给您简复单说下苏州的房市现状，目前制新区狮山、姑苏和园区是苏州房价的顶端，均价在三万以上。相城和吴中都是以前发展过，所以房价次之，区域均价也在一万八到两万之间；吴江从12年撤市并区后快速发展，但暂时仍是苏州的房价洼地，均价在一万六左右。按照您的需求，单价低的楼盘目前只有吴中最西面的太湖度假区板块和吴江的城南板块，楼盘最低单价在一万三左右。
❷ 总价400万左右，想在苏州买房，有没有什么好的楼盘可以推荐呢
目前姑苏来区和工业园区的均价自高，面积大，在这两个区域买房基本上总价要在500万以上才能买到新房楼盘，您可以关注一下新区、吴中和相城区的住宅，建议您重点关注一下高新区浒墅关的南山楠、吴中区的国瑞熙墅和泰禾金尊府、相城区的姑苏铭著和建发泱誉。
❸ 苏州最豪华的楼盘有哪些
融创苏州桃花源，正南临湖别墅，总价在5500万元/套起。
环球188 水巷邻里 三万 一平米
已经在售的，相城区有合景峰汇五期熹园 水韵花都 园区 天地源水墨三十度 首开阅澜湾 四期 金阊新城有个 南山金城 花园里，不过都剩大户型了
❹ 总价150万以内苏州有哪些性价比比较高的楼盘
以苏州目前的房价情况，总价150万以内性价比较高的楼盘主要分布在以下区域，分别是相城北边的环漕湖区域，吴中西边的环太湖板块和吴中东边和昆山交界的甪直板块以及吴江的运东板块。
如果您现在新区北边的浒关或是狮山板块工作且资金预算有限，我建议您可以考虑相城漕湖北边的禹洲招商拾鲤这个项目引进了大量的高新技术产业企业，其中包括楼氏电子，美的电器等国际知名企业，漕湖周边风景非常优美，未来会沿漕湖建设环漕湖的休闲度假风景区，开发商为禹洲和招商蛇口，属于实力雄厚的大开发商，高层的得房率在85%以上，房价现在均价在1.4万/平，属于整个相城区域的价格洼地。
如果您现在在狮山南，木渎或者胥口工作，我推荐您可以考虑一下吴中往西的太湖汇景这个楼盘，这个项目的均价在1.4万/平，小户型在93,94,95个平方，总价在130-140万，沿项目北面的孙武路可上子胥快速路，无缝对接到中环细线，开车可以直达新区的狮山CBD以及姑苏市区。
如果您现在在园区或者吴中的双湖板块工作，我建议您可以考虑一下东边的甪直板块的南山维拉和阳光城丽景湾这两个项目在售的小户型以及吴江城北板块的三千邑的小户型。甪直板块聚集了大量的工业企业，生物产业园和苏州纳米城落户在距离甪直5公里的桑田岛，产业带动优势明显，沿甪直大道和金鸡湖大道开车可以直达园区。
通往吴江的东环南延目前正在建设中，预计今年年底或者明年年初通车，通车之后从三千邑这个项目到达园区开车出行会非常便利。另外项目靠近吴江区的老城区和吴中的太湖新城，可满足日常的生活娱乐和购物需求。
❺ 苏州目前热销楼盘的房价情况是什么样的
苏州的发展是“一核四城”，以姑苏区为中心，东部打造综合商务城，就是苏州园区，作为核 心CBD区 ，主打“湖文化”，是苏州房价峰口区域，早几年涨幅很大，现在政府在限价，在4万到4万5之间。
西部是和园区并驾齐驱发展的新区，作为苏州的生态科技城，正好是“山文化”。房价较贵的是狮山板块，发展的和园区金鸡湖西不相上下，泉屋美罗商圈，配套完善，房价3万到3万5左右。阳山西边的科技城，房价在2万8左右。目前房价较低的区域是北新区，开发商拿了15个地块，配套正在完善，所以房价有很大涨幅，均价1万75起。马上3号线和6号线地铁修过去，通车后配套更加完善。
往北是相城，作为高铁新城，目前投 资客居多，房价较高，2万6左右，适合园区工作的客群。
往南就是吴中太湖新城和吴江太湖新城，吴中太湖新城有地铁5号线和度假区的加持，所以房价从18年开始，涨速很快，17年均价8000，18年初均价1万4，18年底均价1万85。
吴江太湖新城主要是苏州湾，吴江撤市划区后重点打造属于吴江的CBD，目前均价在2万以上。吴江运东主要是修了东环南沿线高架，缩短了通达园区的时间，所以园区客群首选吴江运东板块。这个区域的工厂要全部拆迁走，实现产业升级，打造吴江中央居住区。新房均价在1万8左右。
❻ 苏州有哪些楼盘性价比比较高
总体来讲，17年苏州抄房产市场整体处于平稳状态，不同区域房价略有波动。纵观苏州市场，高新区浒墅关板块、吴中区木渎板块、甪直板块、吴江城北运东板块，可做重点关注。
原因如下：一是苏州为人口净流入城市，相对周边城市房价仍有上浮空间；二是上述区域现为价值洼地；三是上述区域后续均有配套规划；具体可以根据预算及个人偏好关注弘阳上水、苏胥湾、南山维拉、三千邑、香溪源等项目。
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❼ 苏州有哪些性价比很高的楼盘
首先这个问题就是比较大了，说起来可能就是那种公说公有理婆说婆有版理的问题，所以如果说权的比较绝对的话肯定会埋下罪恶的种子，这样的话就是比较尴尬了，所以还是一定要仗义执言呀！
1、性价比：我觉得用一句最简单的话说就是花最少的钱的同时也买到了一套非常靠谱划算的房子，如果这样的状态实现了的话那一定是一套很实惠的房子。
2、再有就是一定要不让我们的要求降下来，这样的话就是比较靠谱了。
3、这样的区域目前像新区的浒墅关、相城区的高铁新城、吴江的太湖新城都是政府大力发展的地方，同时也是后期配套比较齐全的区域，性价比相对来说比较不错。
❽ 苏州这边地段好一些，总价250万上下的楼盘有什么好推荐的
吴中区的天地源拾锦香都在木渎影视城北边，靠近在建的华师大附中附小。相城区的雅戈尔紫玉花园靠近元和和活力岛区域，地段相对更加繁华一些，小户型90平层体量小，居住舒适度高。
❾ 目前苏州有哪些比较低价但有升值空间的楼盘
金辉悠步临湖和禹洲招商拾鲤这两个楼盘目前都有小户型，总价在120w左右，周边都有正在规划中的设施配套，具有一定升值空间。