胶州哪个楼盘最有发展

『壹』 推荐几个胶州的楼盘

按套二85平40万元计算，单价4700元左右一平，这样的价格在新城区中心区域是买不到的，可专以考虑老城区和新城属区周边，老城区配套齐全，交通也比较便利，但人多拥挤，交通压力大；建议买新城区周边，盛福山庄、蓝水假期在新城区东南，离胶州湾高速比较近；慧博花园、扬州路花园在新城区以西扬州路，交通也比较便利，另外市南小区部分位置二手房也可以下到这个价格，我觉得还是帮你理顺思路，你还要多到中介或网上看看，大体方位确定后再具体选房

『贰』 现在在胶州买房值不值得潜力怎么样不懂的千万不要乱说。

如果不是刚需，我觉得就不要买房。投资房产，不如存款。房子没法快速变现，存款可以随时抗风险或成为创业资本，而房子变现周期比较长，房价现在这么高，人们买不起是很大的一个问题，你有没有算过时间成本，而且房产要去金融属性，调控长期不变，这意味着，房子以后不会是投资产品了，所以根本就谈不上回报。不管是回报率还是风险角度来说，房产都不是好的投资渠道了。目前钱最好的去处，就是存银行里，利息虽然低，虽然贬值，但是一时半刻还不会贬没了，投资失败，一下子就全没了。有人为了高回报，去买基金，买股票，买理财，最后都进入了雷区。钱要么消费掉改善生活品质，要么投资到生产中去增加收入。
胶州的房子有了解过，房子其实还不错，配套也很到位，单纯说房价，你闭着眼买地铁周边的房子，闭着眼房价就至少一平米涨两千。至少比青岛市区的房子要好，最起码价格合理。但是我不看好投资。以后和房产沾边的投资都不要去碰，都是雷区。不是说房地产不好，而是中国的房地产发展靠的是炒楼炒地，而非房屋建设本身。房子本身并没升值，主要是地升值，这就好比你买个手机，速度没快，电费贵了，所以手机贵了一样的道理，你说这样这个行业还会有钱途吗？这是一个整体的倒塌，并非胶州的问题。
胶州虽然在青岛相对价位较低，但是现在青岛整体房价涨得比较厉害。
掏空了很多家庭的购买力，钱都被超前消费了，民怨比较严重，这种情况下，未来楼市会长期处于一种消费抵触的局面。人们不愿意买房是一种大趋势。你要明白，最终房子是要卖给那些没有房的人的，而没房的人，已经全副武装打算绝食了。一边房价不停涨，一边是买的起的越来越少，你尴不尴尬。

『叁』 胶州少海新城有哪些楼盘

中信森林湖多层住宅,别墅胶州市少海南路与巢湖路交汇处。

少海雅居小区。
龙秀尚居（龙秀山庄）。

『肆』 胶州上合组织示范区适合房产投资吗

由于该示范区离胶州城区较远，整个示范区的建设还未配套齐全，近回期不太适合投资房产答。

(4)胶州哪个楼盘最有发展扩展阅读：

房产投资是指以房地产为对象来获取收益的投资行为。投资房产的对象按地段分投资市区房和郊区房；按交付时间分投资现房和期房；按卖主分投资一手房和二手房；按房产类别分投资住宅和投资商铺。房产投资建议先了解一个城市的未来发展，了解一个地段未来的价值，投资适合临街房屋、商铺、等各种地段发展前途。

房地产界有一句几乎是亘古不变的名言就是：第一是地段，第二是地段，第三还是地段。作为房地结合物的房地产其房子部分在一定时期内，建造成本是相对固定的，因而一般不会引起房地产价格的大幅度波动；而作为不可再生资源的土地，其价格却是不断上升的，房地产价格的上升也多半是由于地价的上升造成的。

在一个城市中，好的地段是十分有限的，因而更具有升值潜力。所以在好的地段投资房产，虽然购入价格可能相对较高，但由于其比别处有更强的升值潜力,因而也必将能获得可观的回报。

『伍』 胶州的房子哪个新开的楼盘好，求大家推荐

目前哪个都高价，不适合投资，住的话无所谓了。周边学校，市场啥的齐全就行

『陆』 为什么胶州开发区内楼盘众多，却无一个预设集中供暖入户的基础设施，集中供暖不好么

经胶州经济技术开复发区制落实，开发区成立以来，始终秉持“创新、协调、绿色、开放、共享”的发展理念，为了满足环保低碳、绿色生态的需求，以及建设幸福宜居新区的初衷，按照《青岛市清洁能源供热专项规划》（2014—2020年）中确定的清洁能源供热规划要求，胶州经济技术开发区对供热工作进行了认真研究和规划，采用集中供热与分布式供热共存的多种方式进行清洁能源供热。

目前部分小区采用分户式燃气供暖属于清洁能源供热的一种形式，符合《青岛市供热条例》和《青岛市清洁能源供热专项规划》（2014—2020年）的相关要求。

按照《青岛市清洁能源供热专项规划》（2014—2020年）中确定的清洁能源供热规划要求，胶州经济技术开发区（上合示范区）制定了清洁能源供热专项方案，并通过规划论证，已与青岛能源集团有限公司签约，选点布局正在加紧推进中，并逐步推进规划实施

。

接下来，胶州市政府、胶州经济技术开发区将充分考虑和借鉴市民朋友良好的意见建议，高标准、严要求，把胶州经济技术开发区打造成幸福宜居的高端智慧新区。

『柒』 青岛风景楼盘属于胶州哪个区

楼盘位置：青岛风景位于胶州市东部新城，青岛胶州湾北部新城区，204国道路南侧，李版王路东侧
交通状况 从青岛到权项目路线：环湾路——双高路——正阳西路——李王路到达项目，或者黑龙江路—204国道——过桃源河到达项目；沿途有胶青快客，从青岛出发的761公交和从沧口到河套的的916路公交等，也离项目不远。从开发区到达项目路线：青黄高速河套出口北行，走正阳路，李王路到达项目。

『捌』 胶州买房子选哪个中介呢

这个你在五八上就能查出来。