❶ 我想在阳泉买一套房子,是现在买合适还是再等等合适
全国暂时房价一时半会都不会降,只会升了,阳泉也是一样,有钱就早买了,早买早住嘛,也不怕升价了
哪里的实惠这个要看具体楼盘,不好说
❷ 阳泉哪里的房子好啊
香谢花园
❸ 在阳泉买商品房时怎样查看楼盘是否五证齐全
查询五证是否齐全的具体方法:
第一,我们可以在官网上查询。有些城市已经开通了查内询了五证的网站,购房者可容以登录当地的网站查询开发商的五证。可以登录“XX市房地产交易中心”去查看取得《商品房销售(预售)许可证》的房产项目。
第二,我们还可以去相关部门咨询。如果开发企业预销售商品房时不出示,购房者可以要求其出示,开发企业有明示义务,作为消费者有知情权,也可以向房地产管理部门查询。
第三,我们可以去银行询问一下关于“五证”的问题。不明就里的购房者有必要在掏钱之前向银行咨询一下。一个项目从置地、审批到开工等一系列环节中,银行始终扮演着重要的角色,尤其是在放贷的时候,对项目和开发商的审查还是比较严格的。如果项目有问题,银行这一关就过不去,所以奉劝广大的购房者,如果实在是心里没底,就跑一趟银行。
买房时为保证个人合法权益一定要让房地产开发商与销售商提供“五证两书”的原件。
五证:《国有土地使用证》—国土局颁发、《建设用地规划许可证》—规划局颁发、《建设工程规划许可证》—规划局颁发、《建设工程施工许可证》—建设局颁发、《商品房销售(预售)许可证》—房管局颁发。
两书:《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
❹ 阳泉市哪有质量比较好的房子
冰河世纪城
❺ 在阳泉新奥城买房!!!求了解
也不错啦!!不过别买太小户型的跃层,,本来面积就不大,再跃一下!想想吧!
地段未来也会不错的!
❻ 阳泉市吉祥苑的房子产权是什么性质
一、抄是否为大产权房很容袭易判断:
1,我们所说的商品房(大产权房)是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。
2,大产权的商品房土地性质为国有出让性质的(可以办理出《国有土地使用证》),小产权多为集体土地性质的(办理不出《国有土地使用证》的)。
3,大产权房是可以办理出预售证的,而小产权房是明令禁止买卖的,更不用说没有预售证了。
4,大产权房是可以网签,在房管局做备案的,小产权不能在房管局做备案的。
5,大产权房是可以支持银行按揭贷款的,小产权房是不能做银行抵押贷款的。
二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“小产权”。
三、乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
❼ 阳泉商品房。现在 阳泉有哪些楼盘。多钱一平。希望大神整理。谢谢。
价格是平均单价
❽ 阳泉有哪些小产权房
主要就是矿务局的房子,还有一些比如五龙啊,李家庄新村啊,五度那边的基本上也都是。
❾ 阳泉哪里有便宜点的房子!
阳泉的房价,降!!
1,市场决定一切.现在很多楼盘无人问津,一个月卖不出一套.想改变现状只有降价.
2,设施决定价值,阳泉北站的建成,从一定程度上推动了阳泉旧城区房价下降!
3,有足够的降价空间,大家都知道.房地产在前几年已然变成暴利行业.很多开发商不是说了么.现在利润太高了,高的我们都不好意思了.降价四成开发商依旧有的赚!
4,大环境影响,金融危机的大环境下,谁先打破僵局,降房价把房产变现为资金谁就能生存下去.谁还指望着暴利,宰一个算一个的话,一但资金链出现问题,后果可想而知.别说阳泉这些小房地产商了,万科有实力不?你们能跟他们比么?
综上所述,阳泉房价跳水只是时间问题.而且,我预言.谁的让利幅度大,价格优势大.谁就能度过难关.这次降价后阳泉房地产业将会重新洗牌,优胜劣汰