㈠ 昌平区域有什么好房子
我主要和您说三个楼盘。
第一个是首开国风美唐，这个楼盘一向是整个版回龙观地区乃至权整个昌平区的标杆性项目，周围有8号线和13号线，这个楼盘一街之隔就是海淀，而海淀的房价在8-10万，它的房价则是6.1-6.3万，自身的二手房价格都高于新房价格（因为新房的价格受建委调控）。我个人认为这个楼盘是整个昌平区性价比最高的楼盘。
第二是是领秀慧谷，这个楼盘位于朱辛庄地铁站附近，目前在排卡期，预计均价在5.8万。优点是有75平和90平的小户型，但周围的配套一般。二手房的价格在5万左右，如果能够全款付款，买这个楼盘的二手房比新房更加合适。
第三个是泰禾昌平拾景园，这个楼盘位于南邵地铁站附近，是今晚7点开盘，最小户型有87平，总价在480万起，而其120的总价在610万起。是*期房，而泰禾本身做的是高端住宅，这个楼盘是昌平地区品质最高的楼盘，地铁到朱辛庄是16分钟，如果能接受这个距离，我认为这个楼盘的性价比还略高于国风美唐。
㈡ 昌平最便宜的楼盘是啥
糖水片主要是指一些拍MM的作品，通过后期处理后被摄主体被高度美化，同时整张照片色回调明朗艳丽，用于讨答好观片者眼球的一类摄影作品。
这就像通俗意义上的婚纱照一样，一切都往“漂亮”处理，追求的是整体的“美感”，其实这并不是摄影本身所追求的东西。
㈢ 请问北京昌平有哪些性价比高的楼盘项目
昌平那边目前在售新房房源基本集中在南邵以及未来科学城那边，整体来说昌平内的新房项目均价在容5.5万左右，昌平的二手房均价在5万左右，新房项目中昌平地铁站附近有个楼盘项目花雨汀，项目均价在4.5万，在售最小99平，总价450万起，这个项目品质较为一般。
南邵地铁站附近招商的项目，均价在5-5.5万，在售最小户型88的三居室，总价在430万起。现在天通苑这边出了一个限竞房均价在4.9万左右，在售最小90平，总价430万起。这两个项目相对来说性价比还比较高。
您的情况属于二套，首付比例在80%，公积金贷款的话，最高贷款120万，首付180万左右的话，在昌平买新房项目压力可能会稍微大一些，不知道您这边还有没有关注别的区域，我可以在别的区域帮您看看有没有相对合适的项目。
㈣ 昌平哪个楼盘比较好，都说金隅万科不错。像金隅万科、宁馨苑、果岭小镇等，对比怎么样
紫金新干线 待定 83-159平米 2012年
招商嘉铭珑原 33000元/平米 190-300平米 2011年12月
天通苑 18000元/平米 140-200平米 2010年07月
远洋傲北版巴摩梭罗 800万 300-500平米 2011年06月
温哥华权森林北郡
㈤ 昌平沙河附近的楼盘有什么呢
领袖慧谷楼盘定位：北部热门区域稀缺改善型住宅
楼盘简版介：项目隶属于昌平权区，位于昌平线生命科技园站东北300米左右。北科建（开发商）于2008年拿地，2016年建成，毛坯交房，目前二期产品已经售罄，三期产品还有尾盘没有开售。由于项目占据北部昌平，具有天然生活品质优势，空气质量非常好。且项目紧邻京藏高速与地铁昌平线，无论是路面交通还是轨道交通，出行都十分便利。周边的生活圈配套可以满足日常所需，西侧一路之隔有商业综合体。项目西北3公里左右就是亚洲规模最大的北大国际医院，医疗配套非常发达。加之金地物业担纲管理，居住品质有很大保障。
买房需注意：由于项目的稀缺性，吸引很多购买力都集中于此，在售房源非常少，且房价呈现上涨趋势，所以购买需要及早入手，随时留意楼盘动态
适宜购买人群：1、在回龙观、海淀等区域工作的客群。2、对北部的楼盘有刚需的客群。3、考虑北部买房养老的客群。
㈥ 顺义区和昌平区是否有其他在售或即将开盘的楼盘
中海丽春湖墅
中海丽春湖墅坐落于京北南侧水域面积3500多亩的丽春湖，地铁沙河站东南方向800米的位置。与项目隔湖相望的是京北的湿地公园——滨河森林公园，总占地面积一万多亩，是市区公园“朝阳公园”的两倍有余。西侧是中海尚湖世家项目，北侧为沙河高教园区，是纯碎的别墅圈层及高素质人群的聚集区。项目包含洋房和联排别墅，目前在售的是建筑面积89平米的三居洋房，总价485万/套。
项目优势：
1.交通：项目周边交通便利，南北向的京藏高速、京新高速、南丰路；东西向的北清路、北五环、北六环以及轨道交通昌平线、 8号线和规划中的19号线，共同形成了“三纵三横三轨道”的立体网络式交通，让项目与北二环、北三环、北四环、朝阳亚奥板块、海淀万柳板块等多个区域无缝连接。
2.商业：永旺购物中心、珠江摩尔国际中心、华联商厦、高教园区商业、沃尔玛、八达岭奥特莱斯。
3.医疗：北大国际医院、积水潭医院（回龙观分院）、北京市昌平区中西医结合医院。
4.教育：项目自建幼儿园，周边还有于辛庄小学、沙河中学、北京邮电大学、北京航空航天大学等。
5.环境：项目旁边有丽春湖和滨河森林公园，自然环境优越。
项目劣势：大型的商业和医疗配套距离项目较远，教育配套以大学为主，优质的小学、初中和高中比较少。（且离您大姨的位置天通苑的位置较远）
北京风景
项目位于昌平京藏高速30（昌平城区）出口向东，南环大桥东侧1000米，是新龙房地产开发的地铁盘，目前现房在售。
交通：项目距离地铁昌平线南邵站800米，可直达朱辛庄和生命科学园站换乘8号线、13号线；自驾可走京藏高速和六环路，交通便利。
医疗：距离昌平区医院大约7公里，开车和地铁都能到达。
教育：项目两公里内有南邵中心小学和南邵中学，基本可以满足业主孩子的上学需求。
商业：商业上暂时依赖昌平老城区的配套，昌平新城和老城仅有一桥之隔，老城区有沃尔玛、华联商厦和阳光商厦，可以满足生活和购物需求。
品质：北京风景是南邵新城区内，政府组织出让的首块住宅用地，建筑外表起伏轮廓线让人印象深刻，暖色调搭配确为一方风景。（区位较远，六环外八公里，距离您的商办地点较远）
顺义区的房源会收到顺义机场的影响，略微影响到平时的起居生活，且配套较不完善，医疗和教育资源暂不多
且昌平北七家附近城府批的土地并不是很多，大部分是用来晚上未来科技城的开发的，所以目前在售的华润理想国和和悦华玺是您买房改善的好时机，您仔细考虑。
㈦ 昌平区翡翠公园是个什么样的楼盘
万科翡翠高端住宅的理念，不是简单豪华材料的堆砌，而是具有引领城市高端住宅的国际趋版向产品，更关权注安全、舒适、健康、、科技、标签符号、品质和领先性。
北京万科翡翠公园是北京万科翡翠系列精心打造的第一个高端产品，通过样板示范区预先感知到未来这个项目的品质，能够产生很高的价值感，并对其的价值文化定位的认可，吸引了很多购买力。
此项目为包含居住 、商业、教育、邮局、配套等的多功能用地，容积率在1.2~2.6之间，与海鶄落湿地公园毗邻，项目条件良好，立足打造成京北低密教育大盘。
㈧ 昌平总价预算在500w左右的新房楼盘有哪些
领秀慧谷：抄
位置：京藏高速北袭安河出口北行300米，或地铁生命科学院站东300米
面积：92平米起，均价：5.7w左右
教育：英才幼儿园、育龙幼儿园、蓝天双语艺术幼儿园、汇佳双语幼儿园、龙城双语幼儿园、育新小学、北外附校、北京市育荣实验学校、北京昌平第二实验小学等学校遍布
公园悦府：
位置;昌平区北五环外，紧邻8号线平西府站。
面积：87平2居，112-135平3居未开盘均价：5.5w到6w
小区自带幼儿园、霍营中心小学、昌平第二中学，清华附小
北京风景
位置：京藏高速30（昌平城区）出口向东，南环大桥东侧1000米
面积：94平米起，均价4.9w
学校：北京市昌平区南邵中心何营小学
花雨汀
位置：昌平 城南街道凉水河村拓然家园南
面积：99平起，均价4.65w
学校：昌平一中、昌平二中、昌平实验中学、北京汇佳中小学部
㈨ 北五环外适合养老的140平有哪些性价比高的楼盘
文字较多，我先说我的结论：北五环外适合养老兼具投资价值的平左右楼盘有融尚未来、未来公元、翡翠公园、泰禾昌平拾景园。
在传统意义上，北京北五环外的区域被贴上“水土适宜”、“环境优美”、“空气清新”等标签，老北京人特别喜欢在这样的区域选择安身置业之所。北边温榆河是北京城重要的河源，该河源头有两个方向：昌平北山区和昌平西山区，流经沙河、北七家、顺义南（与潮白河交汇）、通州（称“北运河”）、香河、武清、天津丁字沽，最后与南运河合流流于海河；而北方的军都山和西边的西山（太行山余脉）形成了天然的屏障，使整个北京形成坐北朝南、依山靠水的绝佳之地，其中昌平优先享受到了这一利好。
自新中国建立之后，国家也重点发展北京北方地区，如中关村科技园、北七家未来科学城、密云高新技术产业基地等国家战略层面的规划区都建立在北方。在这一层面讲，北方享受的政策优势是非常明显的。而北京的人口密集区如天通苑和回龙观也成为了整个亚洲都非常有名的人口聚集区。
不管是从地理环境还是人文环境来讲，北方一直就是适宜人口定居的居家之所。目前来看，昌平、顺义现有的新房多为别墅，平层少之又少，而性价比高的项目更是凤毛麟角。（1）北七家未来科学城附近，目前在售的项目有【未来公元】（*）和【融尚未来】毛坯（），是两大国企【金融街控股】和【未来科学城集团】联合打造的偏改善型社区。而就我个人认为来看，如果您考虑养老，融尚未来会更适合一些，毕竟该社区属于低密洋房社区，较为安静，同时也能享受到该区域的高配设施；（2）在未来科学城西侧、北清路与七星路交汇处有一楼盘，名【翡翠公园】，其本身是一个别墅社区，后来为了响应国家政策又增建平层（总层高18层）。该小区优势非常明显：别墅社区、平层价格，万科物业有保证。如果选择这个小区，会很容易被小区的环境所吸引，作为养老居所的话非常适合，不过对于您来讲，112平的平层略显拥挤；（3）第三个推荐的区域位于昌平南邵，该区域有【泰禾昌平拾景园】和【招商都会中心】两个改善盘。此区域北靠蟒山国家森林公园，西邻昌平滨河森林公园，东侧500米内有昌平线贯彻昌平南北，与城里连通，再加上招商、泰禾、中国铁建等大开发商集中拿地修建的各种配套设施，居住此地的业主完全可以做到“进可安享静谧空间、出则感受繁华都市”的绝佳居住体验。而这两个楼盘又是本地非常难得的稀世佳作，能选到其中任何一套都是非常难得。不过遗憾的是，泰禾昌平拾景园平层已经售罄，剩下的招商都会中心成为咱们不可多得的选择。不过咱们别急，招商都会中心后期才会推出140平户型房子。
㈩ 想在北京昌平南邵站附近买房，看了两个楼盘，求懂行的指教
我对昌平的楼盘刚好有些了解。如果就在这两个之间选择，建议选择风景。版1、两个楼盘都有权入住的一部分了，风景的小区环境要比路劲的好，大部分是自住的，少了流动人口少了租户，环境就好维护，路径离地铁太近，而且又是小户型，租房就会发达些，预感以后会乱点。2、还是大房子住着舒服，同样的卧室，10平的和15平的那不是一个感觉啊。3、风景的开发商是本地的，就在回龙观吧，应该不用担心跑路。和路劲相比，这个开发商貌似不擅长做广告。路劲在地铁里，公交车上都是广告。4、大位置上这两个楼盘挨得近，都差不多，不好比较。以上几点不成体系，仅供参考。