什么楼盘保值

❶ 哪几类房子“难转手”，应该谨慎入手

如果大家要买房的话，也应避开这几类房子，这几类房子特别难转手。

一、房龄超过20年的二手房

银行一般在审核贷款时，会查询二手房具体房龄，通常要卖一套二手房的话，它的年龄必须控制在25年以内。但对于一些严格的银行来说，他们会缩小条件比如说15年以内，房龄太长的话肯定也难以出手。很多朋友在买房的时候由于手头比较紧，所以也会购买一些20年以上的房子，毕竟这些房子的价格比较低，但要想再次出手的话就难了。

以上这几种房子，大家在购买的时候也要严格避开。

❷ 市中心有哪些楼盘保值

未来市区10年无地出让，买市中心房子，稀缺性，说明未来的升值空间很大，铂玥府低密度小区看考虑，但是投资成本高点

❸ 是清远市哪个地段的楼盘比较保值

云山诗意附近不错啊，近年有所发展

❹ 该如何选择，什么样的楼盘更具保值性

刚性需求的客户，在观望、徘徊和一片“唱跌”声中，坐观房价的不断上涨。面对这样的楼市行情，到底房价会不会下跌？何时才能真正下跌？下跌会到达什么样的程度？很多人失去信心，开始了新一轮的“踩点”“选盘”，渴望通过慧眼，来识辨房产市场的“真金”。 选择地段好的区域 选楼盘首先选地段，地段好价格就更具稳定性，这是房地产中永久不变的真理，中心城区和成熟的商业区的楼盘的保值空间比较大。这是由土地的稀缺性，难以复制性决定的，地皮有限，开发后就被长期使用下去，不能轻易改变，由于人口的密集度高，商业相对成熟，但是楼房资源有限，所以区域内的房产一直处于供不应求的局面，供需失衡的结果肯定是房屋价格的逐步走高，保值空间比较大。 选择地铁沿线区域 地铁沿线房产保值性能强。因为道路交通拥挤，车多人多，特别是在早高峰和晚高峰时段，被堵在路上的时间更难把控，选乘地铁可以有效摆脱这种困境，节约时间，节省精力。其次，地铁沿线的房屋易出租，收益稳定，房屋基本不存在空置的问题，所以无论投资客还是自住客选择都是比较合适的。 小区成熟，配套设施完善的区域 房屋所在小区成熟也是非常重要的。俗话说物以类聚，人以群分，一般情况下，比较成熟的小区都不是突然形成的，居住的大都是同一个级别的人群，人员的素质，兴趣爱好有很多相似之处，成熟的小区所有的居民都形成了比较好的生活习惯，大家都能认真遵守小区的规定，相处的比较和谐，融洽。

❺ 想问下各位们 新楼盘和成熟楼盘哪个保值率升值率高一点

成熟楼盘的话
那要是配套的东西都好了的话
以后升值的机会这就不是很大的了

❻ 1.请问钦南区和钦北区哪个房价贵 2.钦南的那思镇有没新的楼盘啊价格大约是多少在那思镇买房保值吗

钦州比较贵的楼盘是江滨豪园，目前钦南区那思镇没有楼盘，之前计划在那思粮所开发一个楼回盘的答，可是由于其他原因没能正常开展。在那思买地皮比较保值，前三年的双铺面大概是8、9万元，现在的双铺面价格要20万元以上。

❼ 手里有点闲钱，想买点不动产，西昌的楼盘有推荐吗想买个房子了，这个才保值。

你买住宅还是商业嘛？你去看下铁投·邛海壹号吧，他们商业和住宅都有，房子还是不错，可以了解了解。