毕竟距离威海主城区太过遥远，将来还不知道什么时候才能发展起来，不建议考虑。
如果是要长期居住的话，海水浴场也不建议，那边离海太近，价格较高，夏天还好挺热闹的，冬天太冷清，并且北风比较厉害，就个人感觉，可以考虑海滨路青岛路沿线，主要是这一带新盘较多，价格还可以，交通便利，可供选择范围大，从南大桥一直到新港有很多楼盘都是这两年才开发的，主要都打着海景房的名头，加之经区这边经济发展比较活跃，汽车站，火车站，高铁站，新的客运码头都在经区，离机场也不是很远。
所以我建议你重点考虑经区海岸线沿岸一带的楼盘，希望能够帮到你，祝你好运！
6. 威海海景房和龙口海景房哪个好
海邑长滩项目介绍、、、
海邑长滩项目介绍
荣成市位于山东半岛最东端，三面环海，海岸线长505公里，与韩国、日本隔海相望，
是中国距离韩国最近的地区。荣成气候宜人，年平均气温12℃左右，属暖温带季风性湿润气候，是中国夏季最凉爽的地方
因而有着“东方夏威夷”的美誉，被联合国人居署评为“最适宜人类居住的地方”，并多次获得“国际人居奖”。
；
海邑长滩地处稀缺城市铂金地带荣成市的美丽桑沟湾旁，
海邑长滩坐落于城市海湾公园之中
周被茂密的黑松林所环抱，
东临海滩，面朝黄海，。绿岛湖、国家湿地公园、沙滩、阳光、海岸放眼可及。项目北临荣成市政府，距离市政府仅2分钟车程。
项目总占地130亩，总建筑面积12万平米，容积率1.18，绿化率35%，由7栋海景洋房，1座五星级酒店以及12栋独栋别墅、40栋双拼别墅高级客房组成。
一期发售627套滨海公寓，一梯3—4户设计，主力户型面积70—140㎡，以一居、两居为主，并有140—180㎡跃层观海大宅，毛坯交房。
胶东半岛最高档的五星级酒店社区，坐落于城市滨海公园之中的电梯花园海景洋房。稀缺绝版地块，经典不可复制，超高珍藏价值。
二 与荣成市政府比邻而居，坐享市政府周边应有尽有的成熟城市配套。仅此一项，即可从胶东半岛众多海景房中脱颖而出。
三 “中国最美八大海岸”之一,山东省最开阔的海湾,海水水质达到国家一类海水水质标准,海滩砂质细腻,荣成国际海水浴场坐落于此。
四 荣成市政府投资1.5亿打造的滨海生态公园即为业主私家公园,海滨公园依托万亩松林而建,黑松这种植物与海洋性气候结合，释放大量的负氧离子，负氧离子被科学家成为长生树。每立方负氧离子是北京. 上海. 济南的几十倍甚至上百倍。全长10多公里绝无仅有的金色沙滩。
五 项目的西南侧分别是绿岛湖和桑沟湾国家级城市湿地公园。东南望海,西南赏湖,美景尽收眼底。项目北侧有府新小学，荣成俐江中学。荣成三中和哈尔滨理工大学。
六 纯现房销售,配套设施完善齐全，购房无后顾之忧。
七 投资千万 打造小区园林景观,世界顶级物业公司管理。、、、、
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威海海景房哪里好？
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威海海景房哪里好？
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山东威海海景房哪个楼盘最好
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山东威海海景房哪个楼盘最好
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威海海景房和龙口海景房哪个好?
7. 山东省威海市第一富人区是哪里
不用说抄,肯定是皇冠小区,那里袭是有钱人的聚集地.不过你要是买房子的话,好像不太好找,因为那边房子太好卖了,基本都差不多了,芙蓉花园\春天花园在那边算是最好的了,不过你要买也只能去小区里找二手房了.新房早就卖完了.也没有新盖的小区.
富人区首行得有人住,皇冠也在威海入住率最高的富人区,很少有空房子.
楼兄,欢迎你到威海
8. 威海最贵最好的别墅
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别墅高档价值体现不单是按建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。
国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。
别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单栋洋房”、“双拼、联排排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不属于别墅。
别墅（Villa）：“口”
双拼（Two Family House）：“日”
排屋（Town House）：“目”
排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。
别墅的买卖双方合同一般都有注明：
1、本商品房户型为：别墅；
2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???平方米。
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。
规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。
2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发别墅（Villa）在售项目的价格高涨。
自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。
中国各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已没有了。目前因不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。
现在有开发商采用外观以别墅整体设计的2套双拼，卖给客户后再改成1套别墅，来规避政策上带来的风险及稀缺问题。特别是外观设计整栋的二层双拼，整栋二层双拼容积率低于三层的别墅容积率，这个方法也很不错，但容积率低的整栋双拼改造别墅也会比容积率高的别墅品质及价值要高。
找威海的别墅，网络一下：威海别墅 找一下就能找到。链接地址：http://www..com/s?wd=%CD%FE%BA%A3%B1%F0%CA%FB
9. 威海房价，中心区多撒后期，其他区多少钱， 不算那些高档小区和别墅区。
你是问的中心区多少钱其他区多少钱吧？
威海市区分三个区，分别是环翠区、高区、经区，其中环翠区是威海的老市区，经区和高区都是近年新开发的。高区现在是以旅游开发为主，打造威海的旅游度假中心，经区以商业为主，市政要把经区打造成商业和居住中心。
去除别墅和个别高端楼盘还有经济适用的话~
环翠区……嗯环翠区还得分三块，一个是老市区中心也就是现在的海港码头周边，这周边没有新房，都是八九十年代的老楼，价格五千到一万(根据楼的新旧和剩余使用年限不同所以价格区间很大)一平，老市区中心边缘的位置有近五年内新开发的楼盘价格平均七千五一平。环翠区还有一块区域叫山后，市政规划叫北海旅游度假区，那的房子现在均价6500元一平，都是在售的新房。另外张村也是规划在环翠区的~但张村离市中心很远，以外来务工者居多，房子目前在售的新盘均价4500元。
高区去掉几个高端海景房项目的话均价7000元
经区去掉几个高端项目的话均价6500元（实际高区和经区房价差不多，但经区有几个钢需盘比较便宜所以拉低了平均价。）
我本人就是做房地产的，我们公司是威海地区最大的房地产经纪公司，我们公司网站是“威海买房网”，我们代理威海四十多家楼盘，经常搞团购，所以对威海的各个楼盘的价格都比较了解，数据虽然不精确，但基本就是这么个价了。
你要想在威海买房的话可以联系我，我个人资料上有详细联系方式，点我名字就可以了，通过我们可以走团购价，买个房能省辆车的钱~
10. 山东威海有好的别墅吗
国家对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式。即：一层为车库，占地面回积又相当大，容积答率又非常低。
像很多亚别墅、类别墅，如：“四层独立洋房”、“联排洋房”、“双拼洋房”、“叠加洋房”都是高档住宅，也叫花园洋房，不是别墅。
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