楼盘怎么吸引买家

A. 楼盘开盘买家看房要一个个进去的吗

首先按自己的标来准来源的， 第一房子的朝向 南北朝向的 第二房子的面积是多少的，二室一厅的还是三室的，这个你早就有底的 第三房子的价格在多少 第四房子在的位置交通和生活便利怎么样 第五，房子的结构采光，阳台，厕所

B. 哪几类房子“难转手”，应该谨慎入手

如果大家要买房的话，也应避开这几类房子，这几类房子特别难转手。

一、房龄超过20年的二手房

银行一般在审核贷款时，会查询二手房具体房龄，通常要卖一套二手房的话，它的年龄必须控制在25年以内。但对于一些严格的银行来说，他们会缩小条件比如说15年以内，房龄太长的话肯定也难以出手。很多朋友在买房的时候由于手头比较紧，所以也会购买一些20年以上的房子，毕竟这些房子的价格比较低，但要想再次出手的话就难了。

以上这几种房子，大家在购买的时候也要严格避开。

C. 中国买家最关注加拿大哪里的楼市

中国买家一直是加拿大房地产市场的主力军之一，最近的一项调查也从侧面证明了这一点。根据中国某海外楼盘资讯平台统计，去年一年，中国买家查询加拿大房屋总值超过14.5亿美元，以上周五汇价计算，约相当于18.75亿加元。

中国买家有意购买加拿大住宅，一半以上是准备用作自己居住，有54.6%。至于比较受关注的投资活动不超过3成，在加拿大全国来说，这类中国买家份额占26.3%。

一直备受中国买家关注的温哥华查询量第三，但以房价总值来说，温哥华达到了2.356亿美元，比蒙特利尔高出1倍之多，与多伦多加起来一共占总值的近42%。不过﹐中国买家对这个加西城市的兴趣也在渐渐消退，因为去年查询量竟然有近18%的跌幅。

温哥华房价高昂，但潜在的自住买家仍然超过了半数。值得留意的是，购房目的涉及教育的买家份额有20.5%，比多伦多和蒙特利尔都要高，说明温哥华及其周边的教育资源深受华人朋友的青睐。大温地区的不列颠哥伦比亚大学（简称UBC）、西蒙弗雷泽大学（Simon Fraser University）、维多利亚大学（University ofVictoria）都是加国名列前茅的优质大学。至于投资和移民买家，比率分别占26.7%及1.7%。