石家庄5月最新楼盘价格是多少

⑴ 看过来：2017石家庄新房契税征收标准是多少

2017年新房、二手房契税征收标准和房屋维修基金分别是多少？石家庄2017年新房契税征收标准来了！

不管是新房还是二手房，办理房产过户肯定要缴纳契税；除此之外，买新房的购房者还要缴纳房屋维修基金，新房维修基金征收标准是什么？购房者在什么情况下能使用房屋维修基金？

一、2017新房契税征收标准：

无论是新房还是二手房，当房屋买卖或者赠与过户的时候需要缴纳一定比例的契税。目前的契税税率为房产交易价格的3%。但存在减免情况，无论是新房和二手房都按照以下几点规定执行：

非北上广地区（包括石家庄）

1、购买首套房：若房屋面积≤90㎡，契税税率为1%；若房屋面积＞90㎡，契税税率为1.5%。

2、购买二套房：若房屋面积≤90㎡，契税税率为1%；若房屋面积＞90㎡，契税税率为2%。

3、购买三套或以上套数住房、非住宅：不论房屋面积大小，契税税率为3%，无减免情况。

二、新房公共维修基金比例是多少?

商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位（开发商）交纳维修基金。开发商代收的维修基金属与全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。

专项维修资金缴纳标准：高层(含带电梯的多层)90元/㎡、多层(含别墅)50元/㎡（各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩，具体收取标准略有出入）；

房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价x比例x面积。

三、什么情况下购房者可使用房屋维修基金？

房屋维修基金可以用于房屋保修期满后，对房屋主体结构、公共部位或公共设施设备的大中修以及更新改造工程：

①房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等;

②公共部位是指户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等;

③公共设施设备是指房屋及相关配套区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道及设备、配电线缆及设备、电梯、公用照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、非经营性车场车库、公益性文体设施和其他共用设施设备等。

（以上回答发布于2017-02-13，当前相关购房政策请以实际为准）

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⑵ 石家庄哪个楼盘房价便宜

现在那个楼盘都不便宜啊，新房二手房也不便宜，虽然最近石家庄的房价环比下降版了，权但是总体和人们的生活水平和物价指数相差太多了。如果有便宜的房子，建议你好好考察一下，现在好多都是不正规的。希望可以帮到你，望采纳，谢谢！

⑶ 最新石家庄买房政策，石家庄购房政策怎么样

1、对已拥有抄1套住房的本市户籍居民家庭袭（包括购房人、配偶以及未成年子女，同下 ）、能够提供本市1年（含）以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含 新建商品住房和二手住房）；
2、对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市 户籍居民家庭、无法提供1年（含）以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市市内五区、高新区范围内购房。

⑷ 石家庄市楼盘备案价怎么查

房管局的网站上一般都可以查到的。

⑸ 石家庄比较好的房子有哪些楼盘

楼盘选择的几个标准：
1、看开发商
楼盘好不好，看看开发商就知道。如专此判断，虽不能一概而论属，但针对市场楼盘却也实用。开发商的开发资质、开发实力、前面开发的楼盘品质都可以是判断依据。
2、看建筑材料
每个开发商都会开发很多项目，先前的项目品质是口碑也是参考。不同的层次定位选用的材料，建造的房屋品质也是有差别的，买房时多问几句，不要想当然的认为这个品牌应该会用什么材质的，或者一直都用什么材质的。
3、看区位图
购房者自己做足功课，能很好的判断区位的地段优势和未来价值。看区位图首先看项目距离主干道的位置，项目的区位价值，交通是否便利，配套是否齐全。一般这个区位图都没有按照实际比例，而是缩小了视觉距离。所以，看区位图一定不能大意。
4、看周边配套
周边配套是生活便利性的直接表现，其中最重要的就是交通配套、医疗配套、教育配套。特别是教育配套。

⑹ 石家庄最大的烂尾楼盘投资了多少钱现状如何

若问到石家庄最大的烂尾楼是哪里，我这个石家庄的学生立刻就会回答道祥云国际。这里面有漂亮的欧式建筑，本来想建成东方威尼斯，但是最后计划搁浅，成为了一个烂尾楼，据说投资了将近170亿，现在是网红打卡的圣地。

现在这个地方虽然被废弃了，没有人要了，但是漂亮的建筑依旧吸引着很多人来打卡，尤其是一些刚要结婚的情侣，石家庄本来就是一个旅游景区很少的地方，这里几乎成了每一对新人拍婚纱照的地方，西方建筑的优美配合着洁白的婚纱，拍出来的感觉十分的好，而且现在很多的网红，视频博主也会在这里进行直播。吸引着大量的游客。

虽然这地方现状并不是很好，但是我以石家庄的能力，在地铁开通之后，这个烂尾楼一定会有人接手，发挥出他更加伟大的力量，让这个地方成为石家庄的新地标。

⑺ 石家庄一室一厅的在售楼盘是哪些40-50平左右~必须是住宅用地的~并且首付最低多少可以百分之二十吗

房产首付比例： 均价略有跌幅在18000左右，首付30%。 现在首付的情况可以分为： 1、在首套版房的情权况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%； 2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%； 3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款； 4、其他的情况最低首付为30%。

⑻ 石家庄市新建楼盘购买均价

现在的楼盘好像是国家要求是一户一价，所以说均价说不清楚的，石家庄的均价有便宜，有贵的，大概都要8千到1万