待售楼盘怎么买

㈠ 郫都区有什么性价比高的楼盘待售

郫都区目前待售的楼盘项目，以下几个比较适合您：

1、中铁天宏康郡，位于版郫都区中权信大道4段与老成灌路交汇处（田园世界旁），待售面积78-119平，总共540套清水交付，预计单价6400左右（参考价，以开发商拿了预售证为准），预计5月份拿预售证。

2、中航城，位于郫都区鹃兴路666号。待售面积77-92平高层和118-193平花园洋房，总计400套左右的带装修房源加推，预计价格暂时不清楚，参考周边二手房价。预计6月开盘。

随时查询成都新房预售情况。

㈡ 一个楼盘的房子从今年6月份就已经开始再卖了， 为什么在网上查还是看到的待售状态

网上要求，必须是建成以后才能卖房，而实际销售上是采取边开发边售房，所以销售商的卖房行为是违反政府规定的，政府要求是建好了卖，所以说在政府的网站上看到的是待售状态，开发商是违规提前卖了，期房。

㈢ 天津隆基泰和建昌道地块楼盘房源情况

隆基泰和建昌道地块目前待售,待售户型为

㈣ 良渚区域还有哪些待售的的楼盘

㈤ 我首付20万，首套房，有哪些楼盘可以推荐

 放眼整个重庆首付20万都买不到合适的新房了，首先重庆目前百分之九十的楼盘都是待售状态，都专是要属7月份以后在卖房子，如果您想买新房住宅的话都要全款或者找关系才行。您至少要把首付提高到25-26万之间才能有个别能够匹配的房源，这类房子位置一般都比较偏远，渝北的话就是空港，江北也要看到唐家沱方向了，即便在巴南鱼洞您也要提高首付才得行。

所以建议您看看公寓项目，这类房子不占用您的购房指标，并且低总价，位置也都是核心商圈附近的人流量比较大的地方，出租都特别好出租，因为您平时工作生活都不在重庆，您可以看一个带租约的公寓，也省得您亲自打理了，买完房子收房后直接收租金就可以了，现在目前还有几个首付20万能买到的公寓，过一段时间这类的公寓卖光了之后，无论是住宅还是公寓，您都买不到了，对您来说损失就大了。建议您看一看九龙坡的鹏润悦秀城这个公寓，位于九龙坡区石桥铺商圈陈家坪枢纽站对面，可以支持首付分期，最低20万就可以了，我稍后发一个具体的资料给您，您看一下。

㈥ 中海华琚花园的楼盘信息

中海华琚花园位于园区 - 旺墩路北、津梁街东，目前还未开盘，待售户型为215平、255平、288平、308平的高层，楼层高为22层/21层。

㈦ 请问，在房产局查询显示待售的房子，是不是还未卖出，还是已经卖了未登记所以这样显示呢

做预售登记的房子，一般是应该已签订商品房预售（销售）合同的房内子。这种房子，容绝大多数是正常销售了的房子，不排除也有小部分无良商人签假合同进行预售登记的。
一般房地产商销售分成认购（或者换个其他名目）、签正式合同两个销售阶段。认购阶段只需要交少量定金确定房源、价格、付款方式及签正式合同的时间等，这个阶段对双方约束并不多，有的约定内容可以协商调整，甚至取消订购无需违约金。国家监管也不多，也不需要做预售登记。然后才是到时间签订商品房预售（销售）合同。签正式合同政府职能部门监管就比较多，各种证照要齐全，对合同双方的约束也比较明确。
所以，开发商那里说已经卖了而你查到显示待售的房源，有的确实可能处于被认购阶段，也有的是开发商做了销控暂时不对外发售。开发商销控的主要目的，就是待价而沽，当然也可以说是一种销售策略。在目前的销售状况来看，开发商做手脚的可能性更高一些。

㈧ 神舟六路蓝光集团的楼盘还有待售的房吗

你好，神舟六路蓝光集团的楼盘还有几套待售的房子，非常抢手，请抓紧下单购买吧！