❶ 我先生在增城新塘凤凰城这里上班，请问买哪个楼盘合适呢
我推荐您可以考虑下位于新塘板块的“翡翠绿洲”和“合生湖山国际”这两个专楼盘。
翡翠绿属洲位于陈家林路西侧，目前在售少量76平两房，带装修均价2.75万/平，首付5成起。可能资金压力会比较大。距离地铁13号线沙村站直线距离3.5公里。
合生湖山国际位于陈家林路东侧，目前在售第五期，有82方的南向两房。带装修均价2.3-2.5万/平。距离地铁13号线沙村站直线距离2.5公里左右。
所以，相比较而言，更建议您考虑“合生湖山国际”这个楼盘。
❷ 在增城新塘板块购买住宅的优劣势分析
新塘板块属于增城未来规划重要板块，且是增城离市中心最近的区域，具备有较大的发展版空间，但也权存在些许不足，具体情况如下：
板块优势：
1、周边人气较旺，生活氛围浓厚；
2、教育、医疗、交通配套都比较成熟和完善；
3、未来有在建和规划的地铁线路、城际轻轨和TOD凯达尔枢纽，轨道交通发达，会带来便利的出行；
4、富士康、广汽本田、阿里巴巴物流园等带来大量的就业机会，消费需求，进一步带动当地的经济发展；
板块劣势：
1、作为传统的牛仔服装城，以往的漂染等处理方式，对环境已造成一定的污染；
2、新塘板块周边以中端制造业为主，相对人群结构一般，消费层次偏中低端，而且会有较多的货车，存在一定的噪音粉尘等；
3、新塘为增城传统旧镇，在生活配套完善成熟的同时，配套偏老旧，自住品质和体验不是很好。
小结：
由于地理位置优越，离市中心较近，且未来交通网络发达，更适合在新塘周边及黄埔上班的刚需自住人群，同时具备一定的投资价值。
❸ 增城这边哪些比较好的楼盘而且周边学校配套不错吗
增城的朱村板块来沿21号地铁源快慢线附近，有科慧花园，恒展江山时代，保利中航城这三个楼盘附近3公里内，有一个广州市协和小学，该小学是广州市教育局直属的省级重点小学，1996年晋升为广东省一级学校。可以直升协和中学，两个学校位置是连在一起的。新塘板块这边有一个合生湖山国际的楼盘，小区内自建配套省一级育才学校，一公里内有私立香江中学。
❹ 在增城买哪里的房子比较好，要有好学校的
👉👉首创·碧桂园悦山府－增城网红热销大盘
🔥增城不限购！不限购！不限购！🔥
项目所在的增城凭借粤港澳大湾区+穗莞深经济走廊三角中心地理优势，已成广州东进枢纽门户！
悦山府选址增城主城芯，地处增江生态创新板块，位于有广州“小白云山”之称的超六千亩蕉石岭公园旁，具有得天独厚的地理优势：前拥繁华都市配套，后揽万亩绿氧公园美景。
🔥3大公园环绕 都市中的绿氧社区🔥
家门口3大主题公园环绕：西北面是约274亩东湖公园，湖内有健身配套设施，荷花田，垂钓场面，背山拦湖。
东北面是有6000余亩有增城“小白云山”之称的蕉石岭森林公园，海拔253米
项目对面即为增江体育公园（规划中），规划建设2.2万方生态绿地，规划打造4个足球场，2个篮球场，2个网球场，及10个羽毛球场
🔥1字头增城大盘 300米坐享旧改红利🔥
距离首创碧桂园悦山府仅约300米的东湖社区已公示旧改！！
占地超512亩的东湖社区于5月28日进行旧改公示，大宗旧改即将吸引品牌房企进驻，全面升级周边配套，未来可期！
🔥 22所精英化学府聚集 含3所省重点🔥
3公里内22所学校：10所幼儿园、8所小学、4所中学
内含3所省重点名校：郑中钧中学、增城高级中学、荔城中学
项目社区配建12班小学（目前已封顶），目前在引进品牌名校进驻，在家门口就能享受0-18岁全龄教育
🔥双地铁交汇 4站快线到天河🔥
地铁方面，21号线始发站增城广场距项目直线距离约4公里，快线4站到天河；
在建16号线、规划28号线，连接新塘通达佛山、东莞、惠州。项目门前有公交站，增3路/10路双公交可接驳地铁站。
🔥光辉大桥预计今年竣工 总投资近10亿🔥
光辉大桥属广汕公路北绕线工程重点项目，双向6车道，为一桥两岸拓宽提速，建城后可快速通达荔城、增江两岸，有效分流城区交通压力。
🔥成熟商业配套 步行即到闹市区🔥
👉项目600米到增城价格最实惠的东区农贸市场；项目4公里到万达广场和东汇城
👉2公里到增江商业广场、盈嘉荟广场和挂绿广场
🔥700米社区医疗中心 1公里准三甲医院🔥
👉走路700米到增江卫生服务中心，1公里到增城有名的三级综合性医院增城区人民医院
🔥1978电影小镇在侧 板块人文荟萃🔥
👉广东省首个旅游文化创意产业园——1978文创园，园内设有电影城、美术馆、博物馆、剧场等文化配套，堪比珠江新城“四大馆“
❺ 新塘PK朱村，增城买房两大版块到底选哪个好
您好，下面从房价、政策和交通等方面的比较这两个板块。
价格：新塘均价较高 朱村更具价格优势
增城房价较高的区域中，新塘、朱村两个板块是排在前列的。作为距离广州市区较近的区域，新塘吸引了不少在广州市区工作的置业者，由于地理位置和政策利好，新塘的房价高涨也是可以理解的；作为增城新崛起的板块，随着碧桂园城市花园、江山时代、铁建花园等楼盘陆续开盘，朱村一带房价一路上涨。目前新塘、朱村板块的房价均已接近万元/平；但新塘广园东一带的均价都是过万的，部分楼盘已接近13000元/平，该板块暂不具价格优势。
政策：新塘交通规划庞大 朱村教育城独当一面
早在2012年，广州就提出东部将通行城际快车，沿途设石牌、奥体中心、吉山、夏园四个站，最后到达增城新塘，大大拉近了市区跟郊区的距离。据悉，预计在2017年可以建成，享受交通便捷带来的好处也真的不远了。
未来政府将会不断拓展新塘交通枢纽体量，实现跟广州东站一样庞大的交通体系。据悉，一共有五条轨道线路交汇于此，包括穗莞深城际、地铁13号线、地铁16号线、广深铁路和广汕高铁线路。
2014年6月，选址增城中新镇的广州教育城规划通过审议。教育城于2015年年底开工，首期工程投入达到290多亿元，引起了不少人的关注。2016年将有12.9万师生入驻教育城。广州教育城位于增城朱村街和中新镇，规划面积共20.20平方公里。广州教育资源一向是房客们挑选楼盘经常考虑的因素之一，据了解在接下来的规划中，广州现有市属高职院校6所、中职院校16所、技工院校29所、市属12所中职学校将会组团进驻广州教育城，这一举措除了能有效解决广州市相当一部分职业教育学校用地严重不足、办学场地分散、发展空间小等问题，还能够为朱村的教育注入全新力量。
交通：新塘是交通枢纽 朱村只有21号线
广州东部交通枢纽位于新塘城区北部，广州开发区以南，与增城开发区衔接。其面积相当于现在广州东站的近7倍。根据广州市交通规划，广州东部交通枢纽按照 “六站台十三线路”的规模控制用地。另外，新塘交通枢纽中心还会综合开发公路客运、公共交通、出租车等。
而朱村只有21号线朱村地铁站，目前建设的进度正在加快，未来在朱村站一站可直达万达广场，两站到天河，出入繁华。
总的来说，两大板块都各有优势，相互的PK结果也只能是“不分上下”。建议您根据自身需求来选择购买哪个板块的房产。
❻ 我想在广州增城买房，请推荐一下那个楼盘好，新塘好还是荔城好
建议你可以到我的空间里看下,里面有我对购房的一些总结.
❼ 请问广州增城新塘哪个小区的地理位置最好。谢谢
现代城市花园
交通便利，附近有星之岛客运站，周围购物方便有大润发，新客隆大旺城等。城市规划地铁站就在旁边，交通四通八达。
❽ 关注新塘的住宅，有什么合适的推荐
您想关注的广深沿江高速附近不限购的住宅，相对比较近的是增城新塘板块，该板块定位比内较高，凯达尔国际容枢纽TOD是广州的城市枢纽，甚至对粤港澳大湾区而言也是有重要交通枢纽地位的，加之目前板块发展时间较长，配套基本已经完善，所以新塘售价在增城属于偏高价格的。目前新房的整体售价在2.3-3万之间。主要代表楼盘有翡翠绿洲、合生湖山国际、凤凰城等。
新塘以北大概6km的永和板块，目前几乎没什么配套，不过规划比较好，富士康在此选址建厂，远期规划一条23号，不过现在没有敲定。目前板块售价1.6-2.1万。
❾ 学位房广州增城哪个楼盘比较好
本人为了孩子上学，也准备在增城找80平左右的房子。前两天看了广州增城万科城，他们小学明年9月份就开学了，小区明年6月份交付，挺适合小孩子着急读书的，而且学校也不错，是公立省级广大附中实验小学。
❿ 请问增城新塘哪个楼盘比较好交通方便的以后升值空间大的
现代城不错