观音桥来鸿恩寺什么楼盘

Ⅰ 观音桥附近的三居室有什么楼盘值得投资吗

“保利天汇”这个楼盘，下面为您简单介绍一下这个楼盘：

1. 楼盘位置：保回利天汇位于3号线华新街地铁答站旁边，南临嘉陵江，西侧为鸿恩寺公园，北面为观音桥商圈。

2. 在售信息：目前可直接认购的为4号楼（29层高）和7号楼（41层高），户型为套内95平（三室两厅两卫）、套内113平（四室两厅两卫）、套内128平（四室两厅两卫），单价在19000元/平左右。另外目前3号楼在办卡，办卡方式为冻结2万元

3. 项目增值点：

   a. 距离观音桥商圈直线距离1.1km，享受观音桥丰富的商业配套；临近华新街站和北滨路，不论轻轨还是自驾都很便利。

   b.项目为保利集团打造的天字系列产品，为保利的高端系列。项目为稀缺的板式大平层，一梯一户双入户门设计 。项目采用酒店大堂式入户，内部建有风雨连廊，室内恒温游泳池，夜光跑道等，保障业主居住舒适度。

   c. 周边有华新实验小学、徐悲鸿中学等学校，学区资源丰富。

Ⅱ 鸿恩寺公园附近有好的楼盘推荐吗

根据您的需求，为您推荐保利江上明珠这个楼盘。

保利江上明珠拾年暂无房源在售，回项目预计9月加答推2#、1#，套内约69-80㎡森林三房户型。

保利江上明珠·拾年是保利江上明珠全新E组团，总共三栋观音桥稀缺高层，另有鸿恩寺森林公园在侧，坐享繁华与绿色鲜氧生活。

您可以到售楼部直接了解楼盘最新信息。

居理新房欢迎您。

Ⅲ 鸿恩寺公园附近有没有什么楼盘在售

鸿恩寺公园附近的小户型楼盘有两个：

【国兴北岸江山】

项目位于江北区北滨路板块，鸿恩寺公园南侧北滨一路，由国兴置业打造的高层、商业产品

【项目在售信息】

项目10月在售为套内60-88平，均价1.3-1.7万，预计月底推出房源

【项目优势】

区域优势：项目位于江北区北滨路板块，北侧为鸿恩寺公园，南侧为嘉陵江，自然资源稀缺；北滨路连接江北各大核心商圈，所处位置核心

交通优势：项目紧邻嘉华大桥及北滨一路，自驾交通便利；项目距离在建9号线的李家坪站1km左右；项目周围公交线路繁多，可快速通达各个核心区域

产品优势：项目为国兴置业打造的高层住宅、滨江公寓、滨江会所式商业群，小区内部配套完善

【项目劣势】

1、项目为天原化工厂旧址

2、项目公共交通目前不是很便利，距离轨道站较远

【绿地海外滩】

项目位于江北区鸿恩寺公园以南800米左右的位置（鸿恩寺公园大门向北滨路方向下行800米左右），是由绿地集团打造的集江景洋房、高层公寓、写字楼和特色商业等多业态于一体的复合型项目

【项目优势】

位置：位于江北区沿江北滨路商贸区，是目前江北区发展空间大并且比较迅速的区域

环境：北临鸿恩寺公园，南临嘉陵江，居住的环境舒适度高

配套：项目西接江北大石坝片区，向东连通观音桥商圈，并且临近金源时代购物广场，生活便利度大大提高

交通：自驾交通便利，嘉华大桥可以直接达到渝中区；公共交通繁多，例如：106路、135路、631路等，后期在建九号线的李家坪站的直线距离800左右

【项目劣势】 1、公共交通目前来看还是稍显不便利，距离轨道站较远

【项目实时在售信息】 项目现在在售的只剩下套内270平左右的大平层，单价1.2万左右，预计11月份会推出高层住宅和洋房产品，高层均价预计1.3-1.4万左右。

Ⅳ 观音桥北滨路片区目前在售的项目有哪些

观音桥北滨路片区，西起嘉华大桥段，东至黄花园大桥，南临嘉陵江，北靠五红路。

接下来有西到东介绍重点的几个一手楼盘

1.北岸江山

国兴北岸江山处北滨路嘉华大桥西侧，背靠千亩鸿恩寺公园，前观嘉陵江景。共有30余栋百米高层、14栋层，2栋超高层。

北岸江山规划分为东区、西区、北区三个区域。

北区加推房源目前已经全部售完，现暂无房源在售中,后期预计加推东区16#房源,具体加推时间待定。

2.国美江天御府

国美江天御府位于江北区北滨路中段，紧临繁华成熟的观音桥商圈;东临江北滨江路及世纪金源SHOPPINGMALL和君豪大酒店；西接大石坝片区未来的高档住宅区域；南接嘉华大桥，与化龙桥片区改造项目（重庆天地）隔江相望，俯瞰整个嘉陵江及风景优美的渝中半岛。

国美江天御府于12月2日加推5号楼,加推户型为套内103-132㎡户,加推均价为17000元/㎡,目前加推去化率100%,已无在售房源,后期加推时间待定。

3.保利天汇

保利天汇位于江北区观音桥华新街，远眺嘉陵江、近享观音桥，为千亿央企保利重庆2017转型之作。
保利天汇整个项目由4栋高层和3栋超高层组成，总体量约18万方。所有楼栋均为重庆市场少有的3梯4户设计，电梯独立入户，大中庭景观，3.15米层高，酒店式*双入户大堂，7.6米宽景阳台，保证居住的舒适度与尊崇感。

目前在售户型：

3号楼，高层，总层高29

户型套内：95平，建面约120平，三室两厅两卫

4号楼，高层，总层高29

户型套内：113平，建面约140平，四室两厅两卫

7号楼，1号楼，超高层，41层楼，3梯4户

B户型套内:111.71平，建面约140平

E户型套内:128.38平，建面约160平

价格:套内均价19500左右(支持三无，首付4成起，不支持公积金)

4.恒大御龙天峰

恒大御龙天峰是观音桥商圈范围的百万方滨江学府生活大城，项目为*项目。

目前在售31#少量房源,户型为套内280㎡(建面约329㎡)大平层,套内价格约15353至20760元/㎡,总价400-500万/套。

2018年一月份加推28#超高层，总层高38层，4梯7户，套内面积70、89、103、114平，不支持外地人员贷款，支持公积金，预估价格套内一万九到两万。

5.龙湖春森彼岸

龙湖春森彼岸位于江北区北滨路，嘉华大桥和黄花园大桥之间。共体量80万方，龙湖春森彼岸涵盖洋房、高层及超高层业态。龙湖春森彼岸车位合计10层，配有龙湖星悦汇12街区商业。

目前项目第四期已经全部售罄，后期还有两栋高层在规划中，具体加推时间未定。

6.金融街融景城

金融街融景城位处江北北滨路，东临江北嘴，西临观音桥商圈。项目占地近427亩，总建筑面积约170万方，共由约45栋高层、高层滨江住宅组成，同时项目还规划配备近10万方商业街区、两栋写字楼以及会所，建成之后将成为北滨路上规模较大的社区。

金融街融景城在11月底推出臻苑组团房源,主力户型建面82-99㎡,套内65-79平方米,套内均价2万2元/平,3梯8户。目前已经全部售罄，后期加推房源未定。

对比来说，新房首当其冲的必须是保利天汇。

首先保利天字系列的产品在全国都很有名，天汇的产品是不用去质疑的，无论是户型结构，还是小区定位，甚至包括现在所处的区位，这里重点说一下小区的“围合式”庭院设计，7栋高层将整个小区的中庭景观围住，虽然浪费了中间的地块，但是却很好的保证了每家每户业主的居住体验，至少保证了大家都可以看到中庭。现目前的价格是套内9500，这个价格在我看来还是很美丽的。为什么说这个价格是美丽的，原因很简单，理性的看待我们的房价，重庆应该是永远无法企及北上广深的，但是媲美南京我觉得是可以做到的，南京现目前的均价也差不多3万出头，好一点的会在4万到5万的一个区间,所以个人认为重庆的市场随着关注的目光的增多，未来看齐南京应该是没有问题的。再回到保利天汇这个盘，总结了唯一的一个缺点，可能就是周边的环境太差，无论是旁边的轻轨还是一些老楼至于完美的南北通透的户型基本不存在硬伤，根据自己的预算应该是选得到自己满意的。

Ⅳ 观音桥那边万科的楼盘，怎么样

你说的就是万科的天空之城嘛，它就在观音桥商圈附近，还挨到鸿恩寺公园，位置来说还是可以，而且交通也很方便，还算是一个比较不错的楼盘了。

Ⅵ 江北投资可以考虑哪些区域

 那么我给您分析一下江北这个区域。江北这个区域分为7个板块，整个区域的发展规划是“两圈一带四中心”。两圈指的是观音桥商圈和江北嘴CBD，一带是指以龙湖星悦荟，渔人湾码头、金源时代购物中心、珠江国际商业中心为重点的北滨路沿江商贸带。四中心是指大石片区，五里店片区，寸铁片区还有鱼复片区。

观音桥商圈是江北区域发展比较早，目前商业医疗还有学校等配套都比较成熟的区域，现在观音桥商圈规划要扩大规模，打造百亿级商圈，目前整个区域住宅的规划用地比较少，所以位于该商圈的项目的优势就在于它的稀缺性，以及地段优势。

江北嘴CBD板块规划为江北的第二大商圈，它与弹子石CBD，解放碑CBD一起构成长江上游的金融中心，这个板块未来的发展趋势可以对比上海的陆家嘴，该板块内有4座大桥4座立交通向南岸、渝中都很方便，地缘优势显而易见。区域内的轨道交通也非常方便。但是目前在售住宅比较少，而且多为高档住宅，均价在2万左右。

鸿恩寺板块毗邻观音桥商圈，区域内有一个千亩级鸿恩寺森林公园，这个板块的自然环境是较好的，所以它主打的是生态宜居区，是一个有环境有配套的地区。现在目前这个板块洋房和别墅比较多高层项目较少。

石马河-大石坝板块，区域内商业比较发达，交通优势比较明显，去往渝中和沙坪坝10分钟车程，但是这个区域内没有新盘在售。

海尔路板块距离江北嘴CBD比较近，区域内有寸滩保税港并且江北区政府也在这个板块，寸滩保税港是我国内陆首个保税港区，也是中国唯一个拥有“水港+空港”的一区双核模式保税港区，是两江新区重点打造的地方，承系着重庆经济发展的重要关节。目前来说这个板块的楼盘属于江北的价值洼地，整个板块处在正在发展的过程中。

北滨路板块，依托观音桥商圈和江北嘴CBD，板块价值极大提升，沿江商业比较繁华。

江北农场板块，毗邻大石坝板块，因为区域内环境比较好，改善类项目居多。

以上是整个江北的一个概况，您可以根据您资金状况决定投资哪里，如果资金充足，建议您把目光放在江北嘴CBD，如果您想以低价购入的话，建议您关注海尔路寸滩附近。

Ⅶ 重庆鸿恩寺公园附近有没有什么好的楼盘推荐啊，特别是临江、面朝北滨路的那面

有啊，绿地·海外滩吧。就是依鸿恩寺公园而建的，所以园林修的十分漂亮。而且在高台上面，瞰江景色很好，你看重庆很多看江景的地方都是在半山腰上的，比如一棵树啊之类的。

Ⅷ 保利江上明珠畅园怎么样好不好值不值得买

楼盘名来称：重庆保利源江上明珠畅园

城市：重庆

楼盘位置：观音桥鸿恩寺公园正对面

开发商：保利(重庆)投资实业有限公司

产权年限：50年

建筑类型：小高层,高层,塔楼,

公交线路：870路【陈家坪汽车站-奥林匹克花园】、631路【鸿恩寺公园-珠江太阳城】、123路【重庆儿童公园-廊桥水乡】

其他交通方式：保利江上明珠畅园自驾车路线：解放碑——嘉华大桥——三湾路——鸿恩寺森林公园；解放碑——黄花园大桥——五里店——观音桥——鸿恩寺森林公园；沙坪坝——石门大桥——松树桥——渝奥大道——鸿恩寺森林公园；杨家坪——嘉华大桥——三湾路——鸿恩寺森林公园；南坪区——黄花园大桥——五里店——观音桥——鸿恩寺森林公园

规划信息：其占地面积为39335.04平方米，容积率，绿化率36.25%，共0栋楼，停车位650个停车位

内部配套：保利江上明珠125万方大盘配套

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

全面及时的楼盘信息，点击查看

Ⅸ 从投资角度哪个楼盘比较适合

根据您的预算，我建议您把目光放在江北渝北范围内，适合您投资的楼盘有，保利天汇，保利江上明珠。

1、【保利天汇】项目位于江北区华新街板块，由保利集团打造的天字列高端住宅项目

【项目在售信息】 项目10月在售为41层超高层产品，111-186平，3梯4户，均价1.9-2万

【项目优势】1、区域优势：项目位于江北区华新街板块，紧邻观音桥商圈及江北嘴商圈，区域成熟度及办卡认可度都比较高；项目南临嘉陵江，西侧为鸿恩寺公园，自然资源优越 配套优势：项目周围配套多个大型商业，包括龙湖的北城天街，远东百货，新世界百货等，生活方便。项目紧邻红黄蓝双语幼儿园，蜀都小学，华新实验小学，重庆18中以及徐悲鸿中学，教育资源丰富。

2、产品优势：项目为保利集团打造的天字系列产品，为保利的高端系列，小区容积率为3.5，属于板块内容积率较低项目，项目采用酒店大堂式入户，内部建有风雨连廊，室内恒温游泳池，夜光跑道等，保障业主居住舒适度

【项目劣势】 1、项目所处位置高差较大，地势不平，出行受到一定限制 2、周围老小区处于正在拆迁状态，现状一般

保利天汇除以上优势外还有一个优势，它是观音桥范围内唯一一块新开发的住宅用地，非常稀缺。

2、【保利江上明珠】位置：项目位于江北区鸿恩寺公园旁，是保利在江北区打造的低密度公园地产

【项目优势】

1、地理优势：项目位于鸿恩寺公园旁边，真正意义上的公园地产，并且现在在售的层产品是保利在鸿恩寺组团最靠近嘉陵江的一个组团，部分户型可以直接观江

2、产品本身，项目是层产品，小区密度低，居住舒适度高，并且产品一梯一户，南北通透，在重庆市场上非常稀缺，并且居住起来的舒适度是高于其他的项目的

3、保利开发商，品质有保障，并且物业是保利自己的物业，后期的居住体验高，并且项目的折旧率低

4、项目距离观音桥商圈的直线距离大概3公里左右，一墙之隔就是鸿恩寺实验小学，配套比较完善

【项目劣势】 1、项目距离轨道交通比较远，平时出行主要是依赖于自驾