客户问楼盘现在的价格多少

A. 做房地产客户问多少钱一方是啥意思

就是一平方米吧，推测客户的问题就是问一平方米的价钱是多少？

B. 买房的时候能和售楼小姐讲价么一般能讲下来多少有没有什么技巧

可以讲价的，除了开发商给的应有优惠外，仍然是可以讲价的。开发商在卖房之前需要将房源价格给到房管部门，房管部门审核通过后就是备案价。开发商的实际销售价格和备案价是两个价格，房管部门要求实际销售价和备案价不能存在明显的差异，比如实际销售价不能超过备案价的5%，也不能低于备案价的5%，每个区域可能存在不同，实际销售价只要合理的范围就可以销售。

看好房后，让售楼小姐计算开发商给的优惠，计算完成后，直接问售楼小姐：“如果真的要定房，价格还能谈一点吧？”售楼小姐一般不会直接松口，也不会直接拒绝购房者，她会问购房者能不能定下来，这种情况就表示价格是可以谈的。

如果真的确定要买房，可以直接告知售楼小姐，房子可以马上交定金，但是价格不是很理想，价格还能优惠多少，或者自己想要优惠多少。售楼小姐一般都是最重视马上能定的客户，只要你的优惠在她们能接受的范围，讲价成功的几率是很大的。还有种方法就是让买过这个楼盘的业主带着自己去买房，这种情况下售楼小姐一般都会有额外的优惠的。

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注意事项

1、如果是供不应求的楼盘，就不要想着去讲价了，你不买也不会有其他人买，开发商是不愁买的，能买到就不错了，讲价一般都用。一般好讲价的楼盘都是开盘后还没卖完的楼盘，还有销售情况不是很好的楼盘。这些楼盘主要想的是将房子尽快销售出去，价格只要在合理的范围都是可以出售的。

2、买新房一定要讲价，否则你买的房很可能比别人买得贵。除了上面的讲价方法，还可以在房管部门查询楼盘的备案价，按照备案价进行砍价，现在的房价越来越贵，动辄就是上百万，就算优惠一个点，也是上万元了，对于普通家庭来说，买房多讲点价能抵几个月工资了。

C. 客户进售楼部询问房子价格下降多少,怎么回答

好办的很，你这样客气说，首先，您好，欢迎来参观xxx，哎呀，抱歉阿，最近因为销售火爆，还没有接到上级下达降价的指令，您先看看，有没有您喜欢的户型，喜欢的话，先交定金可以享受xxxxxx

D. 楼盘未开盘前期摸底，如何询问买房客户心里的楼盘价格

找市场调查公司，或者网络查询

E. 售楼部开业如果客户问价钱怎么回答（还未开盘）

先介绍楼盘的优点，然后说价钱！

F. 客户问多少钱怎么回答

这个有价格呢，可以商量啊，上面也有固定价格，就重点是我们这个东西呢，值这个价格。

G. 一个楼盘还没有定价格，客人想问价格怎么说最好

你好小姐，我想问一下，这个楼盘的价格是多少一平米。谢谢！

H. 房地产 客户问一平方多少钱怎么回

回均价多少钱就OK，因为不用的楼栋不同户型和楼层价格有差异，只能这么回答

I. 客户问500万左右的楼盘性价比比较高的是哪个

500万以内的话，
1、中环国际公寓
中环国际公寓北边1000米。建发+中粮拿去年的楼板内价是容53737元，扣除保障房的实际楼板价66666，位置没有中环国际好，但是土地价比中环还贵10000远，建成的话，保本要在8万，盈利的话在8.5左右，所以中环相对8.5还是有很大的溢价空间，从投资来说，风险性比较小，升值预期有很大的保证。
升值：1、地铁18号线开通 2、地王的出现 3、配套成熟溢价部分 4、紧邻中环，处于价值洼地，到达人民广场大概35分钟左右。
2、保利熙悦
项目是由排名前4的央企保利集团开发的，物业也是自持，地处南大国际社区，区域由40%绿化 ，30%商务办公、教育等配套 30%住宅所构成，整个区域档次较高，类似浦东碧云联洋。小区被253万绿化所环绕，相当于2个世纪公园那么大，其次小区采用迎宾酒店设计，比较大气、一楼做空做儿童活动区域，生活感更贴近，而且自带下沉花园。
升值潜力：地铁15号线通车、2、周边配套成熟溢价部分。3、板块处于价值洼地
3、青浦区域--融信伯爵、盛誉世家等
升值潜力：1、大虹桥辐射 2、5大新城 3、长江三角洲经济体/

J. 房子价格还没出来！客户问你们多少钱一个平方该怎么回答

正解:
您好*先生（女士）因为我们在等城建局2015价格文件要和国家政策对接所以要在等几天。我估计价格不会太高。如果价格下来我会第一时间联络您的不好意思！