⑴ 绿云绣楼盘有什么缺点
“均价”,顾名思义当然是楼盘的平均价格,它代表一个项目的整体价位水平专。但购属房者会发现,用标着的“均价”来买房,往往想买的房子与打出的“均价”有很大差距。“均价”到底是什么样的一个价格?
“均价”不是简单的算术平均值,而是发展商根据当前的市场情况专门制定的,以收回成本并获得利润的价格。一个楼盘在推向市场时,先有“均价”,通过它来计算出每栋楼中的每个单元户型的价位,它是整个楼盘销售价格控制的一个重要标准,是这个楼盘售价的平均值。根据这个平均值,在给每一户定价前,先定出要销售的小区中每一栋楼的均价,在这里就要应用到价差系数,它是根据每栋楼在总平面中的位置不同、朝向不同、景观不同等定出来的。用拟定的均价乘以每栋楼的系数,得出这栋楼的销售平均价。
而每一个单元户型的价格,则是根据各个户型的垂直位置(楼层)和水平位置(在一层楼中的位置)差以及每个户型的朝向、采光、通风等的不同定出系数(好朝向、好位置的户型当然系数就高),再用这栋楼拟定的均价与系数相乘,得出每户每平方米的价格,再与每户的面积相乘,便得出一户的总价。
⑵ 重庆绿云绣楼盘房源情况
绿云绣目前已售罄。(数据更新于2019-11)
⑶ 巴国城绿云绣和幸福九里哪个楼盘好
反正国企央企的房子不是户型不好就是简配 你看哪个交通绿化好点吧
⑷ 重庆绿云绣位置在哪儿
重庆市九龙坡区红狮大道28号。
⑸ 重庆绿云绣周边有什么学校
绿云绣周边学校有巴国艺术幼儿园,中交丽景奇特乐幼儿园,重庆冶金高级技工学校,重钢中等专业学校,重庆冶金成人学院-重钢技校等。
⑹ 重庆绿云绣周边有什么医院或医疗设施
绿云绣周边医院有太极大药房(红狮大道店),全发大药房(红狮大道店),居峰口腔,一源心大药房,万鑫药房(李强药店)等。