乐山二手楼盘多少

㈠ 乐山市中区高北门80年代的二手房值得买吗

如果房子质量没问题的话，就值得买。
因为高北门属于是中心城区的黄金地段，交通、回学校答、购物、医院等陪套设施很齐全，而且临近滨江路。
附近的新楼盘也只有位于新发街的皇华台。现在的楼盘在城区开发的很少，一般都在城郊了。

㈡ 乐山二手房，乐山二手房中介有哪些我要买二手房！

买二手房的中介到抄处都有，需要谨慎，不管怎么样买二手房都需要先办理房产证。

二手房房产证办理程序如下：

1. 买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记；

2. 买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续；

3. 办理完买卖过户手续后，买方应持房产卖契，在三个月内到房屋所在地的房屋土地管理局登记申请；

4. 经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
   

㈢ 乐山市马边县的二手房中介有哪些及电话是多少谢谢

风向标。在彩虹桥那边。林家超市旁边

㈣ 乐山市中有二手房搞按揭的吗乐山市中二手房可以搞按揭吗

二手抄房可以按揭，申请条件：

1.借款人合法的身份证件;
2.借款人经济收入证明或职业证明;
3.借款人家庭户口登记簿;
4.有配偶的借款人需提供夫妻关系证明;
5.有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;
6.所购二手房的房产权利证明;
7.与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号;
8.如抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告;
9.所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件;
10.贷款人要求提供的其他文件或资料。

㈤ 四川乐山二手房用公积金贷款能贷多少如何计算

各地公积金政策有所不同，建议通过官网查询或者咨询当地公积金管理中心，电话是12329。

㈥ 乐山二手房90平米过户大约需要多少钱

规定住房如果卖家持有满2年，过户可免增值税5%，
卖家满五唯一住房，过户内再免个税1%，
买家首套商容品房买入前提，90平米以上契税1.5%，
二套房买入前提，90平米以上契税2%，
三套以及三套以上契税3%，
还有评估费千分之6，
印花税万分之5，
手续费几百元。
过户住房需要有房产证，契税证明，土地证。需要住房贷款还清，无抵押。

㈦ 乐山二手房首付比例多少

首付不低于二成。

依据《乐山市个人住房公积金贷款管理实施细则》第十二条规定：贷款额度。贷款成数：首套房，首付不低于二成；二套房首付不低于三成。 借款人可贷额度为：借款人和配偶个人帐户内公积金本息余额*倍数＋借款人和配偶个人公积金月缴存数额之和*2*系数*贷款期限；

借款人的借款金额原则上不超过房屋总价值的最高贷款额度和核算出的借款人可贷额度；倍数、系数及最高贷款额度由市公积金管委会授权公积金中心另行拟定，在乐山住房公积金网站上公布。借款人的具体借款金额由公积金中心审定。

(7)乐山二手楼盘多少扩展阅读：

个人住房公积金贷款的相关要求规定：

1、申请人需提供公积金缴存地的公积金管理中心（或公积金管理部、办事处）出具的公积金缴存证明；公积金缴存证明出具的时效性，限定在办理贷款申请时的三月之内。

2、借款人及配偶到购房所在地的公积金中心或下属管理部提出公积金贷款申请，填写《乐山市个人住房公积金贷款审批表》和《谈话备忘录》，并按要求提交相应的文件资料。

3、公积金中心受理申请后，应及时进行调查和审核，原则上应在15个工作日内审批完毕，做出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，出具《个人住房公积金委托贷款通知书》，贷款资料转承办银行办理贷款手续。

㈧ 想在乐山投资一套房子。大概就事85-120平米左右。应该选择新楼盘还是二手房或者比较好但是已经居住有人的

首选一手房，抄第一次开盘的第一袭批房源，二手房要很高的交税，都得你付。
投资这东西，得看位置挑个好点的位置比什么都强，价钱虽高，但是涨的快，潜力大；或者说是已经规划发展的区域但是还没成型，很多“瞎子”都还没注意这个区域马上要火的时候，价钱还低，收益还高，但时间稍微长点。

㈨ 四川乐山二手房税费标准

5年以里的房子要交营业费5.55% 5年以上的非普通住宅（你的房子超过90平米，所以是非普通住宅）要交差额的5.55%
过户费有契税1.5%-3%,您买的房子超过指导价格,交3%
土地转让费用1%
交易登记费80
交易手续费6元/平米
印花税0.1%
个人所得税1%

办贷款的手续费一般公司收费600
还有一个评估公司收评估费用0.5%
如果是公积金贷款还有担保费约2%

㈩ 用乐山公积金买二手房最高可以贷多少

低于5年(含)房龄的二手房的公积金抵押贷款，长贷款年限仍为不超过30年。 6年至19年房龄的回二手房的公积金抵答押贷款，长贷款年限由不超过15年调整为35年与房龄之差。 超过20年(含)以上房龄的二手房的公积金抵押贷款，长贷款年限仍不得超过15年。