㈠ 未来科技城总价100万上下的商住项目，主要还有哪些楼盘
未来科来技城周边的商住自楼盘均价2-3万左右，平层户型均价2万居多，loft户型2.6-3万居多，目前总价不超过100万上下的商住主要有：
西溪曼哈顿
位于余杭未来科技城，高教路与规划中的绿汀路交汇处，目前在售房源多为40-60、60-80、90-118方的*商住公寓，平层，18年底交付使用。目前所剩房源不多，最后一层7层在售，售完清盘。
西溪蓝海
位于文一西路恒生科技园附近，属于未来科技城板块中央商务区，3梯7户，*3.5米微loft户型，可做两层，均价2.2万，主打户型60、120平米，（40多平米的很难买，每层只有一套。）
未来悦
位于文一西路与荆长大道交汇处，民水民电带燃气的公寓，距离地铁5号线五常站直线距离200米，平层*均价1.5万，17-40平米，但是需要注意的是一层只有一个房本；此外也有4.75米LOFT酒店式公寓，均价2.6万起，面积为65-90方，loft每户都有房本。但是这个预算要180万总价。
科技城属于城西的热门板块，去化速度较快
㈡ 未来科技城现在有什么楼盘
未来科技城本身的楼盘数量是比较少的，现在还有房源的是在未来科技城回周边，比如翡翠城梧桐郡，是位答于余杭区高教路，五常大道那边，剩下的都是大面积的118方以上的，还有在未来科技城与闲林交界处有一个融创【江南府】，项目地址：杭州未来科技城金成少年宫旁,目前剩下的都是低楼层大面积的户型。
㈢ 黄浦区科学城板块楼盘房价情况
目前黄埔区科学城板块在售楼盘不多，楼盘均价在4-4.3万/㎡，在售楼盘有保利罗兰国际，科城山庄。另外2019年9月份大壮名城即将开盘，预计售价在4.5万以上。
㈣ 科学城附近的住宅楼盘有哪些，价格大概多少
科学城板块目前在抄售楼盘就袭是保利罗兰国际和奥园香雪华府，单价3.3-3.8万左右。
后期还有科城山庄待开盘，单价可能高于前两个楼盘。
另外，考虑到您目前的购房资质尚未取得，社保是要求连续5年不能间断的，再等3年房价等不了的，建议您查看下广州的落户政策，是否能迁户口落户，这样购房不限制。
还有，您若短时间内办不了，建议您先选个增城从化这种不限购区域的住宅，作为资产保值，待取得资质再换房，能够一定程度上对冲市场价格上涨的价差
当然这种形式也是有利有弊的，新房一般是期房，从入手到能够交易一般在4-5年。所以，建议您慎重考虑，若是能尽快半年左右解决户口问题，就等着买自己想要的地方，若是1-2年解决不了资质问题，趁早买个不限购区域的来保值资产。
㈤ 未来科技城现在住宅和商住的价格大概是多少
未来科技城现在酒店式公寓，平层的话，均价在2.2万左右，loft的话均价在2.7-3万左右。回
住宅的话未来科技城答现在核心区域的住宅均价在3万左右，但是房源量比较少，像北大资源未名府和华夏四季开盘时间都不确定，目前对于首付比例要求也比较高。
㈥ 需要89平方，预算250万以内，意向余杭区未来科技城附近，请推荐楼盘
楼盘倒是有不少，但有些摇不到，有些不值得推荐。像梧桐郡也有90方出头的户型，不过肯定回摇的人超多，能答不能买得到是很大的问题。也可以去买山的和庐，产品诱人，区域的想象空间弱一些。
老余杭镇上也有选择，像凤凰台之类，但你可能会觉得它的单价偏高了。所以选择起来还真有点不尴不尬，像闲林目前也没什么房子可以挑，中泰一带单价也不低。
如果你愿意拼一下运气，就把那些性价比高的楼盘一个个摇过来，像刚领证的梧桐郡，良渚的大溪谷、缦云坊、和光尘樾都可以。这些全都摇不到，还有英特尔湾、凤凰台之类的，也没什么不可以。
㈦ 未来科技城有哪些新楼盘
浙富西溪堂位于余杭文一西路口与绿汀路交叉，是40年不限购的准现房公寓，预计于2018年3月*交付内，目前容2号楼57平米平层（层高3.6米）在售，均价约25000元/平米。
项目临近河流，湿地与网络办公产业园区，距离地铁5号线（规划2019年投入使用）中央公园站仅500米，创新路站800米，此外，科技城还规划有3条有轨电车，6条路线，地铁交通十分便捷。周边商业配套也十分完善，万达广场、银泰城、宝龙城市广场，欧美金融城、未来中心海港城，赛银国际，西溪永乐城等 都能提高业主生活便携度。距离项目2公里，政府投资150亿的杭州西站预计2019年建成通车，跟火车东站形成"一城双站"的格局。整体来看
㈧ 未来科技城近期开盘的适合投资的楼盘
【创客空间】未来科技核心板块，2号楼加推4.75米层高Loft公寓。
主力户型：40方－50方，60方、99方，认筹活动:小户型存3万抵5万，大户型存5万抵8万。目前主要剩余2楼和21楼房源。单价:约30000左右
创客空间位于未来科技城核心地段淘宝城旁，重点打造了40-50方左右的*loft酒店式公寓，孵化平台以及国际商业街等多种业态。
交通： 在建的地铁5号线中央公园站与项目约200米距离，南侧城市主干道文一西路；海曙路与余杭塘路联通，两大城市主干道与杭州主城区相联，轨道和快速路出行极为便利。
配套：周边聚集欧美金融城、万达广场、余杭银泰城、西溪银泰城、赛银国际广场、未来中心、仓前老街、永乐城、西溪海港城、西溪新天地等10大旗舰型商业综合体。此外项目1-2F商业裙楼定位为国际商业步行街，可满足客群购物需求。
稀有性：地处科创产业集聚区，是创客和高级白领的聚集地，如淘宝城、恒生科技园、海创园、梦想小镇天使村和互联网村、衢海大厦、杭州师范大学科技园等，周边接盘客群多，后期好租好售。
总的来说，项目着重打造创客孵化中心，比较适合投资客群以及未来科技城的自住白领。
【西溪蓝海】周六（11月4日）现场样板房对外开放，并加推12层房源！一次性优先选购，先到先得，目前剩余在5-11.13.14层少量房源在售 ，先到先得，均价约22000元每平米！
西溪蓝海位于余杭区文一西路与良睦路交叉口以南200米，隶属于未来科技城板块内；北邻恒生科技园，距离阿里巴巴西溪园区仅约1公里。
交通：
距离杭州地铁“换乘之王”——地铁5号线的中央公园站点约1.2公里，可直达杭州各个区域，除文一西路畅达全程外，仓前还有火车西站、杭临轻轨极速，未来出行十分便捷。
商业配套：
周边聚集了西溪印象城、赛银国际广场、西溪海港城、万达广场、淘宝城三期商业中心、奥克斯杭州未来中心、EFC欧美金融城等大型商业综合体，大大方便了人们的娱乐消费需求。
产业配套：
杭州未来科技城是全国四大科技城之一（另外三个分别为北京、天津、武汉未来科技城），是杭州最具开发空间和发展潜力的科创产业板块；聚集了阿里巴巴、海创园、恒生科技园、西溪金融岛、梦想小镇等知名企业。
总的来说，该项目位于未来科技城内，地段较好，周边汇聚了大量高新产业人员，项目亦租亦售，适宜投资客群。
㈨ 未来科技城有哪些新楼盘
未来科技城近期在售或即将开盘的新楼盘有未来悦，远洋西溪公馆，万科天空之城。其专中之属前加推过的是阳光城未来悦。
未来悦位于文一西路与荆长大道交汇处以北500米处，交通优势：项目北面距离约500米是5号线五常路站，5号线在2019年底开通，被誉为杭州的“换乘之王”，有19个站点都是换乘站，贯穿杭州的7个区域。 商业配套：项目周边3公里范围内有西溪银泰城，西溪龙湖天街和泰禾中央广场三大商业中心。项目自身带有社区底商，可以满足日常生活需求。 目前以阿里巴巴西溪园区为代表的高薪科技产业园区非常之多，而且规划好正准备建造的杭州西站就在仓前，未来还会在这里建造机场。总而言之，未来悦所处地理位置优越，项目类似住宅，居住体验度较好，作为自住是不错的选择。
㈩ 未来科技城目前还有在售的房源吗
目前未来科技城在售的楼盘主要有阳光城未来悦和翡翠城梧桐郡，具体加推时间待定，远洋西溪公馆这个项目等待开盘。