㈠ 目前长沙有带燃气的loft公寓吗
这个不能仅仅根据物业形态来判断是否具有升值潜力，还是要根据各方面的因素来决定
㈡ 长沙loft公寓，哪些楼盘是比较有代表性的值得入手的
商住房的优势：
一、不限购
商住房较大优势就是不限购，这点是很多消费者选择它的理由。在限购城市的购房者无需考虑自身的购房资格，同时商住房也不占用购房名额，不受首套房约束。
二、面积小总价低
商住房的单价往往并不便宜，甚至有时还比同项目的单价略高，但由于单套面积较小，总价会低很多，非常适合刚工作不久的年轻人用于过渡居住。
三、作用灵活
商住房户型设计相对灵活，装修时改造设计空间很大，加上居住办公均可，后期无论是出售还是出租市场都更宽。
四、地段便利
和购买住宅相比，选择商住房往往能用相同或更低的价格购买一套区域位置更好的房产，由于地段和配套优势，商住房出行相对便利，升值空间也比较理想。
商住房的缺点：
一、 产权年限
商住房的产权一般只有40年或50年，而且使用权期满后，“非住宅建设用地土地使用权”，不能自动续期。所以相对于普通住宅，商住两用房的隐性成本其实很高。
二、不能落户
对于急需买房落户的群体来说，商住房也不适合考虑，大部分的商住房都无法迁入户口，对于家中有学龄儿童的家庭，无论购买的房产离学校多近，都无法享受就近入学。
三、生活成本高
大多数商住房的水电都是商用标准，而且物业费招收也远高于住宅项目，如果是一大家子入住，多出来的生活成本一定要提前计算。
四：居住体验
住宅多为板楼，而商住房多数以塔楼为主，相比通风和采光条件都略有不足，另一方面，由于“商”“住”混合，人员比较复杂。
五：贷款受限
商住房无法享受普通商品住宅的税费优惠，首付需50%左右，且贷款期限较高为10年，贷款利率为普通住宅的1.1倍，不能申请公积金贷款。
㈢ 请问,目前长沙哪里有层高4.5米的LOFT楼盘啊
汽车南站斜对面的裕天·创智LOFT
㈣ 本人有套小户型的loft需要隔二层的楼板，想请问47平现浇楼板的价格要多少钱一平呢 长沙
我也有 ，也想做隔层
㈤ 长沙蓝光coco蜜城loft的产权是多少年
1、产权年限是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建内筑，工业用建筑。产容权年限是从开发商取得《国有土地使用证》的当天开始计算时间的。
2、按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。综合用地性质的建筑产权年限是50年。这个要具体看该项目的土地性质是属于什么性质的就清楚了，在国有土地使用证上是有具体的时间显示的。
3、住宅建设用地使用权期间届满，自动续期。
㈥ 长沙金色loft楼盘怎么样
目前周边的配套不是很方便，听了置业顾问的区域规划解说，未来的发展还是挺不错的。
好评吧。谢了！
㈦ 长沙哪个楼盘的LOFT地段好，升值潜力大
市面上有很多的LOFT，性质上属于商业房改住宅房，因此产权只有40年，和回普通住宅的70年产权相比答，就属于一个“硬伤”。商业房改住宅房，除了上文提到的产权年限问题，另一个显著的问题就是商业性质的用电用水了，费用会比民用的水电费高出一倍。与此同时，LOFT一般都不通天然气，做饭也只能用电。除此以外，LOFT的物业费也比普通住宅要高，无形之中也增加了生活成本。不如找个好户型的住宅，长沙城北的融创城，接轨国际物流交易的枢纽，旁边有山有湖，挺适合生活、养老。希望能帮到你！