A. 2018年重庆购房政策
你好，我是重庆人，如果你是外省，建议直接网络外来人口重庆购房政策
B. 重庆最近火了，那么2018年适合在重庆投资买房不
不适合，重庆房价现在已经在高位了，而且当地收入水平不如沿海，后期房价支撑比较薄弱
C. 重庆的2018年买房子单价达到了房产税征收标准,2019年标准升高了未达到还需要继续缴房产税吗
目前房产税是每年都要交的，会随着征税政策实时变动的。2019年标准升高了未达到征税标准，可以不用交了。
D. 重庆首套住房2018年3月买的，什么时候可以卖
在你两年之后，也就是2020年三月份之后才可以寄卖，因为你在买房的时候已经是2017年九月份的新政策颁布之后才买的房，在这个新政颁布之后的新房应该在两年之后才会解禁，才可以上市交易
E. 2018年重庆房价会涨吗
再涨30%？别忽悠人了 未来一两年重庆房价只会在目前这个高位盘旋 今年是暗箱炒作涨了40% 大涨大降几乎不可能 你觉得就重庆目前的经济实况能拖得起吗
F. 2018年重庆楼市的趋势如何
&2018年重庆楼市可能的发展趋势，因为土地是商品房市场的先行指标，会在很大程度上影响未来商品房市场的趋势，所以通过研究土地数据可预判未来一年的商品房市场，接下来我就过去一年重庆土地数据，简单给您分析一下今年主城房产市场可能呈现的趋势：
趋势一：供应量减少，总体供求关系依然处于不平衡状态
按照之前政府既定的供地方针，每年的供应会缩减10%，但去年的土地供应量却止跌回升。2017年主城成交的开发用地建筑面积达到了2596万方，同比增长15.1%，止住了连续3年供应量缩减的势头。同时，去年成交土地的建筑面积也比去年商品房成交面积高出了5.5个百分点，扭转了2016让刚出现的拐点又拐了回去。迫于房价上涨压力，政府在去年加大了土地供应，防止市场供求关系失衡。但经过政府限价、限售等政策的施行，目前重庆的房价已经在逐步回稳，今年政府会继续执行缩减供应量的政策
趋势二：快速上涨的土地价格将明显推高房价
土地供应量主要影响的是供求关系，而过快上涨的土地价格却必将推高房价。
值得关注的有三个指标，第一个是楼面地价。去年有多达10宗地块的成交价都跨过了万元大关。2017年主城平均楼面地价达到4628元/平米，同比上涨了46%，涨幅接近一半，而相比起2015年的价格直接翻了一倍多。短短两年时间，楼面地价翻倍，而这样的涨幅也将必然在一年后传导至商品房市场，不可避免地推高明年主城的房价。
第二个指标叫“地房比”，是指在某个周期内某区域成交的土地价格与当期该区域商品房成交均价的比值。从2011年一直到2015年，主城的地房比一直保持在30%左右，这也是重庆房价一直保持平稳的5年。但到了2016年，主城地房比一下从30%跃升至43%。也正是从当年第四季度开始，重庆主城的房价开始发力，全年均价应声上涨27.8%。再来看看2017年的地房比。虽然去年房价涨幅已经非常大了，但分母的增长却没能将这个指标拉回原位，因为分子增长得更快。2017主城地房比超过2016年达到了49%的水平，2018年主城房价仍将面临非常大的上涨压力。
第三个指标是溢价率，可以反映出土地的稀缺程度以及开发商对于未来房地产市场的预期。2016年的溢价率已经出现了拐点，而在过去一年，溢价率仍然是持续走高，达到20.8%，乎是前一年的两倍。而有溢价的地块更是超过了一半，达到56%，也就是说有一半以上的地块都是有至少两家开发商抢着要的。对于现在的开发商来讲，比高价拿地更悲剧的事情是拿不到地，而开发商在土地市场上所付出的成本也必然会转嫁到购房者头上。
趋势三：供应结构失衡，核心区涨幅拉大
土地成交结构的不均衡会导致未来商品房市场的结构性失衡，进而导致局部房价的暴涨。去年主城开发用地成交共128宗，而内环以内的地块仅有27宗，占比只有21.1%，比2016年下降近一半。主城成交土地建筑面积为2596万方，而内环以内的建筑面积仅为353万方，占比13.6%，仅为2016年的三分之一。
如果再把范围缩小到轨道环线以内的核心区，这个比值会更低。核心区成交地块只有13宗，建筑面积仅有141万方，占比主城的比重分别只有十分之一和二十分之一。但楼面均价却高达到了8147，是主城平均楼面地价的1.76倍。
由此可以看出主城土地成交总量虽然有所增长，但绝大部分都集中在了内环以外的区域。内环以内，尤其是轨道环线以内的土地成交量大幅减少，几乎无地可供。作为结果，土地价格自然是一路走高，进而推高内环以内的房价。
总体来说，重庆的房价依旧会呈上涨趋势，而区域间的差异会进一步拉大，所以从投资的角度来说，更建议您考虑在核心区域内购置房产。
G. 怎么看待2018年重庆通货膨胀对房产的影响
货币在增长，虽然有质疑的声音，但是通货膨胀是个历史大趋势，是不能被阻止的，其本源是因为“财政不平等”。财源收入（税收、土地出让金等）被折腾的越来越少。比如搞一下环保，工业收入就减少了；或者买卖改租赁，拍地的收入就减少了，整个政府的收入也就减少了。
另外一方面，政府的支出是很难被减少的，特别是在海军、军舰方面支出非常严重。基于目前的财政情况，收入增长乏力，工商业税收都在减少，支出又很大，看不到尽头的大。我们有理由相信，财政是一定要亏空的，就会导致财政亏空货币化，会变成印发纸钞，这是难以避免的问题。
2017年后半年，三季度四季度，整个市场是比较冷的。
主要是因为今年的银根收的非常紧，如果你学商业银行学，它会告诉你，货币牵涉到两个方面：一个是基础货币，一个是倍数。
目前的财政政策：宽货币，紧信贷。
是因为货币是拦不住的，中央银行永远要发行更多的纸币供应量，才可以获得融资。但是信贷可以紧紧收住，就是它不让你贷款，这样货币的倍数就少了，货币倍数少了也会使得全社会的M2增长量非常慢，像今年曝光的增长量只有10%，可以说从来没有这么少过，意思就是今年银行基本上都不放贷了。
但是从另一个角度来看，从货币学的利益出发：紧货币紧贷款这种事是有限度的，不可能无限的紧下去。
货币供应量可以增大到10倍、100倍、1000倍，但是紧信贷，可能就到20%30%就到顶了。它这个倍数一个就2.5倍，收到2.8倍就已经20%了，已经是非常离谱了。
所以，我认为在很长的一个周期以内，中国货币是不可能收紧的，就是通货膨胀依旧会占据主旋律，只要明年的银根没有这么紧，还是会容易发生剧烈的通货膨胀的。最后从拿地成本来看，2018年不需要任何其他条件催动的情况下仍然是稳定上涨趋势！
H. 重庆市南川区2018年在售的新盘
1、金阳金佛山第一农场：南城街道三汇村4社桃子坡。小户型，5500左右。
2、中海黎香湖：大观黎香湖风景区。66-135㎡，9000左右。