什么标杆楼盘

❶ 楼盘中景观楼王是什么意思

1. "楼王来"的概念来源于香港，是指公源寓塔楼顶层面积最大、定价最贵的一两种户型。"楼王"一般占据着小区的中心位置，或者能获得绝好的景观视角，它一般具有超大楼间距，拥有社区最为宽阔的视野和最好的景观，此外，户型宽敞舒适，采光、通风效果好，拥有最好的朝向方位等往往也是"楼王"的优势所在。

2. 楼王高价出售，会拉高该项目普通住宅的价值砝码，而高价会刺激一部分购房者退而求其次，去购买该项目的普通住宅，所以，这也是开发商的一种营销手段，久而久之，会提高整个区域的房价，尤其是在同一区域内多个楼盘都推楼王的情况下。

3. 特征：

1）.位置最好.黄金地段,这个不用说了,房地产业讲究的是第一是位置,第二是位置,第三还是位置.

2）.配套最全.凡所应有,无所不有,顾客想到的有,没有想到的也要超前替顾客想到.

3）.装修最高.

4）.价格最贵.

4.景观楼王就是指的小区里位置最好,景观最佳,价格也最贵的,称为景观楼王,在整个楼盘内起到提升品质,树立形象,建立价格标杆的作用.

❷ 什么样的楼盘是好楼盘 畅销的才是最好的

金秋十月，又到了买楼置业的黄金季节，亲戚朋友，但凡有买楼意思的，都会问哪个楼盘比较好，有什么好推荐。乍一听，觉得这个问题很简单，但面对不同的面孔，要把这个问题答周全，还真挺难。 什么样的楼盘才是好楼盘？答案可谓见仁见智，不同的人有不同的标准。有人说，户型好，才是真的好。本人窃以为，非也，非也。 首先来说，户型好坏的评判标准，是个动态的标准。记得早些年，人们房子住得紧张，人们觉得有个大房间就OK，什么大厅大厨房，浪费！到了前两年，广州户型流行香港设计，三尖八角的钻石户型，有新意！可是，没几年，这种户型就不流行了。厅出阳台，双阳台设计成主流，这个户型方正实用，通风采光好，于是大行其道。不过，最近听说厅出阳台也不流行了，见得多了，人们觉得它太单调，没变化，真是30年河东30年河西。 再者说来，光户型好是不够的，一个布局非常合理的户型，如果朝向不好、景观不好、层高不够高，相信你也不会为之心动。这也是为什么买楼时光看户型图、样板房是不够的，一定要到你选中的心水单位中实地去看一下才行。户型好也不一定真的好。 说了这么多，什么样的房子才是好房子呢？答案只有一个，适合你的才是好房子。 好房子最终还是由市场来检验的。畅销的房子，才是最好的房子！发展商都说自己的房子畅销，但凡一开盘，就有人排队，就有人抢购，2天就断货，3天收入就上亿元。事实真的如此吗？广州一年不就卖那么几百亿元的楼嘛，别老是拿老百姓的智慧开涮，别老制造虚假的热销场面来蒙事，你几天就卖上亿元，那么一年下来广州的楼岂不是都由你一家卖了？ 楼市的话语权太多地集中到发展商那里了，真正掏出真金白银去买楼的业主也应该发出自己的声音了。在十一黄金周来临之际，本报乘势推出52大版的《2004年广州畅销楼盘推介特辑》，为买家十一置业提供参谋，考验楼盘真正实力的时候到了。

❸ 什么叫楼盘

楼盘：由具备开发资质的开发商承担设计、建设并进入市场上销售的房子。如果集中聚集在某一处，我们通常就称其为楼盘。楼盘一般指商品房。

❹ 什么样的楼盘才能够成为一个区域的标杆

你好，请问你是要卖楼还是要买楼？好像是买楼的才需要了解楼盘的情况。

❺ 一个楼盘的核心产品是什么

俺的核心产品就是这个楼的位置，周围的配套设施。

❻ 优质楼盘的标准是什么拿这组数据一比就知道！

对于销售人员口中的配套和距离等相关数字，购房者基本上是半信半疑的，甚至得不出这样的配套是不是合格，是不是满足正常的生活需求这个结论。那么社区的配套到底需要达到什么标准才是合格的呢？小编接下来通过一组数据来告诉你。

1、交通配套

（1）小区内车位比至少要达到1:1

车的频繁使用使得新建的社区在车位的修建上面也要花费更多的精力，但是土地资源是有限的，开发商对社区的规划也是有限的，如何分出更多的停车位给业主使用就成了评判社区配套的一个重要标准。合格的社区车位比配套要达到1:1，保证每家每户都有一个固定的车位才是合理的，最好做到人车分流，这样既方便业主停车，也避免了社区乱停车的现象。

（2）业主外出，步行15分钟以内能够到达交通站点

社区外部的交通配套主要包括公交和地铁，合格的外部交通配套是在满足业主外出有交通工具的基础之上，保证业主步行15分钟内能够到达交通站点。如果能够保证线路丰富，道路状况良好就是更合格的社区外部交通配套了。

2、医疗配套以开车15分钟内有大型医疗机构为准

一个社区有众多的业主入住，所以对社区的医疗卫生和社区周边的医疗配套就提出了很高的要求。无论是门诊、卫生所，还是大型医院，对于一个社区而言，它的存在都是很有必要的。合格的社区医疗配套应该做到：业主驾车15分钟内即可到达。超过这个时间限制的医疗配套并不能算作合格。

3、商业配套最好保障步行15分钟即有大型商超的标准

商业配套如果要求不是非常严格的话，基本上每个社区都能达标，因为社区里一般都会有商超或者是小型便利店，能够保障业主的基本生活，但是，真正正规的开发商开发的社区一定会在距离社区步行15分钟以内的地方修建或者是合作修建大型商场，供业主和周边社区的居民使用。或者是，一开始该社区的选址就距离大型商超很近。

4、教育配套需要保障社区至少有一所有自建的学校，同时子女能够划入周边的学校接受教育

对于很多人来说，买房的原因很大程度上也是考虑到子女入学的问题，如果一个社区没有教育资源，相信它的销售状况一定会下滑许多。教育资源已经成了开发商售房的一个金字招牌，既是自己的能力，也是业主买房的目的。

5、社区环境有专业资质的物业公司管理

（以上回答发布于2018-02-05，当前相关购房政策请以实际为准）

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❼ 什么是标杆

标杆通常是带有标记的竖杆，用来作为公路测量的标记，在生活中也常引用为榜样。

❽ 什么是楼盘啊

楼盘：由具备开发资质的开发商承担设计、建造并进入市场上销售的房子。楼盘一般指商品房。

❾ 大楚城的简介-温泉标杆楼盘

项目占地107亩，总建筑面积20万㎡，是咸宁市中心第一大盘。
大楚城由17栋西版班牙风情建筑组成，配权备有35亩奢华园林。在产品上做到了许多“咸宁首创”，比如建筑风情、水世界园林、露天游泳池、空中庭院等，矢志为咸宁品质人居树立榜样，为高端人士提供舒适的居住体验。
大楚城通过兢兢业业的经营，已成为咸宁明星楼盘，获得市场的认可和青睐。多次被评为“咸宁十强企业”、“咸宁十大明星楼盘”、 “最具城市代表性楼盘” 、“最佳户型设计楼盘”。

❿ 什么叫刚需楼盘

这个楼盘大多是小户型，而且物美价廉！非常适合年轻人结婚购买！或者外地人来本地定居首选！这种楼盘没有海景房那么奢侈也没有高档小区里面非常大的绿化面积和喷泉，但是适合老百姓居住！